⑴ 外地戶口在重慶購房是不是連續繳滿六個月社保就可以貸款了
根據6月28日重慶市政府發布的關於房地產進一步調控的重要通知，將全面停止對外地三無人員的貸款審批，而且社保繳納資質也由原來的六個月變為1年及以上了，具體通知請見：
「各區縣政府、市政府有關部門和單位要認真落實遏制炒房、維護房地產市場平穩健康發展工作責任，形成齊抓共管的良好局面。區縣政府要切實加強領導，組織有關部門協作聯動，共同遏制炒房行為。財政、稅務部門要切實加強主城區個人住房房產稅征管工作，對在主城區購買獨棟住宅或高檔住房的人員，以及購買普通住房的在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的「三無人員」，嚴格徵收個人住房房產稅。國土房管部門要嚴格審查開發企業土地競買資金來源，嚴禁利用銀行貸款、債券融資、信託資金、保險資金等資金用於繳納競買保證金；嚴格執行主城區新購買新建商品住房和二手住房限售政策，在主城區新購買的新建商品房和二手住房須取得「不動產權證書」滿2年後才能上市交易。人行重慶營管部、重慶銀監局和市國土房管局要聯合開展個人貸款違規用於購房專項治理，嚴禁為購房者提供「首付貸」或場外配資，防範個人消費性貸款（含以房抵押貸款、網路貸款）、個人經營性貸款、信用卡透支等個人貸款資金違規進入房地產市場。金融機構要嚴格審查開發企業開發貸款資格，審慎發放開發貸款；對已經擁有2套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款；對不能提供1年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款，具體由人行重慶營管部、重慶銀監局負責指導，經重慶市場利率定價自律機制決議後實施在辦理預售許可後10「關系房源」「內部房源」，不得按購房付款方式安排選房順序。」
以上希望能為您提供幫助。
⑵ 重慶外地戶口買房有什麼規定
相關規定如下：
1、目前，我市未出台限購政策。
2、主城區個人住房房產稅改革試點：
對個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房（高檔住房是指建築面積交易單價超過主城區上兩年新建商品住房成交建築面積均價2倍及以上的住房）、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的「三無人員」新購的首套及以上的普通住房等三類徵收房產稅。
3、金融信貸政策方面：
對在主城區擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請商業個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為40%；對在主城區擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為40%。
4、其它政策包括：
主城區暫停向購買第2套及以上住房發放公積金貸款、新購住房(含新建商品住房和二手住房)取得產權證後兩年限售等政策。
(2)重慶市外地戶口限制貸款時效擴展閱讀：
外地人在重慶買房需要滿足的條件如下：
1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。
2、非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。因此，重慶的限購令在於「限貸不限外」。
3、據了解，外地人重慶貸款購房門檻提高 手續不全算第二套。銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。一些大型國有商業銀行對於不能提供完整手續的客戶,將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來處理。
4、面對外地購房客戶,銀行多數會先和客戶講明有可能申請不到貸款。若客戶執意要買,他們則需要買賣雙方簽訂三方免責合同,聲明若貸款審批不下來,可自動取消協議。
參考資料來源：
重慶市規劃和自然資源局-市長公開信箱
⑶ 重慶目前外地人可以貸款嗎
重慶目前新房按揭對於外地人員有一定的限制政策：
戶口不在重慶，社保也不在重慶——無法按揭；
戶口不在重慶，社保在重慶交滿一年——正常按揭；
如果戶口不在重慶，社保也沒有繳滿一年可以選擇人才落戶，大專以上學歷，45歲以下年齡。
⑷ 2019.5.30號以後重慶有了新的遷入戶口政策，請問外省戶口以一般人才方式遷入重慶，可以按揭買房嗎
人才引進已經成功落戶重慶市是可以按揭買房的。具體按揭事宜要根據開發商協議即可。
重慶購房貸款最低要求：三無人員在重慶如果沒有辦法提供1年以上的重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明，將無法貸款，需全款買房。 滿足以上條件即可按揭買房。
⑸ 重慶現在對外地三無人員貸款有什麼政策
6月28日，重慶市人民政府發布《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，對三無人員貸款的限制政策再一次加緊，暫停對三無人員發放購房貸款，滿足以下任一條件即是非三無人員
1.有重慶本地戶口
2.能提供1年以上重慶市納稅證明
3.能提供1年以上重慶市社會保險繳納證明
