『壹』 2018年重慶二套房可以公積金貸款嗎
是可以的。
按照重慶市住房公積金管理中心關於住房公積金個人住房貸款政策及相關規定的通知（2018年8月8日），按照規定目前你只有一套房是可以購買第二套房子的。
然而，在二手房交易的過程中，為了調控住房的結構，會對二套房進行一系列的控制和調控性的限制。在契稅上，比一套房要增加一倍以上，在首付比例上也要高出一大截，在利率上也會執行不打折的利率標准，公積金購買二套房也會有相應的政策，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。
有以下情形之一的，按二套房貸政策執行：
1、名下有一套房，且尚未結清商業貸款的，再使用公積金貸款買房，按二套房貸政策執行；
2、名下無房，但個人徵信報告上顯示的有尚未結清的商業房貸，再使用公積金貸款買房，按二套房貸政策執行。
注意：名下有尚未結清的公積金貸款，不能再申請公積金貸款買房。
(1)2018重慶住房貸款最新政策擴展閱讀:
申請公積金貸款需提供資料：
（一）借款人及產權共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；
（二）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；
（三）已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據；
（四）借款人及配偶收入證明；
（五）借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；
（六）公積金中心要求的其他資料。
『貳』 2018年,重慶二手房樓梯房可以按揭貸款不房齡17年，銀行貸款有房齡限制不
可以申請二手房按揭貸款，購房人年齡越大，最長貸款年限越短；所購房屋房齡越長，最長貸款年限越短，銀行貸款對房齡沒有限制。
一、申請二手房按揭貸款對象
1、具備完全民事行為能力的自然人
2、具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好
3、自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的40%
二、貸款額度和期限
貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地郵儲銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定；貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年
(2)2018重慶住房貸款最新政策擴展閱讀：
二手房按揭貸款材料
1、借款人合法有效的身份證件
2、借款人經濟收入證明或職業證明
3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明
4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾
5、所購二手房的房產權利證明
6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
7、抵抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告
8、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件
9、戶口本(夫妻雙方)
10、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
11、收入證明或償債能力證明(單位出示)
12、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)
13、學歷證明(大專以上提供)
14、申請人的貸款銀行活期存摺
『叄』 重慶貸款政策
重慶房產貸款政策規定有:
1、對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,首付款比例調整為不低於40%。
2、使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,首付30%。
3、規定住房公積金貸款不得用於投機性購房,三套房全面叫停,二套房首付不低於50%,貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍,二套房貸款利率上浮10%,再次強化了差別化的信貸政策。
『肆』 重慶貸款政策是什麼
①重慶普遍政策
首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步
二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%
三套房按揭，央行規定所有城市均禁止第三套按揭
②重慶首套房界定標准
不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，
在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中沒有正在按揭中的個人住房貸款，即視作首套房。
少部分銀行對從未有過房貸的「純首套」還有首付20%的優待。
③重慶二套房界定標准
不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，也不論你在哪個城市按揭的房，
在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中只有1套正在按揭中的個人住房貸款，即視為二套房。
夫妻名下有2套正在按揭的個人住房貸款，在按揭購房，則視為第三套房，無論在哪裡，都是拒貸的。
『伍』 重慶目前的購房政策是如何的
三無人員不能貸款購買住宅，首次置業有重慶戶口名下無住宅貸款首付三成，有一套住宅貸款首付四成，名下兩套住宅貸款的話只能全款。
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『陸』 重慶現在貸款政策是怎麼樣的
重慶這邊首付比例是首套房三成，二套房四成，認定首套和二套的標準是看購房人名下的房貸情況，但是如果名下有兩套主城區的付清貸款或者全款購買的住宅，依然會被認定為二套房，需要首付四成。
目前房貸基準利率是4.9，重慶這邊普遍情況是首套房上浮10%~15%，二套房上浮15%~25%。如果是外地三無人員，大部本樓盤是不支持貸款的，少數樓盤需要首付四成及以上，利率上浮30%甚至更多。基準利率會隨著銀行政策改變，購房時的利率上浮比例或者折扣比例是不會改變的。
『柒』 重慶現在的貸款政策是怎麼樣的
重慶現在對於住房貸款有一定限制政策。針對於非三無人員在重慶購買住宅貸款首套房貸款不超過總價的70%，利率上浮10%—20%；二套房貸款不超過總價的60%，利率上浮20%—30%；三套房不支持貸款。貸款年限不超過30年。
對於外地三無人員（在重慶連續繳納社保不滿12個月，在重慶沒有辦企業正常有繳稅，沒有重慶戶口）購買住宅暫不支持貸款。
『捌』 重慶現在貸款是政策
對貸款有限制。主要是三無不能貸款的限制，三無主要是指：無重慶戶口、無重慶社保、無重慶注冊公司。如果滿足三（重慶戶口、重慶社保、重慶注冊公司）個條件其中一個就可以正常貸款買房。
『玖』 重慶房貸政策最新消息2021
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
本市戶籍：
1、首套房：在重慶無房無貸，首付比例不低於20%;
2、二套房：在重慶市擁有1套住房（無論貸款結清與否），二套房首付比例不低於40%;
3、三套房及以上：在重慶擁有三套住房及以上，全款;
4、公寓和商鋪：公寓和商鋪（40年產權）首付一律5成，只能商貸+最長貸款年限【回答】
非本市戶籍：
1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或繳納社會保險證明，如果是全款，不必提供其他證明。
2、非重慶居民不能提供相關證明（納稅證名或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套房，銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力證明【回答】
我中信銀行二手房貸款5.10就辦好抵押了，請問什麼時候能放款？【提問】
北大博雅的房子【提問】
正常是15個工作日就可以了。中信銀行審批貸款比較快,【回答】
都快2個月了！【提問】
遇到半年度考核，房貸額度會管控【回答】
超過2個月，肯定是有問題【回答】
聽說目前需要4-6個月放款，是這樣嗎？【提問】
中信銀行房貸速度比較快【回答】
聯系客戶經理，缺不缺資料補充【回答】
2021年二手房貸款新政，是收緊放款速度，減少炒作【回答】
都已經審批通過了，房產證都辦好抵押了，還會有什麼問題？【提問】
那就是排隊等放款了，那就是額度問題了，【回答】
二手房受銀監監管，收緊了房貸額度，【回答】
你了解目前大約需要等多長時間能放款？【提問】
基本都是1個月，你這種情況只有一種可能，沒有房貸額度，在等額度下來【回答】