『壹』 異地有兩次房貸記錄，已還清，深戶，在深圳還能再貸款買房否用深圳公積金貸款可否呢
深戶在深圳按家庭可以貸二套房，如果你在深圳沒有購房記錄，還是可以申請的
一、深圳購房的條件符合其中一項即可：
1.深戶（家庭最多二套）
2.深圳連續投保滿一年至今（中斷或補繳不行）
3.交稅滿一年
二、提供資料：
1.身份證、戶品簿、結婚證（未婚證）
2.社保清單/納稅證明
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『貳』 深圳有公積金怎樣申請公積金貸款買房
公積金貸款買房條件：
1、申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限；
2、首付購(建)房款不低於規定比例；
3、按規定提供貸款擔保；
4、具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
5、職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款；
6、經公積金管委會審定的其他條件。
公積金貸款買房流程
1、網上查詢預售房
申請人和共同申請人→在首頁查詢框「可辦理公積金貸款的預售房源查詢」版塊進行查詢→聯系銀行網點
2、遞交貸款申請
受託銀行網點受理後，向住房公積金管理中心遞交貸款申請。
3、等待中心審批
管理中心收到受託銀行遞交的貸款申請，一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。
4、與受託銀行簽訂合同
在管理中心審批完成後5個工作日內，借款人與受託銀行簽訂合同。
5、等待受託銀行發放貸款
借款人首先和受託銀行辦理相關放寬手續，符合放款條件後，在5個工作日內會發放貸款。
6、業務辦結
借款人領取資料，公積金貸款完成。
『叄』 深圳這邊購房的首付比例及公積金貸款的原則
如果是單身，名下沒有深圳的住宅且沒有全國范圍內的住宅貸款記錄，首付三成。如果是單身名下無深圳住宅房產，但有過住宅貸款記錄一筆，首付五成。如果是單身名下有深圳住宅房產，不能再次在深圳購房。如果是夫妻，可以以夫妻名義購房兩套。如果有一人名下有貸款記錄，但名下均無住宅房產，首付五成。如果有人名下有一套房產，首付七成。如果名下有兩套房產，不能再購買住宅類房產。
公積金貸款以個人名義封頂可貸款50萬，但是要根據公積金賬戶余額確定具體可貸款金額。如果是以家庭名義貸款，封頂可貸款90萬，但是要根據公積金賬戶余額確定可貸款金額。
『肆』 在深圳要怎麼申請公積金貸款買房
通過公積金中心官網預約辦理，或本人直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理。
提供下列基本材料:
住房公積金聯名卡；
有效身份證件；
婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明)；
購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件(二手房)；
受託行扣款賬戶(銀行借記卡或存摺)原件、復印件；
公積金中心要求的其他材料；
產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明(夫妻雙方，未成年子女)；
非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
溫馨提示
1.貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
2.公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽，不能由他人代簽。
『伍』 深圳如何使用公積金貸款買房
住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：
（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；
（2）住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額；
（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
『陸』 請問在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是多少
在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是50%，根據當地規定，深圳對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
(6)深圳有公積金貸款記錄買房擴展閱讀：
在深圳本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；
能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
『柒』 有2次貸款記錄 深圳再買房 能提取公積金嗎 –
您好，可以提取公積金，購買房子不同提取條件也不同，下面三種買房提取公積金需要的資料請參考：
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
職工因購買公有住宅樓房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
（2）購房收據的原件及復印件；
（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。