A. 重慶公積金貸款放款期限一般是多久
公積金完成審批一般需要2~3個月,住房公積金貸款規則要求不能大於三個月放款。
公積金貸款的時間進程:
1、公積金貸款如果無需復議,一般在提交材料後需要半個月左右可以審批通過。
2、審批通過後要辦理過戶,在過戶手續辦完之後大約7~10天放款。
公積金貸款的一般條件如下:
1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽定合法有用的購房合同或協議,並按規則份額交納首期購房款;
3、有安穩的工作和收入,有準時歸還貸款本息的能力;
4、請求貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用沒有污點。個人信用報告中截至請求貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超越3期(含)、累計逾期次數不超越6次(含),因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;
7、歸還包含擬請求的個人住房公積金貸款在內的各類住宅貸款的月開銷不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸開銷後,應不低於本市最低日子保障標准;
8、法律、法規要求的其他條件。
(1)重慶公積金貸款扣款日擴展閱讀
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
B. 重慶市住房公積金貸款按揭每月還款可以直接從公積金賬戶裡面扣取嗎
現在的標准應該是上一年度工資總額(面上全部收人)的平均數的12%+單位補的12%也就是說你上一年度平均工資的24%計入公積金賬戶,每年的7月份開始扣除上一年的。
C. 重慶公積金貸款從貸款審批完成到貸款發放(最後兩個流程)要多久才能放款
我自己的感覺就是還是挺快的,大概一個月之內就完成了,只要資料准備齊全的話。
D. 重慶市的住房公積金繳費多久可以貸款
住房公積金繳費時間不少於六個月才可以貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。住房公積金貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
(4)重慶公積金貸款扣款日擴展閱讀:
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
E. 重慶公積金貸款放款期限一般是多久
重慶公積金貸款放款一般大概在15天左右,非常的方便
F. 重慶住房公積金提前還款怎麼操作
提前還貸的方式
公積金貸款提前還貸包括提前全部還款、提前部分還款、縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起提前還款的申請。方式分為兩種,一種是現金還款,用戶直接到對應銀行或者存取機處將還款金額准備好後,直接還款。另外一種是通過網路銀行轉賬的方式,通過網路直接將錢打入到賬戶,進行還款。
提前還貸手續
1、准備資料:個人身份證及復印件一份、加蓋單位印章的一式三聯《市住房公積金提取申請書》,銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》,個人住房公積金借款合同原件;
2、電話咨詢:96155問訊公積金所在地。
3、填寫申請表:直接到公積金管理機構,工作人員計算出您需要還款的余額,提示您下個月扣款時一次性扣除所有款項。
4、銀行存款:辦理完上面的手續後,按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢存入你的還貸銀行卡里,最好再多存10 元錢。
5、銀行劃款:銀行會把你存在銀行卡里的還款金額一次性扣完 (去公積金管理處申請以前,每次只扣當月的數額)。
6、取還款證明:你可以去 ATM 機查詢一下,當發現還款金額已被扣除後,到公積金管理處領取已還清貸款證明。
7、領取他項證和購房合同原件:帶上相關證件(個人身份證、還款合同、變更協議、還款憑證、還款明細表),去位於北京中關村的北京貸款中心領取房產他項權證和購房合同原件。
8、辦理抵押解除:帶相關資料到該房產所屬的房管局,辦理房產解抵押手續
G. 重慶公積金貸款能每月自動從公積金中心提取么就是先扣公積金再扣卡裡面的余額,若行需要辦理什麼手續
公積金貸款的話,不需要辦理任何手續,默認就是先從公積金賬戶扣款,然後再從銀行扣款。
H. 重慶住房公積金貸款時間要多久
因為程序相對復雜,公積金貸款申請比商業貸款申請的時間長,一直是市民關注的問題。市公積金中心介紹,為了優化公積金個貸審批流程,縮短辦事時間,中心與銀行進行了探討後,推出了「銀行先審先貸,公積金中心事後審核」的貸款審核模式。按照此模式,住房公積金貸款辦理時間將與商業銀行貸款辦理時間一致。
相關負責人介紹,按照此前的審批流程,申請人需向住房公積金管理部門提出申請,審查合格後,銀行再審批、放款。流程優化後,申請人可直接將申請材料遞交給銀行審批放款,公積金中心需事後審核即可。
I. 公積金貸款怎麼提前還款哎
以下是我對於您所提問題的回答:
重慶公積金提前還貸的方式
公積金貸款提前還貸包括提前全部還款、提前部分還款、縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起提前還款的申請。方式分為兩種,一種是現金還款,用戶直接到對應銀行或者存取機處將還款金額准備好後,直接還款。另外一種是通過網路銀行轉賬的方式,通過網路直接將錢打入到賬戶,進行還款。
重慶公積金提前還貸手續
1、准備資料:個人身份證及復印件一份、加蓋單位印章的一式三聯《市住房公積金提取申請書》,銀行出具的《提前結清貸款情況證明書》,個人住房公積金借款合同原件。
2、填寫申請表:直接到公積金管理機構,工作人員計算出您需要還款的余額,提示您下個月扣款時一次性扣除所有款項。
3、銀行存款:辦理完上面的手續後,按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢存入你的還貸銀行卡里,多存10元錢更好。
4、銀行劃款:銀行會把你存在銀行卡里的還款金額一次性扣完 (去公積金管理處申請以前,每次只扣當月的數額)。
5、取還款證明:你可以去 ATM 機查詢一下,當發現還款金額已被扣除後,到公積金管理處領取已還清貸款證明。
6、領取他項證和購房合同原件:帶上相關證件(個人身份證、還款合同、變更協議、還款憑證、還款明細表),去位於北京中關村的北京貸款中心領取房產他項權證和購房合同原件。
7、辦理抵押解除:帶相關資料到該房產所屬的房管局,辦理房產解抵押手續。
重慶部分銀行提前還貸申請條件
中國銀行:提前30個工作日書面申請。
工商銀行:要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行:要求提前7個工作日書面申請,並且在貸款發放滿一年後才可提出申請,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行:提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行:自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
提前還款需要滿足的條件
1.還款時間滿一年以上;
2.申請人當前狀態下沒有逾期;
3.上次提前還款尚未審核完成,不能進行新的申請;
4.還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的,需再次申請。
辦理提前還款所需資料
1.還貸人身份證;
2.還款存摺;
3.《重慶住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《重慶住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章。
公積金提前還款注意事項
1.公積金貸款還款時間滿一年以上;
2.申請人當前狀態下沒有逾期;
3.申請提前部分還貸的,每次還貸不低於一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次;
4.正常還款一年以上的借款人,可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸,一年只能進行一次;
5.公積金提前還款沒有手續費或違約金。
希望我的回答能夠幫助到您,祝您生活愉快。