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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

重慶住房公積金夫妻貸款

發布時間: 2021-12-17 01:26:38

1. 重慶住房公積金夫妻目前只有一人在繳納,假如現在貸公積金,另一人明年8月開始繳納,後繳的人的公積金可以

只要一人的公積金就可以了

2. 重慶市公積金最大貸款額度是多少

重慶市公積金最大貸款額度為公積金貸款個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

根據重慶住房公積金中心下發的《住房公積金貸款一般性規定》第一條 貸款額度

1、最高限額。公積金貸款個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

2、最高貸款成數。公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

3、可貸額度。借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:

(1)可貸總額度 = 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數(月)

(2)住房公積金資金可貸額度= 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。

4、其他額度規定。二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

(2)重慶住房公積金夫妻貸款擴展閱讀 :

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

3. 夫妻雙方公積金貸款買房,可以只用一個人的名義貸款,另一個人的公積金可以提取么

可以,以重慶為例,職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的,可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

職工或其配偶償還購房貸款本息的,可每年提取一次,提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。

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提取公積金所需資料

職工償還購房貸款本息的,首次辦理時,需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售(預購)合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同;以後各次辦理時,只需提供中心列印的「重慶市住房公積金還貸支取憑證」、近期個人住房貸款還款憑據。

配偶償還購房貸款本息的,除需提供本款上述資料外,還需提供結婚證或戶口簿。

4. 重慶住房公積金貸款,夫妻雙方有一方已有房產,另一方可以用公積金貸款嗎,用公積金貸款算不算首套房。

公積金貸款和商業貸款不沖突,只要你公積金沒貸過就算首套,但是今年公積金放款難

5. 重慶夫妻雙方共同用公積金貸款還房貸,提取公積金需要哪些資料

償還住房貸款提取住房公積金需准備以下資料:
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印一份)。

6. 重慶公積金夫妻雙方一個卡里余額28000,一個卡里余額十塊可以辦理共同貸款嗎

如果夫妻雙方的住房公積金賬戶處於正常繳費的狀態就可以共同申請住房公積金貸款

7. 重慶住房公積金貸款需要老婆的資料嗎

辦理住房公積金貸款的程序是什麼
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款,並將貸款劃入開發商在銀行開立的指定賬戶。

在這里要特別提醒購房者,辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有餘額,所以如果您將來要買房,最好現在不要動用公積金,否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。

8. 重慶住房公積金貸款條件

一、目前還並不是所有的開發商都願意接受公積金貸款,估計政策的執行還需要時間。

二、只要您滿足公積金貸款條件,就可以申請公積金貸款購買二手房。

三、公積金貸款政策如下:

1、家庭名下(包括夫妻雙方以及未成年子女)首次購房。以下任一情形均認定為非首套住房:

(一)經公積金中心系統查詢,職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的(無論是否還清)。

(二)經人民銀行徵信系統查詢,職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的(無論是否還清)。

(三)經我市不動產登記管理機構查詢,職工家庭已擁有一套及以上住房的。

2、房屋性質為住宅(別墅除外);

3、按時連續足額繳存個人住房公積金(至今)半年以上;

4、申請人及共有人信用良好,無連續三個月或累計六次以上的逾期記錄;

5、公積金貸款(包括組合貸款中公積金部分)的額度為公積金賬戶余額的25倍,個人最高可貸款40萬元,夫妻最高可貸款60萬元;

6、異地公積金不止需要異地繳存證明,另外需要滿足三個條件:擁有重慶戶口或在重慶有一年以上的社保證明或在重慶有公司(法人一類)。

9. 我和老婆想在重慶用住房公積金貸款,我們都是重慶本地的,聽說可以兩口子的公積金加起來貸款,但是我老婆

你和你老婆這屬於夫妻組合貸款,最高可貸80萬,應該是沒有問題的,5年內沒有逾期且未超過60天,你主要看公共記錄那一行就知道了