希望我的回答能對您有幫助，祝您生活愉快！
⑹ 外地戶口重慶買房有什麼限制條件
外地人員在重慶可以購買住房，但是同時有一些限制政策，一是三無人員是很難從銀行申請到貸款，二是三無人員有個人住房房產稅。
根據《關於加強「三無人員」個人住房房產稅征管工作的通知》（渝財稅（2017）3號）文件規定：
「 一、關於「三無人員」的確認（一）關於戶籍的確認。「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。
（二）關於企業的確認。「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。
（三）關於工作的確認。「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
按以上確認條件，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為「三無人員」。
二、關於規范「三無人員」個人住房房產稅稅源管理
（一）開展購房人信息申報。
市外購房人在簽訂商品住房購房合同時，應按要求主動申報是否屬於「三無人員」，新購新建商品住房向住房所在地不動產登記、新購存量住房向住房所在地地稅機關提交相關證明材料，作出書面承諾。
（二）開展購房人信息審核。
市外購房人在簽訂商品住房購房合同後，由地稅部門依據國土房管部門傳送的信息，會同公安、人力社保、工商、國土房管等部門對購房人提交的證明材料進行審核確認，凡經確認為納稅對象的，由地稅部門向購房人發出涉稅事項通知書，同時告知住房所在地不動產登記對所購住房進行標注，作為稅收征管依據。
（三）開展納稅信息核實。
市外購房人在辦理個人住房房產稅申報時，應向地稅部門提交戶籍、企業、工作等證明材料，由地稅部門根據相關部門的確認結果進行核實。納稅申報信息實行動態管理，每年進行清理比對。購房人對地稅部門的徵收有異議的，可向地稅部門提起申請復核。
（四）開展納稅追溯管理。
在動態管理過程中，若發現「三無人員」信息資料存在弄虛作假的情況，依法追繳其應納稅款及滯納金，並按照有關法律法規進行處理。
三、關於「三無人員」個人住房房產稅征管事項
（一）納稅義務時間。
新建商品住房和存量住房均從辦理房產權屬轉移登記日期的次月起征稅。
（二）納稅期限。
每年10月1日至10月31日由納稅人主動申報繳納；稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續時一並徵收當年個人住房房產稅。
（三）應納稅額計算。
應納稅額=應稅建築面積×建築面積交易單價×稅率。稅率為0.5%，且不得扣除面積。
（四）納稅地點。
納稅地點為納稅人應稅住房所在地；納稅人有多處應稅房產，且又不在同一地方的，應按住房的坐落地點，分別向住房所在地地稅機關申報繳納個人住房房產稅。
（五）稅源信息管理。
「三無人員」應稅住房權屬證辦理後，國土房管部門將稅源信息傳遞給地稅部門作為征稅依據。地稅部門接收信息後，開展稅源清理、比對和復核，及時向國土房管部門反饋稅源復核結果和清查中的問題，並在每年征期前通知「三無人員」主動申報繳納稅款。
⑺ 我是外地戶口，在重慶三無，可以貸款買房嗎
根據現行政策您不能在重慶貸款買房了，根據6月28日政府對樓市調控下發的通知，非重慶戶口需提供以一年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明方可貸款購房，重慶戶口則可不受此限制。
⑻ 重慶目前對外地人限制貸款嗎
重慶目前的確在去年6月份出台了限購政策，具體政策如下：
重慶本地戶口，符合首二套情況的購房者正常按揭；
戶口在外地，社保連續在重慶交夠12個月，符合首二套情況的購房者正常按揭；
戶口在外地，在重慶持有企業，納稅滿半年，符合首二套情況的購房者正常按揭；
集體戶口在重慶，符合首二套情況的購房者正常按揭。
戶口、社保、繳稅都沒有在重慶無法按揭。
⑼ 重慶現在對外地戶口有什麼限制政策嗎
嚴格來講在重慶買房，對外地戶口是沒有限制的，限制的是三無人員。三無是指非重慶戶口、無重慶1年以上社保、無重慶1年以上的交稅證明。
如果您屬於三無人員，您可以在重慶買房，但是是不能貸款的。
所以您如果考慮在重慶置業，可以考慮全款買住宅，或者先按揭買個公寓。
⑽ 外地戶口重慶買房貸款
一、外地戶口在重慶買房的條件：
1.「有企業」人員，特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業），其購房條件是：在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。
2.「有工作」人員，特指在重慶就業的人員，其購房條件是：，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
3.但無戶籍、無企業、無工作的個人即_三無人員」，要交房產稅。
2017年1月13日，市政府出台了「關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定」。明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。
二、如果你滿足購買條件，需准備以下基本材料：
1.身份證原件；
2.收入證明（公司蓋章）原件；
3.戶口本原件；
4已婚者需要攜帶結婚證原件；未婚者攜帶未婚證明。