⑴ 過橋貸款需要抵押嗎
一般來講，過橋貸款是需要抵押物的，一般為身份證、戶口本、房產證，然後還需要一系列的合同，因為過橋貸款一般是第三方擔保公司提供的，資金安全需要很高的保障。
⑵ 過橋墊資貸款有什麼步驟
一、過橋墊資貸款申請條件
1. 有合法的身份;
2. 有穩定的經濟收入，有償還貸款擔保本息的能力，無不良信用記錄;
3. 有合法有效的購房合同;
4. 能夠提供貸款擔保行認可的有效貸款擔保;
5. 貸款擔保行規定的其他條件。
二、過橋墊資貸款流程：
1. 借款人提出申請，遞交相關資料。
2. 進行房產評估、貸前調查、審批。
3. 審批通過，辦理抵押登記手續。
4. 發放貸款擔保，借款人按合同定期歸還貸款擔保本息。
5. 貸款擔保本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
⑶ 過橋貸款怎麼收費
從目前來看，各個擔保公司的收費情況各不相同，所以具體收費標准要看你的企業找的是什麼樣的擔保公司了，另外，比較正規的擔保公司一般按照一個月計息，無論你這個企業借款多少天，只要不到一個月，利息也是按照一個月收取的。
總的來說，過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，然後以長期資金替代過橋資金。
拓展資料
過橋貸款是一種過渡性超短期貸款。一般來說，其用途主要是一些企業在貸款到期時，需要償還銀行貸款，才能獲得新的貸款，但是如果企業沒有足夠的資金來償還之前在銀行辦理的貸款的話，這個時候，企業就需要找擔保公司臨時借款先用來償還銀行貸款，等銀行發放新的貸款後，再償還擔保公司，這就是過橋貸款方式。
過橋貸款處於法律灰色地帶，如果貸款合同沒有約束為特定目的的，或註明不能用於股權或資產收購就是合法的。
過橋資金利息一般是2%-5%之間，以1000000元為例子，那麼一個月的利息就是20000元到50000元之間。 過橋，也就是牽線搭橋的意思。過橋在現在的金融市場中很常見，一般是企業向社會第三方借款，用來墊付已經到期的銀行貸款，也用於在房屋的首付款中。
過橋資金利息一般2分到5分，有的甚至更高。過橋貸款一般就是企業向社會第三方借款，然後用來歸還銀行到期貸款，成功續貸以後，再將貸款還給第三方的過程。簡單的來說就是先通過借錢的方式還上銀行的貸款，再從銀行貸款還上其他貸款的方式。
過橋資金利息有兩個特點：
1.貸款期限短，最長不超過六個月。
2.貸款利息高。利息通常在2分到五分，有的利息還超出這個范圍，其中2分到3分的占據70%以上。
⑷ 重慶資金過橋要怎麼辦
在市場情況變化異常時，交易必須加速運轉，收購市場取費較高，迫使買方快速獲得資金以結束交易，從而相繼採用「橋式貸款」。隨後通過銷售債券與權益票據來償還銀行貸款。
⑸ 擔保公司的過橋貸款是怎麼回事
過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款；
是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行，進出口行，農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
過橋貸款為並購交易雙方「搭橋鋪路」而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環信用證，只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在並購交易中起著「橋梁」的作用。「橋式貸款」的利率比一般的貸款利率要高2%~5%。在市場情況變化異常時，交易必須加速運轉，收購市場取費較高，迫使買方快速獲得資金以結束交易，從而相繼採用「橋式貸款」。隨後通過銷售債券與權益票據來償還銀行貸款。
⑹ 過橋貸款如何辦理
過橋墊資貸款的流程：
查詢現銀行貸款的貸款合同、已還款時間、剩餘尾款等信息；
簽訂擔保類的《借款合同》、《房產抵押貸款合同》、《房產買賣合同》、《委託公證書》等；
交至墊資方託管資料。銀行貸款合同、房地產權證、借款人的身份證、貸款卡；
直接放款至所要墊資的還貸的賬戶；
查詢貸款卡銀行放款情況；
借款人還款，解除合約，歸還託管資料。
申請過橋墊資的條件：
有合法的身份證；
有穩定的工作和收入，有還款能力；
徵信良好，無不良記錄；
有合法有效的購房合同；
能夠提供擔保認可的貸款擔保；
銀行規定的其他條件。
申請過橋墊資需要准備的資料：
借款人身份證；
房屋產權證；
收入證明；
借款擔保人的營業執照和法人證明；
抵押房產的評估報告；
抵押房產的保險單據；
購房合同；
貸款行要求提供的其他資料。
⑺ 什麼叫過橋貸款
過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。
在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
⑻ 過橋貸款 公司要扣押我的身份證可以嗎
不可以，身份證不可以扣押，屬於違法行為，只有公安機關才可以。