重慶住房公積金貸款情況

Ⅰ 重慶住房公積金貸款最高額度是多少是所有人都能貸到最高額度嗎

如您在重慶市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，滿足以下條件的借款人，在購買自住住房時，均可以申請公積金個貸：
1、按時足額繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力的個人；
2、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
3、經登記合法有效的《商品房買賣合同》；
4、有不少於購房總價款20%的自籌資金；
5、同意用所購住房作抵押；
6、我行及公積金中心規定的其他條件。
公積金個貸額度按照公積金中心的規定執行。
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Ⅱ 重慶申請住房公積金貸款的條件有哪些

住房公積金是我們大家都非常熟悉的一項，不管是事業單位職員，還是在一些國企私企裡面，一般正規的地方都有給我們繳納五險一金，那麼這一金指的就是住房公積金，有了住房公積金可是為我們買房帶來了很大的便利和優惠哦。今天就拿重慶，來給大家講述一下，住房公積金貸款需要哪些條件?其實，各個地方都是大同小異的，大家可以參考一下！

重慶住房公積金貸款：

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件，下面我們來詳細解析：

1.重慶住房公積金貸款對象應當符合四個條件：

(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

2.重慶住房公積金貸款用途必須專款專用：

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

3.重慶住房公積金貸款應具備的條件：

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

上所就是小編介紹的關於我們重慶的住房公積金貸款的條件。我們在符合上述條件，以後，才可以進行下一步操作，進行貸款，那麼對於貸款的流程也是非常方便的，我們可以，通過網路途徑進行操作，當然也可以自己，去有關部門進行辦理，希望大家都能順利的辦理住房公積金哦，希望以上的介紹能夠給大家帶來一些幫助和參考！

Ⅲ 目前重慶住房公積金貸款最多貸多少

住房公積金貸款買房一直以來都是購房者關注的焦點，什麼樓盤可以貸款買房，重慶住房公積金貸款最多貸多少？上限是多少，夫妻能否一起貸款？

在2012年前半年，重慶對住房公積金貸款最多貸多少進行了一定的調整。據了解，目前重慶公積金貸款實行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，個人最高限額40萬元，但允許夫妻參貸，一個家庭最高可貸80萬元。此外，貸款期限由20年提高到30年，還款期限最長至借款人法定退休年齡後10年。

（以上回答發布於2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 重慶市公積金最大貸款額度是多少

重慶市公積金最大貸款額度為公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

根據重慶住房公積金中心下發的《住房公積金貸款一般性規定》第一條 貸款額度

1、最高限額。公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

2、最高貸款成數。公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

3、可貸額度。借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

（1）可貸總額度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數（月）

（2）住房公積金資金可貸額度＝ 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。

4、其他額度規定。二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

(4)重慶住房公積金貸款情況擴展閱讀 ：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 重慶住房公積金貸款時間要多久

因為程序相對復雜，公積金貸款申請比商業貸款申請的時間長，一直是市民關注的問題。市公積金中心介紹，為了優化公積金個貸審批流程，縮短辦事時間，中心與銀行進行了探討後，推出了「銀行先審先貸，公積金中心事後審核」的貸款審核模式。按照此模式，住房公積金貸款辦理時間將與商業銀行貸款辦理時間一致。

相關負責人介紹，按照此前的審批流程，申請人需向住房公積金管理部門提出申請，審查合格後，銀行再審批、放款。流程優化後，申請人可直接將申請材料遞交給銀行審批放款，公積金中心需事後審核即可。

Ⅵ 重慶住房公積金中心貸款問題

公積金是不可以辦理抵押貸款的。你但是你可以憑你的房產證等資料去支取你的公積金。

Ⅶ 重慶住房公積金貸款買房需要具備什麼條件啊

重慶住房公積金貸款:申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件,下面我們來詳細解析:1.重慶住房公積金貸款對象應當符合四個條件:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種「住房保障型「的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。2.重慶住房公積金貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。3.重慶住房公積金貸款應具備的條件:住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。

Ⅷ 重慶的住房公積金貸款一般要多久才能辦下來

一、如您在重慶市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，借款人向經辦網點提出貸款申請時，需填寫《重慶市住房公積金個人住房貸款申請審批表》（2份），並提供以下資料： 1、身份證和戶口簿（或其他有效居留證件）復印件2份（公積金中心和我行各1份）； 2、合法有效的購房合同復印件2份（公積金中心和我行各1份）； 3、已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據復印件2份（公積金中心和我行各1份）； 4、借款人及配偶收入證明原件1份（我行留存），復印件1份（公積金中心留存）； 5、婚姻狀況證明（未到法定結婚年齡的除外）復印件2份； 6、產權共有人（含各自配偶）同意抵押的書面意見； 7、我行和公積金中心要求的其他必要資料。 客戶經理收取的以上客戶資料為復印件的，需先行對客戶資料原件進行審核，然後加蓋「與原件核對無誤章」並簽字確認。 二、資格審查： 經辦支行應按自營性貸款的要求對借款人身份、還款能力、個人資料、個人信用等情況進行認真審核，然後在「公積金系統」中錄入借款人相關信息並提交，由公積金中心進行網上審核。對網上審核未通過的借款人，如需復議的，應收取客戶復議紙質資料並交公積金中心處理。借款人貸款資格審查或復議是否通過，以公積金中心網上審核確認為准。 三、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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Ⅸ 重慶住房公積金能貸款多少

根據重慶市住房公積金貸款的有關規定：滿足公積金貸款條件的職工購房除可用本人公積金貸款外，配偶（而非子女）另一方可以申請參貸，參貸後最高可貸的金額為夫妻公積金賬戶余額之和的15倍，最高不超過40萬。公積金貸款最長期限30年（二手房25年），還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
但若您本人滿足以下條件也可以使用自己的公積金貸款，並且配偶一方可以參貸，具體使用公積金貸款的條件：①按時足額繳存住房公積金一年以上，並具有完全民事行為能力的自然人；②借款人及產權共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；③合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；④已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據；⑤借款人及配偶收入證明；⑥借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；⑦售房單位出具的劃款賬戶證明。
若需了解公積金管理的更多政策,歡迎瀏覽重慶市住房公積金網站（www.cqgjj.cn）或者電話（63651163、63654002）