Ⅰ 人在國外,在深圳如何辦理貸款買房
一、深圳限購商品房的，條件符合其中一項即可：
1.深戶（家庭最多二套）
2.深圳連續投保滿一年至今（中斷或補繳不行）
3.交稅滿一年
二、根據你說的情況，均不符合購房條件、只有考慮其它符合人
三、更名的話，辦理過戶手續即要收評估價的：營業稅5.6%、契稅3%、個人所得稅1%、印花稅千份之一、交易手續費6元/平、帖花6元。
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Ⅱ 請問18歲的外籍人士可以在深圳買房嗎
應該要有買房的相關資質才可以，你可以去當地民政局咨詢一下相關的法律條件，以及咨詢房地產公司也是可以的，他們對這些政策法律法規也是很熟悉的。
Ⅲ 外國人在深圳買房子需要哪些手續詳細點。多謝！
你可以去我的文庫里邊下載交易細節。里邊有所有細節流程。
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Ⅳ 外國人和港澳台人士在深圳買房能貸款嗎
可以。
港澳台居民以家庭為單位在深圳限購一套住宅類房產，不能購買商業房產。港澳居民需要提供《港澳居民來往內地通行證》、《港澳居民身份證》；台灣居民需要提供《台灣居民來往大陸通行證》。
外籍人士必須在深居住滿一年才可購買一套自住的住宅類房產，即只能購買自用、自住的商品房，不能購買商業房產；
外籍人士護照（需在深圳工作，並居住滿1年以上，即護照上應有一年前的入境記錄），勞動局開具的《就業證》及在勞動局備案的公司簽署的《勞務合同》。
華僑人士只能購買一套用於自住的住宅類房產，須提供護照和僑辦證明（去深圳市人民政府僑務辦公室辦理）。
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Ⅳ 外籍人士在中國內地購房需要符合什麼條件
第一，購房人員需要在中國居住滿一年。
第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。
第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》。
第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。
第五，備齊資料後，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。
(5)外國人在深圳買房條件貸款擴展閱讀：
公積金購房：
使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取[1]。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款。
公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
Ⅵ 外國人可否在中國貸款買房
外國人士可以在中國買房，不過有條件，只要滿足了就可以購買。
滿足條件：
境外機構和在中國境內工作、學習超過一年的境外個人才可以購買符合實際的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。
在中國連續居住滿一年,且能開出居住證明。
外籍人士購房需要提供相關身份證明，即：身份證、護照。
注意事項：
按照規定，外國人在中國不得以單位的名義購買住房，也就是說，只能以個人名義在中國購房，而且外國人只能購買一套住房。
雖然加入WTO後，在中國，外國人購買房產與中國人沒有什麼大的不同，特別是去年取消了外國人只可購買外銷房的限制後，自由度更大了，但為了能夠順利取得國家安全局批准，外國購房者最好是購買那些可以對外銷售的樓房。
Ⅶ 外籍人士在中國買房有什麼要求，可以貸款嗎
06年國家出了《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》及《關於規范房地產市場外匯管理有關問題的通知》，其中規定：在境內工作、學習時間超過一年的境外個人，可購買符合實際需要的自住商品房。境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批准從事經營房地產的企業除外)和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年一下的境外個人，不得購買商品房。
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照。在當地購買銀行指定發展商的商品房（是指存量房）；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
Ⅷ 外國人怎麼在深圳買房
買個深圳戶口，在深圳存款一年以上。或跟個本地人結婚。或者直接錢，什麼都能解決。
Ⅸ 香港人在深圳買房需要什麼條件！可以按揭嗎
買不了，首先錢銀行就卡著過不來，怕你洗黑錢