❶ 重慶二手房住房公積金貸款政策是怎樣的
1、該房屋必須產權明晰，具備可進入二手房市場流通的條件。2、選好房產後，二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該代理機構完成房產價值評估工作，繳納房產評估費。3、買賣雙方須提供的相關資料准備齊全。4、銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。5、買賣雙方到房屋所在區(縣)的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。
❷ 我想在重慶買一套二手房，想用住房公積金貸款，上面只有二萬，在重慶交的 請問怎麼貸 能貸多少啊
供款人申請條件
1、信用良好，且公積金繳納一年以上
2、買賣雙方達成一致，並簽訂二手房買賣合同。
3、年齡在18-60歲，在重慶市公積金中心交存公積金的中國公民，（港澳台及外籍人士暫不能在重慶辦理個人住房按揭貸款），並持有有效身份證件；
4、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
6、有銀行認可的資產作為抵押（指你需要購買的物業）。
7、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
8、銀行規定的其他條件。
貸款流程
1、 雙方准備證件資料：
2、 評估並出俱正式評估報告（評估公司出俱）
3、 買賣雙方提供資料及評估報告到公積金中心，由公積金中心出具相關合同
4、 買賣雙方提供原件在公積金中心進行面簽，同時辦理銀行卡及辦理凍結首付款手續，公積金中心審批和銀行審批。
5、 以上工作順利通過後，辦理房屋過戶、抵押登記手續。
6、 程序完善後，將房產證交至銀行，銀行發放貸款。
買賣雙方需要提供的資料
1、初審：
買方：婚姻證明復印件，身份證復印件，戶口本（主頁、個人頁、增減頁）復印件，收入證明(原價兩份)，公積金中心出具的公積金余額證明原價。如是組合貸款，需出具無房證明（戶口所在地出）
賣方：婚姻證明復印件，身份證復印件，戶口本（主頁、個人頁、增減頁）復印件，房地產權證的復印件
2、面簽:
買方：婚姻證明，身份證，戶口本（主頁、個人頁、增減頁），以上手續的原件
賣方：婚姻證明，身份證，戶口本（主頁、個人頁、增減頁），房地產權證，以上手續的原件
貸款期限及利率
1、現行公積金貸款利率： 1-5年，4.2%， 6-25年，4.7%
2、二手房最長可以貸25年，男性不能超過70歲，女性不能超過65歲。
3、公積金須連續繳存一年以上，目前仍正常繳存狀態，且斷繳不能超過3個月。
貸款金額
以下條件同時滿足且取最低金額
一、公積金中心的條件：
1、借款人申請公積金貸款金額，低於或等於公積金賬戶余額的15倍。
2、一個人貸款金額不能超過40萬，夫妻情況，如果配偶也有公積金賬戶，可以加上配偶的公積金賬戶余額共同計算可貸金額，即最高不能超過80萬。
3、公積金個貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）
4、公積金個貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25
5、余額可撥打聲訊電話16899189查詢，也可憑本人身份證在公積金二樓信息查詢櫃台查詢。
二、房齡的條件：
1、 房齡1-5年，最多可貸7成；
2、 房齡6-10年，最多可貸6成；
3、 房齡11-15年，最多可貸5成。
根據評估報告中關於竣工時間以及樓房結構，95年以前磚混的房屋不能貸款，90年以前的房屋不能貸款。
最高可貸金額還需依照評估報告書的相關內容以及買賣雙方簽訂的買賣合同中的成交價格進行綜合測評。
收費情況
1、公積金貸款保險費
計算公式：保險費=公積金貸款金額×貸款年限×萬分之五，如15萬貸10年，保險費費750元。
保險費不滿300按300徵收。抵押核實費80元。
如需公證，公證費200元。
2、擔保公司費用：貸款金額*3%
如需辦理，可以撥打我的用戶名，我們是擔保公司，不再另行收取除以上費用外的其它費用！
❸ 重慶二手房公積金貸款
1.重慶購買二手房首付是按照銀行的評估價計算。公積金個人貸款最多可貸40萬，夫妻雙方可貸60萬。
2.純公積金貸款最多可貸成交價的80%，如評估價低於成交價以評估價為准貸八成。
3.若為組合貸款(公積金貸一部分，其餘商業貸款)最多可貸七成。
首付=房屋成交價-（房屋評估總價*貸款成數）
友情提示:重慶公積金貸款只支持首房首貸，即名下無房，且無貸款記錄。
❹ 在重慶購買二手房可以公積金貸款嗎
可以申請，只要滿足公積金貸款的條件就可以。
一、貸款對象及條件
（一）按時足額繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力的個人；
（二）在本市城鎮購買再交易住房；
（三）有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
（四）有合法有效的《房地產買賣合同》和所購房原《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（五）同意用所購住房作抵押；
（六）所購二手房應為產權關系明晰，可在住房二級市場交易的成套住宅；
（七）公積金中心規定的其他條件。
二、申請貸款需提供的資料
（一）借款人及產權共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；
（二）合法有效的購房合同；
（三）所購二手房原《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（四）借款人家庭的收入證明（不提供的按住房公積金繳存基數認定其收入）；
（五）借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；
（六）借款人已支付所購二手房除貸款金額以外的自籌資金憑據（可在貸款發放前補充提供）；
（七）《房地產價格評估報告》；
（八）售房人出具的劃款賬戶證明（公積金中心委託機構受理的除外）；
（九）公積金中心要求的其他資料。
❺ 重慶二手房公積金貸款的流程是怎麼樣啊
我當時辦的首付是在中介的見證下簽的一份東西，也相當於是收條啦！首付是在簽購房合同前需要完成的事宜了！
❻ 重慶二手房住房公積金貸款政策是怎樣的
大多數購買二手房的市民，都需要通過辦理商業性貸款、公積金貸款，或是「公積金+商業」貸款(簡稱「組合性貸款」)。那麼，重慶二手房住房公積金貸款政策是怎樣的？必須滿足哪些條件才能申請呢？
1、該房屋必須產權明晰，具備可進入二手房市場流通的條件。2、選好房產後，二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該代理機構完成房產價值評估工作，繳納房產評估費。3、買賣雙方須提供的相關資料准備齊全。4、銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。5、買賣雙方到房屋所在區(縣)的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。6、以上這些二手房貸款流程走下來後，接下來便是領取他證。7、最後銀行放款。
貸款申請條件
(1)按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人;
(2)在重慶市城鎮購買再交易住房;
(3)有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好;
(4)有合法有效的《房地產買賣合同》和所購房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);
(5)同意用所購住房作抵押;
(6)同意辦理住房置業擔保或貸款綜合保險;
(7)所購二手房符合下列條件：
1產權關系明晰，可在住房二級市場交易的框架結構或磚混結構的成套住宅;
2房屋使用年限不超過15年。
(8)公積金中心規定的其他條件。
（以上回答發布於2013-12-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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