『壹』 在深圳買的住房公積金可以申請貸款在異地買房嗎
可以的。
申請條件:
申請人按時、足額繳存住房公積金滿半年以上;
申請人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
申請人所購房是自住住房;
夫妻雙方及其共同借款人只能同時享受一次本項貸款;
第一次申請貸款首付款不低於30%,貸款金額不超過本地房產評估價格的60%,且不超過所購房屋價格的70%;第二次申請貸款首付款不低於50%,貸款金額不超過本地房產評估價格的60%,且不超過所購房屋價格的50%;兩次以上不予貸款。
所需資料:
貸款申請審批表;
借款人身份證、戶口簿、結婚證或未婚證明;如已婚,還需提供配偶身份證、戶口簿、結婚證;
如有共同借款人,需提供其身份證、關系證明(戶口簿)、婚姻狀況證明;
借款人、共同借款人及配偶信用報告;
已備案的異地商品房購房合同、首付款發票,本地本人名下可抵押房產證、評估報告,異地開發企業賬戶(銀行名稱及賬號)。
備註:上述資料需提供原件及復印件4份(信用報告無需復印,提供原件)
審批程序:
1、申請人領取填寫公積金貸款審批表(此表可在公積金大廳領取,也可直接在淮北市住房公積金網站下載);
2、 准備相關材料交至公積金管理中心貸款窗口由中心審批;
3、 領取通知書至房管局產權交易處辦理抵押、擔保手續;
4、 與貸款承辦銀行簽訂借款合同,由銀行將貸款資金匯入異地開發企業賬戶;
5、 辦理完畢,由銀行通知開始還款。
『貳』 深圳的住房公積金可以異地還房貸嗎
根據國家最新政策,異地貸款購房可以提取住房公積金用於還貸。 住房公積金異地個人住房貸款辦理流程如下: 1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料; 2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》; 3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性; 4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心; 5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。 公積金還款需要哪些條件: 1.申請逐月提取還款時,逐月提取還款人的住房公積金繳存正常,無停、緩繳情況; 2.申請逐月提取還款時,借款人必須正常還款兩個月以上,且信用良好,申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄; 3.逐月提取還款的主借款人(含其他委託人)在辦理提取還貸申請時,其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。 公積金貸款辦理提前還款的流程: 一.部分提前還款 自2005年1月1日以後,住房公積金個人貸款採用自由還款方式,因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。 二.全部提前還款 1、在合同約定的還款日償還: 本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。 2、在非合同約定的還款日償還: 可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理,貸款經辦人員會根據約定的還款日辦理提前還款手續(最近的還款日為預約日後第四個工作日)
『叄』 在深圳辦理的住房公積金是否可以在外地使用呢
可以的,具體有城市和現實條件的限制,名額很少,我在中山買房的時候,開發商就不給使用深圳住房公積金,根據政策是可以使用的。
自深圳於2015年8月1日正式開啟住房公積金異地貸款業務後,使用公積金貸款買房的人是越來越多。那麼,在深圳使用公積金異地貸款買房有哪幾種情形呢?下面希財網小編為您介紹:
1、深戶職工外地繳存公積金,可在深圳貸款買房
深圳戶籍職工在異地繳存公積金的,回深圳購買首套自住住房時,可向深圳公積金中心申請公積金貸款。例如,一名深戶職工在廣州工作,如果他要在深圳買房,那麼只要他在廣州連續6個月按時、足額繳存公積金,就可以憑廣州公積金中心開具的繳存證明(包括繳存明細)到深圳公積金中心申請貸款。同時,已經在深圳用商業貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉公業務。
2、在深圳貸款買房,外地繳存公積金的時間可合並計算
曾在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿6個月的職工,向深圳公積金中心申請貸款時,繳存時間可以合並計算。例如,一位北京戶籍職工來深工作,他已經在北京連續4個月按時、足額繳存了公積金,按照深圳現行的必須連續繳存6個月的貸款政策,現在他只需要在深圳不間斷繳存2個月,即可達到貸款的基本條件,其他城市的繳存時間都是可以合並計算的。
3、非深戶職工深圳繳存公積金,可回老家貸款買房
「在深圳打拚這么多年,就是為了存多錢回老家過更好的日子。」在深圳打拚數年後,籍貫廣西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公積金回家鄉置業。記者從公積金中心了解到,在住房公積金異地貸款業務推行後,程小姐的願望完全有可能實現。
4、深圳繳存公積金,可在東莞、中山貸款買房
此外,迫於深圳高房價而不得不選擇在深圳周邊置業的小夥伴也可以開始行動看房啦!據了解,2015年12月4日和24日,東莞公積金中心和中山公積金中心分別開始推行異地貸款業務,這意味著深圳繳存職工不分戶籍,都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請貸款購房,深圳公積金中心將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。
『肆』 深圳住房公積金可以在外省買房嗎
深圳交公積金不可以在外省買房子,但是可以去東莞、中山貸款買房。
2015年12月4日,東莞公積金管理中心發通知稱,全面推行異地貸款業務,取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶籍限制,試行半年;2015年12月24日,中山公積金管理中心發布《關於增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》。這意味著深圳公積金繳存職工不分戶籍,都可以向東莞、中山兩市公積金管理中心申請公積金貸款購房;目前,東莞市公積金最高可貸額度為個人可貸50萬元,夫妻可貸80萬元;中山市公積金最高可貸額度為個人可貸30萬元,夫妻可貸50萬元。
(4)深圳市的住房公積金可以在外地貸款擴展閱讀
公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台,」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2016年2月18日,根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
異地轉移攻略,共分為「住房公積金由資金中心轉出至異地」和「住房公積金由異地轉入至資金中心」兩種情況。
一、住房公積金由資金中心轉出至異地
1、申請范圍
(1)繳存職工與原單位解除勞動關系並將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存;
(2)職工未存在住房公積金違規失信記錄;
(3)職工在異地新就業並已建繳住房公積金的,可以申請辦理轉移。
2、所需材料
具體請按照異地中心要求准備材料
3、辦理地點
異地住房公積金管理中心。
二、住房公積金由異地轉入至資金中心
1、申請范圍
已在資金中心設立住房公積金個人賬戶並正常繳存住房公積金的,可以申請辦理轉移。
2、所需材料
(1)申請人有效身份證件原件;
(2)《住房公積金異地轉移接續申請表》(一式兩份)。
單位經辦人集中代為申請的提供以下材料:
(1)《集中辦理住房公積金異地轉移接續申請委託書》;
(2)《住房公積金異地轉移接續申請表》(一式兩份);
(3)職工有效身份證件復印件;
(4)單位經辦人有效身份證件原件。
3、辦理地點:
單位住房公積金經辦網點辦理。
『伍』 可以用深圳的住房公積金貸款在外地買房子嗎
可以的。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,徵信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。