A. 中國銀行深圳個人信用循環貸款辦理條件
深圳個人信用循環貸款的辦理條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、中華人民共和國公民;借款人須為在深圳具有常住戶口;
3、具有固定住所和穩定收入;
5、借款人年齡與額度期限之和不超過65歲,且借款人年齡在23歲以上。如需進一步了解,請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
B. 中國銀行個人一手住房貸款流程
(一)申請人提交購房資料,交納首付款,簽署《商品房買賣合同》;
(二)申請人提出書面申請個人一手住房貸款,並提供上述申請資料;
(三)銀行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估,以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查,並完成客戶信息核查;
(四)銀行經辦機構受理貸款申請後,進行相應審批;
(五)借款申請獲得批准後,借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續,並在指定的時間到銀行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續;
(六)借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃,授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。具體要求請詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
C. 怎麼在中國銀行查詢住房貸款情況
在向中國銀行貸款的過程中,有三種查詢貸款進度的方式,
1、網上查詢。登錄中國銀行官方網站,查詢貸款進度。
2、櫃台查詢。可以攜帶貸款相關證件及本人身份證到申辦網點的營業櫃台查詢貸款進度。
3、電話查詢。
「中銀掌上行」主要提供以下三種查詢服務:
1、歷史還款查詢2、逾期信息查詢3、剩餘還款查詢
D. 中國銀行個人住房按揭貸款是怎麼審核的,有哪些程序
您在中行申請個人貸款後,需要進行貸款審批,落實前提條件(如辦理抵押登記等)等環節全部完成後才能放款,如需進一步了解,請您與辦理貸款的客戶經理咨詢。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
E. 現在在深圳,中行房貸多久放款
您在中行申請個人商業貸款後,需要進行貸款審批,落實前提條件(如辦理抵押登記等)等環節全部完成後才能放款,因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系確認具體放款的時間。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
F. 深圳中國銀行貸款條件有哪些
1、商業貸款可以提前還貸。2、公積金貸款相對麻煩,公積金中心必須要同開發商、銀行簽訂三方協議,如果你現在買房的時候用公積金貸款會比較方便一點,以後就麻煩了。
G. 中行深圳公積金貸款額度是多少
深圳公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:1、每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加。
2、公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
H. 去中國銀行如何辦理住房按揭貸款,需要哪些條件和流程
農行住房按揭貸款流程
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
⑶借款人與售房商簽訂購房協議,並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同,貸款行代理辦妥登記、公證手續後,將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則),並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結清。
(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續,收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行,不收取任何代理費,借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還後,貸款行注銷抵押物,並退還給客戶。
中國銀行住房按揭貸款流程
借款人提
↓供申請資料
中國銀行
↓銀行審核
正式簽約購房合同、
個人住房抵押貸款合同
↓
辦理合同的公證
↓
辦理保險業務
↓
辦理產權抵押登記
↓
銀行發放貸款
↓
借款人還款
↓
貸款還清後,辦理抵押
房產注銷登記手續
建設銀行住房按揭貸款流程
建行按揭住房貸款流程
(一) 咨詢:借款申請人除可以到建行濟南市分行任何「個貸」經辦網點,還可到開發商銀企聯絡員處,對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢,並索取有關資料。
(二)受理:借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書,繳足定金後,到貸款建行或銀企聯絡員處領取貸款申請表,申請表填妥並由保證人簽章後,連同要求備齊的各種資料一起報送銀行,也可由銀企聯絡員統一報送。
(三) 審查審批:信貸人員在對客戶書面資料進行初審後,對借款宴請人的資信進行現場考察並出具第一責任人調查意見,然後逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書,承諾書有效期為壹個月。
(四) 簽訂合同發放貸款:借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、並繳付30%以上的預付款,然後憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等,同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章後生效,貸款資金劃轉到開發商帳戶同時,借款人領取有關合同文本,並按還款計劃要求,從貸款當月開始還本付息。
