❶ 政府按排的扶貧房現已拿到房產證了可以抵押貸款嗎
只要是房產證上所有人的姓名是你本人,產權許可權百分之百,你沒有信用不良記錄就可以到正規大型銀行的貸款部門申請貸款。
❷ 甘肅省的易地扶貧搬遷保障性住房的房產證能抵押貸款嗎
❸ 國家異地扶貧搬遷的房屋能不能申請房貸
扶貧搬遷的房屋能不能申請房貸,需要聯系當地銀行是否有政策支持,若有獲得銀行支持就可申請房貸。
房貸辦理流程:
選擇房產;貸款人在選擇房產時需跟開放商確認該房產是否獲得銀行支持,是否可辦理房屋按揭貸款。
貸款申請;貸款人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填寫《按揭貸款申請書》,並准備相關的申請資料:(夫妻雙方)身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、銀行規定其他材料。
銀行審核;銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,安排專員審核貸款人是否符合按揭貸款的條件,貸款人通過審核的話,銀行發給貸款人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
簽訂相關合同;購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與開放商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記、保險;貸款人、開放商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單由銀行執管。
還款賬戶的辦理與確定;貸款人在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款。
❹ 甘肅省蘭州市榆中縣的易地扶貧搬遷保障性住房的房產證能抵押貸款嗎
可以不用抵押的可以嗎?
❺ 異地搬遷戶有購房合同和房產證可以抵押貸款嗎
在這種情況下,有購房合同和房產證可以辦理抵押貸款的,可以把房產證作為抵押物去銀行申請貸貸款,這樣就可以辦理貸款了。
❻ 甘肅省的易地扶貧搬遷保障性住房的房產證能抵押貸款嗎
❼ 我是國家扶貧搬遷的建檔立卡戶能在銀行貸款做點小生意嗎
如果是國家扶貧對象,通常都有自己的檔案平的這個可以做扶貧貸款
❽ 甘肅省蘭州市榆中縣的易地扶貧搬遷保障性住房的房產證能抵押貸款嗎