㈠ 用公積金貸款買房後停繳會影響房貸嗎
只要按時繳納房貸是沒有影響的，注意不要造成公積金還款逾期。
住房公積金若是出現逾期還款的情況，處理方式還要依據借款人選擇的還款方式決定。
一、自由還款方式下逾期還款
1、首先，借款人可以通過貸款服務中心電話查詢下一次還款時需要償還的將貸款額度，包括應還款額度，逾期還款產生的罰息，在下一次還款時將這些款項還清的話，那麼就不算作逾期還款了。
2、借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款，須借款人本人持身份證原件及復印件各一份，到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日。需要注意的是，借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續，並且借款人應在還款日七個工作日之前到櫃台辦理。
二、等額本金或等額本息下逾期還款
在選擇等額本金或者是等額本息還款方式的情況下，大家只需要將需要償還的貸款額度以及貸款罰息打入賬戶，由銀行統一扣除，借款人不需要提前進行預約。
㈡ 用公積金貸款買房後 停繳是否會影響房貸
很多人想用公積金貸款買房，但是中間斷繳了結果就申請不到用公積金買房的資格了。住房公積金一旦斷了一次，以前積累的資格就全部作廢了。這個相信大家是比較清楚的，那很多人不清楚的是，要是公積金貸款買房後，停繳是否會影響房貸呢？
公積金貸款買房
公貸買房後停繳會影響房貸嗎？
要是公積金貸款買房後，停繳是否會影響房貸？公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質。所以，如果你拿到貸款之後長期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
對此，各地的規定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出台過相關規定，要求按時補繳，否則收回貸款或轉為商貸。對於重慶方面政策記者電話咨詢公積金中心，工作人員表示短期斷繳對公積金貸款沒有任何影響。
所以，如果你買房後有停繳的意願，最好打本地公積金中心的電話，仔細問問。
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「我怎麼才能在成都落戶？」不少人都有這樣的困惑。知道落戶方法的可能不知道有哪些具體條件，大概知道條件的可能還有更多細節上的疑惑。
為此，幫幫為大家准備了一篇「成都落戶最新詳解」，手把手教會你如何落戶成都。
內容包括：
1、成都落戶的7種方式及落戶條件
2、集體戶人員新生子女入如何戶？
3、集體戶和家庭戶有什麼區別？
4、安置房、遺產或者贈與的房子能落戶嗎？
5、共有產權房該如何落戶？
6、落戶步驟
7、落戶所需材料
（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 深圳住房公積金能償還外地買房的房貸嗎
一、深圳住房公積金能償還外地買房的房貸，但是有城市和政策限制的，目前全國未統一實現公積金異地貸款互認政策的。具體只能按照購房所在地的公積金管理中心的政策為准。
二、公積金貸款所需材料：
身份證明、婚姻狀況證明、異地繳存住房公積金的需提供異地住房公積金繳存證明，除提供上述資料外，按購房性質劃分；
1、購買商品房還需提供商品房買賣合同、付款憑證。
2、購買二手房還需提供交易後產權證書、契稅發票、存量房買賣合同、評估報告。
3、商業住房貸款轉住房公積金貸款還需提供購房合同、首付款票據、借款合同、借款借據、商貸余額單。
㈣ 請問一下，深圳住房公積金是如何還房貸的
深圳7家銀行可辦公積金貸款 首付比例最低達20% 一般是等額還貸
公積金的錢是自動扣的呢還是要把公積金取款出來後再通過銀行還？
公積金取款出來後再通過銀行還的
深圳市住房公積金貸款業務上線試運行當天，農業銀行深圳市分行分別在深圳市住房公積金管理中心福田、寶安、龍崗三個辦事大廳成功辦理了首筆公積金組合貸款業務。
據了解，包括中行、農行、工行、建行、交行、招行及平安銀行與深圳市住房公積金管理中心簽約並獲得開辦公積金貸款業務資格。這也意味著今後市民可在上述7家銀行辦理公積金貸款業務。
據了解，繳存公積金的職工可通過公積金中心網上辦事大廳進行預約，並在約定時間攜帶相關申請材料，就近前往辦事大廳咨詢窗口進行公積金貸款業務申請。符合條件的職工家庭可申請最高90萬元的住房公積金貸款。職工貸款金額需求超過90萬元的部分，7家公積金委託貸款銀行可提供公積金組合貸款融資方案，全面滿足職工的購房貸款需求。除了能到公積金中心咨詢公積金貸款業務外，職工也可到公積金委託貸款銀行各網點咨詢辦理業務。
簽約銀行積極開辦公積金貸款業務
交通銀行深圳市分行相關負責人介紹，交通銀行深圳市分行在全市的50個網點均可接受公積金貸款業務咨詢。目前，交通銀行與已在住房公積金管理中心備案的一手樓盤中的多數均有合作；對於其他還未在公積金中心備案的合作樓盤，該行也正牽線搭橋，力爭這些樓盤早日在住房公積金管理中心備案。
此外，該行還力推個人貸款的綜合性服務產品組合品牌「交銀圓夢貸」。據悉，「交銀圓夢貸」除能夠為住房公積金繳存職工提供住房公積金貸款外，還可提供滿足其購房、買車、裝修、購買家電傢具、教育助學等消費需求的全方位金融服務。該行將充分發揮「圓夢貸」產品的功能和優勢，重點面向公積金繳存職工開辦專門的「圓夢貸」綠色通道，設計相應的「圓夢貸」組合產品。同時，該行還推出了優先受理商業貸款申請、對於優質客戶可享受更多的優惠政策、簡化貸款審批流程、贈送小額信用消費貸款額度等系列優惠措施。
農業銀行專門針對公積金貸款業務推出了「公貸通」，為客戶提供業務咨詢、房產評估詢價、公積金組合貸款融資方案等各項專業服務，方便職工輕松辦理公積金貸款。
㈤ 公積金貸款買房後停繳會影響房貸嗎
很多人想用公積金貸款買房,但是中間斷繳了結果就申請不到用公積金買房的資格了。住房公積金一旦斷了一次,以前積累的資格就全部作廢了。這個相信大家是比較清楚的,那很多人不清楚的是,要是公積金貸款買房後,停繳是否會影響房貸呢?
