商業住房貸款轉公積金貸款，需要將商業貸款全部還清，再到公積金中心辦理業務。辦理貸款需要抵押，因為一套房子無法做兩次抵押，需要將商業貸款還清才行。
公積金中心有還支取公積金還商業貸款業務，一年提取公交卡一次大額還款也是可以的。具體是需要銀行出具相應證明，銀行出具還款明細，以及購房合同，身份證，銀行卡等。支取之後需要還進商貸，銀行開具的還款證明提交給公積金中心。
撥打全國公積金中心的服務熱線電話區號12329具體詢問下。
Ⅱ 建設銀行商貸可以轉公積金貸款嗎
中國建設銀行的住房商業貸款可轉為公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款流程：
一、咨詢受理
再貸款申請人應當咨詢原商業貸款銀行。符合再貸款條件的，銀行工作人員應指導借款人正確、完整填寫個人住房公積金再貸款文件夾。
二、提交材料
1、借款人及其配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件（借款人單身的，由民政部門出具單身證明）；
2、原商業貸款購買的房屋的房屋所有權證、國有土地使用證原件及復印件；
3、貸款抵押合同原件及原商業貸款所購房屋的商業（經濟）住房購銷合同或存量住房銷售合同復印件；
4、管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告（二手房經營貸款轉公積金貸款）；
5、房屋產權共有人出具經公證的抵押同意書；
6、管理中心及受託銀行要求的其他證明材料。
三、貸款受理
1、受託銀行對貸款申請人進行面談，對其提交的申請材料進行審核；
2、查詢列印借款人及其配偶的個人信用報告，查看夫妻個人信用和住房貸款情況；
3、受託銀行通過房地產部門對貸款申請人進行「家庭住房信息查詢」；
4、對符合條件的借款人，受託銀行應在公積金系統進行預貸試算，根據試算結果和貸款還款能力與借款人協商確定貸款金額、期限、利率和還款方式；
5、受託銀行在公積金制度中進行初審。初審不合格的，受託銀行應及時通知借款人並告知原因。
四、簽訂合同
貸款申請人應當與原商業貸款銀行簽訂貸款（抵押）合同，並在銀行的指導下與管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
五、存入資金
貸款申請人應將原商業貸款與再貸款余額的差額存入再貸款銀行以自有資金開立的專用存款賬戶，提前結清原商業貸款。
六、貸款發放
管理中心發放貸款資金，貸款銀行通知貸款借款人與公積金貸款資金和借款人預存資金同時結清原商業貸款。
七、申請按揭
擔保公司應辦理原商業貸款房地產抵押的注銷手續，並辦理轉為公積金貸款抵押的登記手續（該手續由擔保公司辦理）。
Ⅲ 我在建設銀行辦理的房貸 現想轉為公積金貸款 銀行會收取什麼費用嗎
將商業貸款轉為公積金貸款，銀行是不會收取任何費用的，但是有一定的條件要求，達到條件即可轉辦。
Ⅳ 建設銀行商業貸款怎麼轉公積金貸款合算急哦~~謝謝！
商貸轉公積金似乎不可以，你們當地有這個政策嗎？如果真的可以就辦理轉過來吧，然後用5萬元提前還款公積金貸款，這樣合理一些。