① 深圳申請公積金貸款的條件要滿足哪些
公積金貸款需要什麼條件:1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規定的法定退休年齡,並在住房公積金中心繳存住房公積金;3、申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;4、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的20%;5、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
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② 夫妻住房公積金貸款條件需要什麼
公積金貸款條件:1、具有合法有效的身份證件;2、繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有證》;5、購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6、建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;7、建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;9、能夠提供管理中心認可的有效擔保;10、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
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③ 深圳公積金夫妻貸怎麼申請
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件:
1、雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料:
1、夫妻雙方到場,身份證(二代)、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據(兩次),銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明(單位人事開,單位蓋章)
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程:初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
④ 深圳公積金貸款的條件
深圳公積金貸款的條件如下:已繳納公積金、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
⑤ 深圳公積金貸款條件
深圳公積金貸款要求:1、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月,在本市或異地連續按時足額繳存公積金,且申請時處於正常繳存狀態;2、在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;信用狀況良好;3、已按規定支付購房首付款;4、提供擔保。
【法律依據】
《深圳市住房公積金貸款管理規定》第九條(一)申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月,在本市或異地連續按時足額繳存公積金,且申請時處於正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;(二)申請人和共同申請人家庭在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;(三)申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好,且不存在本規定第十二條所規定的信用記錄;(四)申請人已按規定支付購房首付款;(五)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;(六)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求。
⑥ 夫妻雙方公積金貸款條件
依據《住房公積金管理條例》的相關規定,夫妻雙方一起申請公積金貸款條件:
1、雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3、目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
6、工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號。
7、未有尚未還清的公積金貸款
⑦ 請問深圳夫妻雙方公積金貸款最高額度是多少
71萬。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。