❶ 用商業貸款買房還要交什麼手續費
商業貸款買房，銀行不收手續費。但因為銀行要通過房屋的評估值來確定貸款額，所以會由房地產評估公司對房屋進行評估，評估公司評估房屋要收評估費（北京收400塊錢）。
公積金貸款會有服務費，評估費，擔保費，抵押登記費。
❷ 重慶商業房貸款最低多少啊房貸有哪些要求啊
你好，商業貸款最低都是50%起步的，要求基本上都是1.有合法的身份。2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。4.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。6.貸款行規定的其他條件。在給你推薦個樓盤，解放碑181買房只需要首付50%，沒有月供的。
❸ 重慶商貸轉公積金墊支手續費
重慶市公積金貸款政策規定：使用商業貸款按揭購房的借款人，在原貸款銀行同意借款人辦理提前還款且所購房屋產權證已辦妥的情況下，若滿足公積金貸款條件的,可申請辦理公積金「置換貸款」，將商業住房貸款轉為公積金貸款。具體辦理條件、所需資料及辦理流程如下：
具體辦理條件：①按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；②在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；③有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；④有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；⑤同意用所購住房作抵押；⑥公積金中心規定的其他條件。
所需資料：①借款人及產權共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；②合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據；③原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》；④原貸款還款憑據（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）；⑤借款人及配偶收入證明；⑥借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）。以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時除《房地產權證》只需復印件外，其它資料均需攜原件備驗。
辦理流程：①借款人攜以上資料到我中心（主城區房屋前往渝中辦事處前台辦理、區縣房屋前往房屋所在地的分中心前台辦理）申請辦理商業貸款轉公積金貸款；②由我中心對借款人所提供的有關資料進行審核；③中心對借款人提供的資料審核確定後通知借款人簽訂合同；④借款人自籌資金還清商業貸款，解除原抵押；⑤借款人與我中心建立新的抵押；⑥中心放款。
❹ 重慶各大銀行的貸款利率現在是多少
重慶現在商業貸款的利率是基準4.9%，首套房利率為基準上浮5-15%，二套房利率基準上浮20-25%。
❺ 買房按揭費用一般需要多少
一般來說買房的按揭費用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費用如下：
1、工本費：80元，收取標准為住房所有權登記費，每套收取80元。
2、交易手續費：新建商品住宅按每平方米3元收取。
3、契稅：按購房款的1%收取（90平以下，首次購房），該項費用是購房者在收房時，即開發商交房時所要繳納的稅費。
4、公共維修基金：單價高於2300的商品房按「2300*面積*2.5％」繳納。單價低於2300的商品房按「總房款*2.5％」繳納。
5、公證費：1.5%×貸款額。
需要提醒的是，以上費用目前各地區各銀行收取有所不同，具體收費項目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細咨詢。
(5)重慶商業貸款手續費擴展閱讀
按揭買房所需要辦理的相關手續：
1、選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
❻ 重慶商業貸款買房需要什麼條件
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
❼ 重慶個人商業貸款買房按揭計算
商業貸款的話，看看銀行方面執行的是什麼利率。
你是第一次購房，一般會執行8.5折的年利率5.049%，月供2319.45；基準利率是5.94%，月供2495.5；7折的年利率4.158%，月供才是2150.05。