公貸買房後停繳會影響房貸嗎?
要是公積金貸款買房後,停繳是否會影響房貸?公積金貸款的利率,比商貸低了三分之一,有福利保障性質。所以,如果你拿到貸款之後長期斷繳、比如半年以上;或者剛剛獲批就停止繳納公積金,有可能會被認為是騙取福利,將面臨罰息,以及利率上浮的處罰。
對此,各地的規定不同,比如北京就渾不在意,而天津、河北、安徽等地都出台過相關規定,要求按時補繳,否則收回貸款或轉為商貸。
所以,如果你買房後有停繳的意願,最好打本地公積金中心的電話,仔細問問。
（以上回答發布於2016-12-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈥ 深圳公積金貸款異地購房新政 異地房貸疑問解答
隨著社會的發展，異地購房已經是一件很普遍的事情。為了方便購房者買房申請貸款，深圳公積金中心從去年開始允許了異地貸款的業務，但是大多數購房者還是有很多問題要問，公積金異地貸款到底應該如何辦理呢？異地繳存購房公積金買房有何條件呢？下面小編就為大家來具體介紹下！
一、在外地繳存公積金的深圳戶口職工能在深圳購房嗎？
在外地繳存住房公積金的深圳戶口職工，回深圳購買首套自住型住房是可以申請公積金貸款買房的。但是公積金繳存需要在異地連續繳存6個月，而且需按時、足額的繳存，這樣就可以憑著繳存地公積金中心開具的繳存證明（包括繳存明細）到深圳公積金管理中心申請貸款了。
此外，如果之前已經用商業貸款在深圳購房的，但是其在外地繳存了住房公積金的深圳戶口職工，也可以回到深圳辦理商業貸款轉公積金貸款的業務。
二、在外地繳存公積金貸款的時間可以累計嗎？
如果職工曾在其他地方繳存住房公積金，現優在深圳繳存公積金不到6個月的，在申請公積金貸款時是可以合並計算繳存時間的。也就是說，如果一位上海戶籍的職工來深圳工作，其公積金已經在上海連續足額繳存了3個月，那麼他只需要在深圳連續足額繳存3個月即可申請公積金貸款。
三、在深圳繳納公積金的費非深戶職工，可以回原籍貸款買房嗎？
目前，很多城市的公積金貸款政策還是會和戶籍掛鉤，如果在深圳繳納住房公積金的非深圳戶口職工，會原籍買房時可以了解一下當地的具體政策。如果當地公積金政策允許職工可用異地繳存的公積金來申請貸款，那麼在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳公積金中心開具《住房公積金繳存證明》（攜帶身份證及聯名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理），再回到戶籍地向當地公積金中心申請貸款。
四、在深圳繳存公積金的職工可到東莞、中山貸款買房
東莞公積金中心在去年12月4日曾發通知稱，將全面推行異地貸款業務，取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶籍限制，試行半年。去年12月24日，中山公積金中心也發布了《關於增加深圳住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》，這意味著深圳繳存職工不分戶籍，都可以在東莞、中山兩市的公積金管理中心申請購房貸款。
以上就是深圳市公積金異地貸款購房的相關政策，希望上述內容能解答大家的疑問，順利辦理好相關的貸款手續。
（以上回答發布於2016-01-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈦ 我最近要申請公積金房貸，查詢徵信是這種，會影響的公積金貸款嗎
您好，一般來說沒有逾期記錄的徵信對貸款申請影響不大。但公積金貸款的要求較高，可能會考慮您的負債狀況，建議先將現有的貸款結清，再申請。
㈧ 在老家用深圳公積金貸款成功了,現在公積金消戶了會不會影響房貸
應該不是公積金銷戶，應該是沒有繳納公積金，只要以前辦好了公積金貸款各方面的手續，即使現在沒有繳納公積金，但是只要還貸，是補妨礙房貸的。
㈨ 公積金提取之後對購房貸款有影響嗎
公積金提取之後對購房貸款的審批是沒有影響的，但是對貸款額度是有一定影響的。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金《住房公積金貸款須知》第二條 貸款額度。貸款額度同時按以下3個條件認定：
1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）。
3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。
(9)深圳純公積金貸款受房貸影響嗎擴展閱讀：
《河南省住房公積金管理條例》第三十二條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當按照中國人民銀行關於個人住房貸款的有關規定，自受理申請之日起十個工作日作出准予貸款或者不準貸款的決定。准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續；不準予貸款的，書面通知申請人，並說明理由。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第三十三條繳存住房公積金的職工申請住房公積金貸款的，應當與受委託銀行簽訂借款合同，並提供擔保。