❶ 重重慶貸款公司有哪些是正規的
您好,正規的貸款公司都不會收取貸前費用,比如說保證金,驗證金,保險金等等,也不會通過QQ、微信等私人社交賬戶同您進行貸款溝通,所以如果碰到假冒正規貸款公司進行金融詐騙行為,請您一定要提高警惕,不要上當受騙,如果出現受騙情況,第一時間進行報警處理,盡量減少您的資金損失。
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❷ 重慶正規小額貸款公司
你好,我是重慶平安的貸款專員
若您有全款房或者按揭房,有車,有保險,有POS機流水,有固定工作或者營業執照,都可以申請一筆最高50萬的信用貸款
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❸ 重慶的汽車抵押貸款誰知道號碼多少
若您辦理的是招行卡,目前我行儲蓄卡可辦理的個人汽車貸款分兩種:
消費貸款用於購車,需要有全產權的房產進行抵押申請,如您滿足條件,您可直接聯系當地招行櫃台個貸部門辦理您的貸款申請,經辦行需要具體審核您的情況後確定能否辦理。
2.個人汽車貸款,需要用您所購車輛進行抵押申請。 若您是已經通過汽車經銷商這邊有看中您需要購買的車型,您可以通過車商這邊確認一下是否和招行有合作,若是沒有,您可以嘗試直接聯系當地招行櫃台個貸部門辦理您的貸款申請,經辦行需要具體審核您的情況後確定能否辦理。
若使用的是信用卡辦理汽車分期:我行主要依據持卡人的用卡表現(例如持卡時間、消費習慣、固定額度等)、職業狀況、收入情況等來區分不同持卡人的分期申請方式及需提交的申請資料,如近期有購車意向,請於購車前1-2周撥打車購易:4008855855。
❹ 重慶哪個銀行可以做按揭房二次貸款急
二次抵押屬於余額抵押,依照物權法的規定,只要在一次抵押後,房產價值上還有的余額,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,重慶做余額抵押的常見形式,一般是銀行&典當抵押或專業貸款公司抵押等。
❺ 重慶哪個銀行好貸款
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❻ 重慶有哪些可靠的貸款公司
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❼ 重慶按揭貸款買房的流程及注意事項
如今,高昂的房價已將普通百姓與新房的距離拉得很遠,不少工薪族更是對飆升的房租苦不堪言。國家的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年,即使是花明天的錢圓今天的買房夢,他們可謂是心甘情願。按揭貸款買房是時下很多年輕人首選的購房方式,那到底什麼是按揭貸款買房呢?按揭貸款買房有哪些流程及注意事項?一起來看。
按揭貸款買房流程:
(1)選擇房產
購房者如想獲得按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂按揭合同
購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。
按揭貸款買房注意事項:
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
結語:按揭貸款買房是如今很多有志青年的一種首選購房方式,它不僅可以幫助你扭轉資金短缺的尷尬局面,將有限的資金用於多項投資,並且有銀行替你把關,減少風險性。但是,這樣做也會讓你感覺背負一身債,心裡壓力增大,並且使房子的再出售變得困難,所以朋友們還是得謹慎行事了。
(以上回答發布於2015-11-27,當前相關購房政策請以實際為准)
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❽ 重慶房貸政策最新消息2021
您好,您的問題我已經看到了,正在整理答案,請稍等一會兒哦~【回答】
本市戶籍:
1、首套房:在重慶無房無貸,首付比例不低於20%;
2、二套房:在重慶市擁有1套住房(無論貸款結清與否),二套房首付比例不低於40%;
3、三套房及以上:在重慶擁有三套住房及以上,全款;
4、公寓和商鋪:公寓和商鋪(40年產權)首付一律5成,只能商貸+最長貸款年限【回答】
非本市戶籍:
1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或繳納社會保險證明,如果是全款,不必提供其他證明。
2、非重慶居民不能提供相關證明(納稅證名或交納社會保險證明)的,商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套房,銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力證明【回答】
我中信銀行二手房貸款5.10就辦好抵押了,請問什麼時候能放款?【提問】
北大博雅的房子【提問】
正常是15個工作日就可以了。中信銀行審批貸款比較快,【回答】
都快2個月了!【提問】
遇到半年度考核,房貸額度會管控【回答】
超過2個月,肯定是有問題【回答】
聽說目前需要4-6個月放款,是這樣嗎?【提問】
中信銀行房貸速度比較快【回答】
聯系客戶經理,缺不缺資料補充【回答】
2021年二手房貸款新政,是收緊放款速度,減少炒作【回答】
都已經審批通過了,房產證都辦好抵押了,還會有什麼問題?【提問】
那就是排隊等放款了,那就是額度問題了,【回答】
二手房受銀監監管,收緊了房貸額度,【回答】
你了解目前大約需要等多長時間能放款?【提問】
基本都是1個月,你這種情況只有一種可能,沒有房貸額度,在等額度下來【回答】
❾ 重慶:房屋按揭貸款多長時間可以放款
1、房屋按揭貸款放款時間20天左右。目前重慶地區的匯豐銀行房屋按揭貸款的放款時間最快,為20天;中德銀行房屋按揭貸款的放款時間為21天。
2、房屋按揭貸款放款時間30天。除了公積金貸款的放款時間需要30天,在重慶申請商業房屋按揭貸款30天放款的銀行主要有:農業銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行、廈門銀行。
3、房屋按揭貸款放款時間35天和40天。郵儲銀行、浦發銀行、交通銀行、中信銀行、民生銀行、平安銀行房屋按揭貸款放款時間35天,渣打銀行、重慶農商銀行房屋按揭貸款放款時間40天。
各個銀行的放款時間並不是固定的,有時候會有變動。特別是到了年底,銀行銀根緊縮,房屋按揭貸款的放款時間一般會比較慢。