購房貸款步驟
當建行審查同意貸款後,將委託按揭事務中心為您代辦貸款所有手續,當您接到會簽通知後,請您按以下步驟辦理有關手續:
第一步 借款人(購房人)持有關資料(身份證原件、半寸方章及建行活期存摺)進入簽合同地點——按揭事務中心。
第二步 借款人(購房人)請按指示路線到合同會簽就座,聽取律師講解借款等合同文本。
第三步 借款人(購房人)在按揭事務中心大廳保險櫃台及收費櫃台遞交建行活期存摺,繳納個人住房貸款相關費用。
第四步 借款人(購房人)繳納有關費用後憑收費單據到會簽室領取本人的借款等合同文本,並請留心核對合同文本內容。
第五步 借款人(購房人)若錯過借款合同講解專場,請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到咨詢櫃台提問,您將會得到妥善的解釋。
第六步 借款人(購房人)如認為合同沒有什麼問題,請您在所有合同文本上簽名蓋章並填寫簽訂日期。
第七步 借款人(購房人)辦妥以上事項,請將您的所有合文本,送交律師審閱。
第八步 借款人(購房人)有關借款簽約手續已辦妥,按揭事務中心將盡快為您辦理有關抵押簽名手續,並通知銀行為您放款,請您放心回家。
個人住房貸款需提供的資料:
借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件;
雙方不在同一戶口中的還須提供結婚證明原件及復印件;
借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件;
合法的購房合同;
借款人預付30%以上的預付款收據原件及復印件;
貸款銀行規定的其他資料(如家庭財產證明等)。
個人住房貸款相關收費標准
中信實業銀行住房加按揭貸款流程
申請貸款應提交的資料
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護照等)、戶口簿或當地長期居住證明的原件和復印件;
2.借款人收入證明材料,包括工資單、納稅憑證等;以家庭收入償還貸款的,還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;
3.有關購房合同、協議。
4.抵押物的權屬證明文件,以及有處分權人出具的同意抵押的證明;中信實業銀行認可的評估機構出具的二手房(或抵押物)估價證明;
5.購買房改房的,須按照當地政府有關房改房上市的有關規定,有房改部門提供的批准文件,保證購房人可以獲得完全產權;
6.提供購房首付款證明;
7.銀行要求的其它文件或資料。
客戶貸款流程
1.您需要在中信實業銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2.請您按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3.由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪,調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4.銀行審批通過後,通知您審批結果,並與您簽訂借款合同;
5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6.中信實業銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業銀行開立的專用帳戶或者由您指定並經中信實業銀行認可的帳戶中;
7.請您按借款合同的規定還本付息。
如果你有選擇好的 銀行去其官方網站查詢,或者撥打客服都可以知道
工商銀行 服務電話 95588
I. 怎麼在中國銀行查詢住房貸款情況
1、銀行櫃台查詢:借款人可以攜帶貸款相關證件及本人身份證到營業櫃台查詢貸款進度,在銀行查詢可以查到比較明細的記錄。
2、網上查詢:用戶可登錄中國銀行官網,查詢貸款進度。
3、電話查詢:借款人可直接聯系信貸員,了解審批進度。也可撥打客服熱進行查詢。
4、中國銀行移動APP查詢:可以下載中國銀行的APP應用,登陸後通過軟體中的「貸款」入口查詢。
操作環境:iPhone12
版本號:中國銀行7.1.6
拓展資料:
申請貸款的注意事項
1、小心「首付貸」的陷阱:
近兩年來,隨著房地產市場去庫存等調整措施的逐漸推進,樓市的調控政策取得了一定的成效,市場預期也出現了積極的變化,房價上漲的勢頭得到了遏制。這也導致一些開發商或者是一些大型的房企在私下裡推出「首付貸」或者「首付分期」來吸引購房者,從法律的角度來看,這種行為是突破現行購房限制政策的違規行為,「首付貸」很容易把許多資金能力不足的購房者被動的拉入房地產市場里,一旦房地產的市場出現了逆轉,很容易產生違約的風險。
2、注意個人徵信:
徵信是銀行對個人信用的信息進行收集,這些信息包括平時的銀行賬戶使用情況,信用卡賬戶的使用情況,還有個人貸款包括房貸車貸信用貸等貸款記錄,這些信息通通匯總到中國人民銀行的總系統里,就形成了個人的徵信記錄。在申請房貸時,個人徵信不好的,肯定會影響到貸款的審批,輕則影響到貸款的金額大小和時間的長短,嚴重的可能會直接影響到貸款能不能批下來。
3、公積金賬戶不要隨便動:
我們都知道,公積金貸款其實要比銀行的商業貸款劃算很多,但是公積金貸款的額度是和公積金賬戶的余額緊密相關的。
有很多人在初期並沒有購房的打算,為了周轉,就把公積金賬戶里的錢取出來用於租房等其他用途,這樣也就在一定程度上減少了公積金的額度,等到日後有了買房需求的時候,就不得不退而求其次的選擇商代,白白損失了一大筆錢。
4、還完房貸後記得解押:
很簡單的一個道理,你向別人借錢時打的欠條,在還完借款後,勢必是要拿回借條的,其實貸款買房也是這樣,銀行在辦理住房貸款時一般會對房產做一個抵押登記,從而也限制了房屋的交易和再次抵押,所以購房者在還清貸款後,需要到銀行做撤銷抵押的登記,只有這樣,房子才算真正的屬於購房者。
5、不要丟失重要材料:
房貸多則30年少則也有10年20年,所以在這樣一段較長的時間里,一些重要的票據和材料是萬萬不能丟失的,像購房合同和發票,還有和銀行簽訂的借款合同等,都要保存好,否則到最後房產證容易下不來。