A. 重慶一次還清貸款必須要去總行還嗎
有部分銀行可以網上預約,但是還款必須要去銀行辦理才可以,之前按揭在哪個地方辦理的就需要去哪個地方還款解壓才可以。
B. 重慶銀行房貸提前還款後,能否申請月供基本不變,有沒有人辦理成功的。謝謝,急急急
我也想把重慶銀行的貸款提前還一部分,然後月供不變、縮短貸款期限,請問你辦理成功了嗎?謝謝!
C. 誰知道重慶地區,中國農業銀行住房貸款一次性全部還清的流程及注意事項!!!!!!
一般中國農業銀行(不管任何地區,一次性全部還清,一般貸款未滿一年比較難辦)提前還貸要注意四大細節:
1、提前申請。銀行一般要求借款人提前30日左右提交書面或電話申請。
2、申請成功後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
3、勿忘退保。銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,預約退保即可。個人住房貸款保險就是你貸款時就辦的保險,是為了防止貸款人貸款期間因身故等原因不能償還貸款,就可以用身故保險金償還貸款,而繼承人可以獲得住房的一種保險。
4、不可忽視解抵押。目前,銀行會自己去解抵押,解抵押後需借款人自己去銀行拿回房本原件。
5、有時借款合同會作如下規定:借款人在借款期間提前還款的,貸款人有權按照以下方式收取提前還款違約金:提前還款違約金=提前還款額*提前還款日的執行月利率。這樣就還要交一定的違約金。
以上這些,在具體辦理過程中樣,需要你跟銀行詳細咨詢辦理。
根據你補充的提問,作了補充,供你參考。不明白的可以追問我。
D. 重慶抵押貸款還款方式有哪些
市面上比較多的有3種。一等額本息,二先息後本,三到期還本。這得根據抵押雙方商談的結果而定。
E. 重慶按揭貸款買房的流程及注意事項
如今,高昂的房價已將普通百姓與新房的距離拉得很遠,不少工薪族更是對飆升的房租苦不堪言。國家的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年,即使是花明天的錢圓今天的買房夢,他們可謂是心甘情願。按揭貸款買房是時下很多年輕人首選的購房方式,那到底什麼是按揭貸款買房呢?按揭貸款買房有哪些流程及注意事項?一起來看。
按揭貸款買房流程:
(1)選擇房產
購房者如想獲得按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂按揭合同
購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。
按揭貸款買房注意事項:
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
結語:按揭貸款買房是如今很多有志青年的一種首選購房方式,它不僅可以幫助你扭轉資金短缺的尷尬局面,將有限的資金用於多項投資,並且有銀行替你把關,減少風險性。但是,這樣做也會讓你感覺背負一身債,心裡壓力增大,並且使房子的再出售變得困難,所以朋友們還是得謹慎行事了。
(以上回答發布於2015-11-27,當前相關購房政策請以實際為准)
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F. 我在重慶有過兩次貸款,都已結清,並且已過戶,現在名下沒有房子,如果再買可以首付三成嗎
如果以前的貸款都已還清,現在可以首付三成。
G. 渝A牌貸款還清後可以去重慶哪個車管所解壓
H. 在重慶貸款12萬4年還清加利息一共多少
等額本息法: 貸款本金:120000假定年利率:4.750%貸款年限:4 年 : 每月月供還款本息額是: 2749.95元、總還款金額是: 131997.6元、共應還利息: 11997.6元。第1個月還利息為:475 ;第1個月還本金為:2274.95;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
I. 重慶住房公積金貸款政策。我第一套房商貸,已經還清,第二天房也是商
第一次使用住房公積金的是可以貸款的。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下:
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
J. 按揭貸款一次性還清怎麼計算啊,急!!!
直接撥打唯一官方電話; 00861-81097-12938
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My bedroom is not big but it is bright. Because everyday the sunshine will come in. my bedroom is very simple. There just is a bed, a desk and a wardrobe. But I never feel my bedroom is empty, because it is the place belongs to myself and full of my passion. When I feel happy, I can laugh in my bedroom. When I am sad, I can cry in it. I know that no one will bother me
海象(學名:Odobenus rosmarus(Linnaeus,1758),海象科海象屬的一種動物。顧名思義,即海中的大象,它身體
龐大,皮厚而多皺,有稀疏的剛毛,眼小,視力欠佳。長著兩枚長長的牙。 [1] 與陸地上肥頭大耳、長長的鼻子、四
肢粗壯的大象不同的是,它的四肢因適應水中生活已退化成鰭狀,不能像大象那樣步行於陸上,僅靠後鰭腳朝前彎曲
,以及獠牙刺入冰中的共同作用,才能在冰上匍匐前進,所以海象的學名,若用中文直譯便是用牙一起步行者,而且
其鼻子短短的,缺乏耳殼,看起來十分醜陋。
身體呈圓筒形,粗壯而肥胖,雄獸體長3.3~4.5米,體重1200~3000千克,雌獸較小,體長一般為2.9~3.3米,體重
600~900千克。頭部扁平,吻端較鈍,上唇的周圍
海象形態
海象形態(9張)
長有一圈又長又硬的鋼髯,約有400多根,其中有血管和神經通過,觸覺十分靈敏。頸部有一對氣囊,使頭部能夠經常
露在水面以上進行以呼吸。眼睛很小。沒有外耳殼。肉乎乎的四肢頗似魚鰭,所以稱為鰭腳。前肢較長,約占體長的
四分之一,5趾分得很開,後肢能向前方折曲,可以在陸地或冰上爬行或支撐身體。尾巴很短,隱藏在臀部後面的皮膚
中。雄獸的睾丸位於腹腔內。
海象有24枚或少於24枚牙齒,下門齒消失,前臼齒和臼齒的頂部平坦,適於敲開貝殼。最獨特的是一對白色的上犬齒
十分發達,終生都在不停地生長,其根部著生於上頷,尖部從兩邊的嘴角垂直伸出嘴外,形成獠牙,很像陸生動物大
象的門齒,並因此而得名。雄獸的長牙可達75~96厘米,重量為4~4.5千克。雌獸的牙稍短而細,長度一般不到50厘米
。獠牙可以用於自衛和爭斗,在泥沙中掘取蚌蛤、蝦蟹等食物,或在爬上冰塊時支撐身體,所以又有「象牙拐杖」之
稱。在冰封的海下,獠牙還能用來鑿開冰洞,以便呼吸。
海象的皮膚厚而多皺,厚度可達1.2~5厘米,皮下脂肪厚12~15厘米,足以抵禦北極的嚴寒。裸露無毛的體表一般呈灰
褐色或黃褐色,但常常出現一些奇妙的變化。在冰冷的海水中浸泡一段時間後,為了減少能量消耗,動脈血管收縮,
血液流動受到了限制,體表就變為可怕的灰白色,而登陸以後,血管膨脹,體表則呈現出棕紅色,尤其是一群海象卧
伏在一起的時候,就如同鋪在岩石上的一塊巨大的棕紅色地毯。
海象是群棲性的動物,在冰冷的海水中和陸地的冰塊上過著兩棲的生活,每群可從幾十隻、數百隻到成千上萬只。為
了恢復在海洋中長期游動後的疲勞,在陸地上大多數時間是睡覺和休息,有時用獠牙與較短的後肢來搖搖晃晃地行走
,顯得十分笨拙,滑稽可笑。但在海水中靠著流線型的身體、發達的肌肉以及強有力的鰭狀肢,則行動自如,非常機
敏,用後肢推進,前肢轉彎,時速達24公里,可潛至70米以下的深度,能夠完成取食、求偶、交配等各種活動。