① 深圳市住房公積金貸款
深圳盡管有住房公積金,但是目前尚不提供公積金貸款業務!
② 深圳市的住房公積金怎麼貸款啊有神馬要求,比如繳費年限和金額達到一定標准神馬的另外是不是買房只能
您好,您所購買的房產必須是深圳本地的,貸款申請人和共同申請人可以通過深圳公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請,或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理,並提供下列基本材料:
(一)住房公積金聯名卡;
(二)有效身份證件;
(三)婚姻狀況證明;
(四)購房合同、首付款憑證、房產證復印件(二手房);
(五)受託行扣款賬戶復印件;
(六)操作手冊中要求的其他材料;
職工和父母一並申請公積金貸款的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
本條第一款規定的公積金貸款申請表等材料,由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽,不能由他人代簽。
職工本人為公積金貸款申請人,配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他權利人的,職工不能以該住房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬於正常繳存狀態;(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)
2.申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。
③ 深圳市住房公積金貸款額度怎麼算
深圳市住房公積金貸款額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:
(一)根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。
申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的,其可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定之要求。
(3)深圳市政府公積金貸款嗎擴展閱讀:
《深圳市住房公積金貸款管理規定》第三十四條本規定中的單套住房的公積金貸款最高額度、職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度占公積金繳存基數的比例、信用標准、首付款比例等指標,應當根據國家、省、市住房政策及本市公積金繳存、提取和貸款情況適時調整。
前款規定中的單套住房的公積金貸款最高額度由公積金中心擬訂,報公積金管委會批准後公布執行;職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度佔住房公積金繳存基數的比例,由公積金中心根據住房公積金資金流動性、貸款風險等因素制定後公布執行,並報公積金管委會備案。
④ 請問什麼條件才可以申請深圳公積金貸款
您好,深圳職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬於正常繳存狀態;
2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。
深圳市住房公積金管理中心服務熱線:0755-12329(工作日9:00-12:30,14:00-18:00)
市公積金中心網站:www.szzfgjj.com
⑤ 深圳市現在公積金貸款最高可以貸多少
以北京市為例:
北京市政策性住房和中小戶型首套自住住房的差別化政策
從貸款額度方面,一是購買經濟適用住房的低收入借款申請人,貸款額度可不受月收入限制;二是借款申請人購買政策性住房或中小戶型首套自住住房,個人信用等級為AAA級,貸款最高額度上浮30%,即不超過104萬元,個人信用等級為AA級,貸款最高額度上浮15%,即不超過92萬元,對於購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房的,最高貸款額度不再上浮。
⑥ 深圳公積金貸款條件
深圳公積金貸款的條件和要求:申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月,在本市或異地連續按時足額繳存公積金,且申請時處於正常繳存狀態;在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;信用狀況良好;已按規定支付購房首付款;提供擔保等。
【法律依據】
《深圳市住房公積金貸款管理規定》第九條(一)申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月,在本市或異地連續按時足額繳存公積金,且申請時處於正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;(二)申請人和共同申請人家庭在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;(三)申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好,且不存在本規定第十二條所規定的信用記錄;(四)申請人已按規定支付購房首付款;(五)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;(六)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求。
⑦ 深圳住房公積金貸款能貸多少
深圳住房公積金個人單獨申請的最高額度為50萬元,且貸款的最高額度不高於單套住房的公積金貸款最高額度。
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:
(一)根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。