1. 異地住房公積金可以在深圳申請住房貸款么
不行,本地公積金都不行!深圳沒有公積金貸款,但是可以交公積金,買房後可提出。
2. 在異地使用了深圳的住房公積金貸款,在深圳還能用嗎
首先您在異地已經用過公積金貸款還沒有結清,現在深圳購房是不能再次使用公積金貸款的。如果要使用的話需要您結清。
其次因為有過房貸的記錄,您首付最低是五成。(當然最好先查一下徵信,有的異地公積金貸款徵信並沒有體現。如沒有體現首付可以最低三成。)
3. 深圳異地繳公積金,可在深貸款買首套房
3月30日,廣東省深圳市住房公積金管理中心發布《深圳市住房公積金管理中心關於向社會公開徵求<深圳市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理暫行規定(徵求意見稿)>意見的通告》,明確深圳市靈活就業人員住房公積金繳存、提取、貸款等相關規定。
靈活就業人員是指,個體經營者、自由職業者以及其他靈活就業人員。
《深圳市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理暫行規定(徵求意見稿)》(以下簡稱「《意見稿》」)主要針對深圳市行政區域內靈活就業人員住房公積金的自願繳存、使用和管理。
靈活就業人員可以申請自願繳存住房公積金的,應當與公積金中心簽訂自願繳存協議,約定住房公積金繳存基數、繳存比例、繳存使用方式、雙方的權利義務及違約責任等內容。
繳存比例為:不得低於10%,不得高於24%。住房公積金繳存基數不得低於深圳市人力資源和社會保障部門公布的上一年度職工月最低工資標准,不得超過國家規定的住房公積金繳存基數最高限額。
《意見稿》顯示,靈活就業人員未在自願繳存協議約定時間段內繳存住房公積金的,不得補繳。每個住房公積金年度(每年7月1日至次年6月30日)調整一次住房公積金繳存基數和繳存比例。
如靈活就業人員因失業等原因不能正常繳存住房公積金的,可以申請將其個人賬戶轉移至公積金中心集中封存戶。連續欠繳住房公積金超過三個月的,公積金中心可以將其個人賬戶轉移至公積金中心集中封存戶。
提取規則方面,靈活就業人員可以按照自願繳存協議提取個人賬戶部分或者全部余額,用於購買住房、支付房租、償還深圳市范圍內住房的貸款本息等。
《意見稿》規定靈活就業人員在深圳市購買住房(包括住宅類商品住房、政策性住房或者保障性住房),可以作為申請人申請住房公積金貸款。申請人的配偶、父母、子女可以作為共同申請人申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款需要符合相關條件,包括申請前已經連續、按時、足額繳存住房公積金十二個月(含)以上,並且累計繳存時間不低於三十六個月;申請人家庭和共同申請人家庭未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款。
《意見稿》顯示,在異地就業並且在異地自願繳存住房公積金的深圳市戶籍職工,在深圳市購買首套自住住房的,可向深圳市公積金中心申請住房公積金貸款。
4. 可以用深圳的住房公積金貸款在外地買房子嗎
可以的。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,徵信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
5. 異地公積金可以在深圳貸款買房嗎
您好,不可以。異地買房後,在購房發票或契稅稅票兩年內,可辦理一次購房提取,首套房全額提,二套房提六成。目前,深圳公積金不支持異地房貸款。
6. 外地公積金在深圳購房
1.深圳戶籍職工在異地工作且繳存公積金,想在深圳購買首套自住住房的,只要在就業地連續6個月按時、足額繳存公積金,持就業地住房公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細),按照深圳公積金貸款政策要求,就可以申請公積金貸款。
2.曾經在異地繳存公積金、在深圳繳存不滿6個月的職工,不限戶籍,繳存時間根據原繳存地公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細)合並計算。
7. 外地公積金轉入深圳是否計入貸款額度
是可以的啊。