1. 我在重慶有一套房，無貸款，現在想在廣州再買套房，這樣的情況算二套房嗎
當然算了，不管你之前的房子是用何種方式買的，只要是你的名字，不管你手裡現在又還是沒有房子，只要你之前用你的名字買過房子，如果還想買房的話都算二套房。
2. 在其他城市有房，無貸款，在重慶買房要給3%的二套房稅嗎
3%應該是契稅，沒聽說過要二套房稅，各大城市只有限購，沒有增加房稅一說。
3. 重慶住房公積金，我目前名下以有多套房產，均無貸款（貸款已經還清）現在買房，還可以用公積金貸款嗎
結婚後，妻子沒有住房也沒有貸款。 我倆想再買套房子，這時我倆可以一起用住房公積金貸款嗎？==可以買。
1、算首套。用公積金就算首套房貸款，利率可以打折
2、你們辦不辦離婚，在你有貸款的前提下，結果應該是一樣的。第二套你老婆公積金貸款，如果寫你的名字，還可以增加還款能力這一項，不加你名字的話，你的負債還是要考慮進去的。
4. 重慶新房商業貸款可以貸多少啊
商貸重慶本地非三無人員首套房一般可貸70%，利率上浮5%-30%不等，比較常見的是10%，二套房可貸60%，但利率上浮1.2-1.3倍，基準利率為4.9%。
5. 重慶地區目前首套房商業貸款各銀行利率是多少
不同的銀行執行貸款利率政策不一樣，唯一相同的是新發放的商業性個人住房貸款利率將以最近一個月的LPR為定價基準加點形成，建議咨詢當地銀行網點或貸款客戶經理。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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6. 重慶商業貸款買房需要什麼條件
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
7. 在重慶買房已經備案,但是貸款不能貸,怎麼辦
房子備案到抵押到銀行放款，每個銀行放款時間不同。
一般放款時間就是在15個工作日左右，銀行審批材料會有很詳細的流程，具體放款時間可直接聯系辦理的銀行網點或者貸款客戶經理。
如果在6個月後， 由於銀行政策的原因， 而非購房者的原因導致貸款無法發放
根據《商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
如果由於銀行單方面的政策原因而導致購房者的貸款沒有辦法如期發放， 使購房合同不能繼續履行， 這種情況下是不可歸責於購房者或開發商的， 購房者可以請求解除合同， 開發商應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房者， 購房者享有法定解除權， 是完全可以按照上述規定要求開發商退還首付款及利息的。
8. 重慶目前買房貸款需要什麼條件嗎
目前重慶購房限制貸款不限制購買，具體情況如下：
外地三無人員購買住宅無法按揭貸款，少量商業性質的房源支持三無人員按揭；
三無人員：在重慶無戶口、無工作（社保）、無納稅
滿足以上條件任何一個，就可以在重慶按揭買房
具體的情況需要根據您個人情況判斷
9. 重慶哪些房子支持三無貸款
2018年6月28日重慶市人民政府發布《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》您可以去查閱一下，從6月29日開始實施對三無人員購買住宅暫停發放貸款。根據您目前的情況，如果您的預算不能提高的話在重慶主城找到適合您的住宅確實比較困難，但是目前這個政策還未波及到商用房，所以您在主城買房還是有少部分選擇的，例如大渡口的藍光中央廣場：【項目基本信息】該項目位於大渡口九宮廟步行街，在售的是四號樓小戶型的公寓項目。
【具體動作及思路】1.該項目位於大渡口輕軌站附近，且分部有多條公交線路，259.229.275.489.451.836路等，日常通勤便捷。2.該項目周邊商業配套齊全，有重百新世紀，重慶義烏商貿城，萬達影城等，日常購物方便快捷。3.該項目和大渡口公園僅隔一條馬路，大渡口公園總佔地120畝，為我們茶餘飯後的日常活動提供了場所。增添了一份閑適。
該項目支持三無貸款，7月1日之前還支持首付分期，資金壓力非常小。
還有渝北的融創康橋融府：融創康橋融府項目位於兩江新區鴛鴦街道湖霞街1號，該項目是由融創和康田地產聯合打造的住宅加商業的品質大盤，目前在售為公寓項目。在售主力戶型建面30平米左右，6梯29戶，總高29層，層高3.2米。【項目優勢】1.區域優勢：項目位於園博園南側，鴛鴦西側，臨近金渝大道，所處位置在兩江新區的金開富人區緊挨照母山片區，5km范圍內即可達金州商圈、禮嘉商圈，去往主城十分便利；2.商圈優勢：項目自帶4萬方商業，近鄰金州、汽博、鴛鴦商圈，項目前面就是規劃的P+R商業街區，以後會是人流量集聚地；3.人流優勢：項目周邊集聚了耀中國際學校、重慶第一雙語中學、財政學校、規劃在建的小學，四大學府環繞,保證常駐人群，且臨近歡樂谷享受300萬遊客資源；4.產品優勢：項目自帶*修，全一線家電以及智能家居配備，真正實現拎包入住。
該項目也支持三無貸款，首付可以做一個免息12萬分期，也是在您的預算以內的。
這兩個項目都是小戶型公寓項目，無論您是作為投資還是過渡都是一個很好的選擇。