⑴ 重慶住房公積金貸款最多能帶多少
佛山中富屬珠海中富股份有限公司旗下的子公司,本人從2005年被珠海總公司外派至佛山廠工作,勞動合同是與珠海中富總公司簽訂的,勞動合同中乙方工作地點是:珠海中富股份有限公司所屬全國范圍內各地工作場所(工廠)。工資、住房公積金在佛山廠發放,社保在珠海繳費。現佛山廠要從南海區整體搬遷至高明區,現本人不願意跟隨公司搬遷至高明廠工作。如今總公司只針對佛山本地招收的員工進行勞動合同解除和經濟補償,而從珠海總公外派至佛山廠的員工不予解除勞動合同和經濟補償,原因是如上述的工作地就屬於全國范圍內的各地工作場所。因此,我想咨詢一下:
⑵ 重慶住房公積金貸款最高額度是多少是所有人都能貸到最高額度嗎
如您在重慶市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,滿足以下條件的借款人,在購買自住住房時,均可以申請公積金個貸:
1、按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上,具有完全民事行為能力的個人;
2、有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意願,資信良好;
3、經登記合法有效的《商品房買賣合同》;
4、有不少於購房總價款20%的自籌資金;
5、同意用所購住房作抵押;
6、我行及公積金中心規定的其他條件。
公積金個貸額度按照公積金中心的規定執行。
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⑶ 目前重慶住房公積金貸款最多貸多少
住房公積金貸款買房一直以來都是購房者關注的焦點,什麼樓盤可以貸款買房,重慶住房公積金貸款最多貸多少?上限是多少,夫妻能否一起貸款?
在2012年前半年,重慶對住房公積金貸款最多貸多少進行了一定的調整。據了解,目前重慶公積金貸款實行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍,個人最高限額40萬元,但允許夫妻參貸,一個家庭最高可貸80萬元。此外,貸款期限由20年提高到30年,還款期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
(以上回答發布於2013-02-05,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑷ 重慶公積金最多貸多少萬
個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。
一、借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:
1、可貸總額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月);
2、住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。
二、其他額度規定:
二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。
(4)重慶住房公積金貸款能貸多少擴展閱讀:
《重慶市職工購房抵押委託貸款試行辦法》第九條,貸款程序:
一、申請
借款人到委託人處填報借款申請表,並提供以下材料:
1、本人戶口、身份證或其它有效居留證明;
2、經房地產管理登記機關登記認可的預售(購)合同;
3、自籌資金的存款證明;
4、借款人所在單位住房公積金交存證明;
5、委託人要求提供的其他材料。
二、初審
委託人對申請進行初審,初審內容包括:
1、核驗借款申請書;
2、核定貸款額度和期限、利率;
3、核查抵押物或擔保是否合符要求。
三、調查
委託人初審合格後,受託人對貸款進行調查,並提出調查意見。
四、審批
委託人根據受託人提出的調查意見,對貸款進行審批,並簽發委託貸款通知單(書)。
五、簽訂借款合同。根據委託貸款通知單及相關資料,受託人與借款人簽訂借款合同及相關合同。
六、劃撥貸款。借款合同生效後,委託人將資金劃入委託貸款基金戶,受託人連同借款人存入的自籌資金,按借款合同約定的時間用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
⑸ 重慶住房公積金貸款最高額度是多少是所有人都能貸到最高額度嗎
1、首付不能貸款。
2、首付剩下的部分可以用公積金貸款,至於貸多少要根據你公積金賬戶余額來看,一般是公積金余額的20倍就是貸款金額。
3、申請重慶公積金貸款必須先支付首付房款,而重慶公積金貸款首付比例分為了三種情況:購買首套房、購買二套房和購買三套房及以上。
4、需要注意的是重慶公積金只支持兩套房以內的貸款,三套及以上的貸款申請不予受理。
⑹ 重慶公積金最多能貸款多少
重慶招商銀行有開展一手樓公積金貸款,具體可貸金額需和按揭樓盤售樓部核實。
⑺ 重慶公積金貸款能貸多少,能貸多久
一般是貸到賬戶總額的14倍左右。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
⑻ 重慶市公積金最大貸款額度是多少
重慶市公積金最大貸款額度為公積金貸款個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。
根據重慶住房公積金中心下發的《住房公積金貸款一般性規定》第一條 貸款額度
1、最高限額。公積金貸款個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。
2、最高貸款成數。公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。
3、可貸額度。借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:
(1)可貸總額度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數(月)
(2)住房公積金資金可貸額度= 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。
4、其他額度規定。二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。
(8)重慶住房公積金貸款能貸多少擴展閱讀 :
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑼ 重慶住房公積金余額1.7萬元可以貸款多少
公積金必須繳納年滿一年,裡面賬戶金額不得少於一萬元才能貸款
首付三成買第一套房,第二套再用公積金貸款買1。余額 × 25倍=你的貸款總量,而且首付必須按第二套算付五~六成,可以先商貸、最高限額
公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%(二手房為70%)。如果直接用公積金買了第一套,其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元,參貸後不超過個人最高限額的兩倍(80萬元),第二套就只能商貸了、可貸額度
借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:
(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月)
(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度= 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 × 25倍