① 深圳買房條件2020政策
根據2020年7月15日深圳市住房和建設局發布的《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，深圳買房條件為：
1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
2、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
3、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
(1)2019年深圳市居民貸款擴展閱讀：
深圳購房信貸政策如下：
1、購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
2、購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；
3、購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
② 2021年的深圳創業無息貸款會有什麼變化額度會降低嗎
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③ 2021年深圳免息貸款有什麼變化嗎
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④ 2019年年末居民貸款買房余額是多少
2019年年末居民貸款買房的余額，是53個億。
⑤ 深圳樓市調控新信號出現 大行也要調整房貸利率了
「房住不炒」政策要求下，房地產調控政策繼續加碼。深圳也有大行擬調整房地產按揭貸款利率。
5月6日，《21世紀經濟報道》記者獨家獲悉，中國建設銀行深圳市分行今日下發通知，為貫徹落實「房住不炒」，促進深圳市房地產市場平穩健康發展，支持居民合理購房需求，深圳建行將於今日起調整房貸利率首套房貸款利率執行LPR 45BP(相當於5.10%)，二套房貸執行LPR 95BP(相當於5.60%)，相比之前分別上調15BP和35BP；另外為了體現對中低收入人群購買保障性安居型商品房的支持，此次安居型商品房貸款利率維持不變，即執行LPR 30BP(相當於4.95%)。
深圳建行調整首套房和二套房按揭利率後，市場預期其他國有大行或將陸續跟進。一般而言，工農中建四大國有銀行與招行等在同一地區房貸利率大致相同。
業內人士指出，二套房利率調整幅度高於首套房貸利率，與監管要求嚴格執行差別化住房信貸政策有關。目前的房貸政策監管方向是優先支持首套剛需自住購房需求。
差別化住房信貸政策
5月6日，深圳市第七次黨代會報告全文發布。報告要求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，規范發展長租房市場，加快完善「4 2 2 2」住房供應與保障體系，保持房地產市場健康平穩發展。
具體到房貸層面，深圳房貸利率在北上廣深一線城市居於中游。據記者了解，目前，主要商業銀行房貸利率中，北京首套房貸利率最低為LPR 55BP(相當於5.20%)，二套房貸利率最低為LPR 105BP(相當於5.70%)；上海首套房貸利率最低為LPR 0(相當於4.65%)，二套房貸利率最低為LPR 60BP(相當於5.25%)；廣州今年以來已三次調整房貸利率，目前首套房貸利率調整為最低LPR 75BP(相當於5.40%)，二套房貸最低LPR 95BP(相當於5.60%)。
對於二套房利率調整幅度高於首套房貸利率，一位大行華南分行人士表示，監管機構要求金融機構合理控制房地產貸款增速和佔比，嚴格執行差別化住房信貸政策。目前的房貸政策監管方向是優先支持首套剛需自住購房需求，並防範消費貸、經營貸違規流入房地產市場。
另一大行分行人士也表示，房貸審批較以往變慢，但整體上首套房貸仍快於二手房貸。「二套房的監管更嚴，首付資金證明、社保證明等有手續要求，貸款經理也傾向於投放首套房貸。」
深圳市房地產中介協會公布數據顯示，二手房近兩個月平均每周網簽只有1000套左右。當前市場已開始進入買賣雙方的博弈階段。
近年來，深圳連續樓市收緊政策。包括2020年「715」新政、「新八條」細則、婚姻信息查詢機制等。今年以來，深圳、成都、寧波、東莞、無錫等地紛紛對二手房市場進行調控。2月，深圳住建局宣布建立二手住房成交參考價格發布機制，並首次發布深圳住宅小區二手住房成交參考價格。
房貸額度亦趨緊
除按揭貸款利率上浮，房貸額度亦趨緊。
多位資金中介、銀行客戶經理反饋稱，廣深地區貸款額度較為緊張，排隊等候時間一般至少1-2個月。一位廣州銀行客戶經理表示，近期拍賣貸等涉房貸款均已暫停。有大行要求所有二手住房貸款在提審前必須做首期款的資金託管。外地戶籍客戶需提供1年公積金或社保證明，或滿1年居住徵信證明。首付款提供直系親屬轉入賬戶的近半年流水。首期來源追查到底，不接受現金存入。
從數據看，根據央行深圳市中心支行數據，2021年一季度，深圳市人民幣貸款增加3601.07億元，同比多增443.16億元。其中，以按揭貸款為主的居民中長期貸款增加1056.73億元，企業中長期貸款增加1952.61億元。
除嚴控二套房，深圳正在加大首套房供給。近日，深圳市住建局發布了深圳市第二季度計劃入市商品住宅和商務公寓項目預告，二季度深圳將有36個商品住宅和商務公寓項目入市，其中住宅項目28個。4月25日公布實施的《深圳市2021年度建設用地供應計劃》中，2021年深圳居住用地供應創歷史新高，全市計劃供應建設用地總量1130公頃，為落實「房住不炒、住有宜居」精神，緩解住房供給壓力，深圳今年將持續發力增加居住用地的供應。計劃供應居住用地363.3公頃，占計劃供應總量的32.1%，較2020年、2019年居住用地計劃供應量分別提高了24%、142%。
4月16日，國家統計局發布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。一線城市新房、二手房環比均有上漲。一手房數據來看，廣州、北京、上海、深圳分別上漲1%、0.2%、0.3%、0.1%。二手房方面，廣州、北京、上海、深圳環比漲幅分別為1.4%、1.4%、1.1%、0.4%。
不過，「五一」假期樓市成交不及預期。中原地產研究中心統計數據顯示，「五一」假期期間，大部分城市樓市成交熱度不高。4月以來，全國范圍內樓市調控政策頻發。調控升級，樓市有所降溫。其中，小長假前4天，深圳新建商品住宅網簽分別為71套、72套、33套和44套，北京地區前4天僅成交40套新建住宅。截至目前，廣州、合肥、寧波、東莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、無錫、南昌等城市已被住建部約談督導。
⑥ 2020年深圳創業補貼和創業貸款已經可以申請了嗎需要什麼資料
創業補貼已經可以開始申請了
在深創業的好處不僅僅是可以享受免稅優惠政策、抵減增值稅，只要你符合條件還可以申請「創業補貼」，基本補貼10000-15000元/人；
自核下看你有沒有符合申請的標准：
本市普通高校、職業學校、技工院校在校學生、休學創業學生；
畢業五年內普通高校、職業學校、技工院校畢業生以及畢業5年內留學回國人員；
法定勞動年齡內的港澳居民；
具有本市戶籍的登記失業人員；復員轉業退役軍人；隨軍家屬；殘疾人，均納入本市自主創業人員范圍
身份核實時應提交下列材料：
高校畢業生需提供畢業證書和學歷驗證證明；
留學回國人員需提供由市外國專家局出具的留學人員資格證明；
畢業學年在校學生需提供在校證明；
轉業軍人、隨軍家屬需提供市軍轉部門出具的身份證明；
復員退役軍人需提供市民政部門出具的身份證明；
- 港澳居民提供港澳居民來往內地通行證（香港、澳門居民提供）或港澳居民居住證
⑦ 2020年深圳創業免息貸款的額度真的是60萬一個人嗎
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⑧ 2020年深圳創業免息貸款的最新政策是什麼樣的
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⑨ 深圳創業補貼的無息貸款可以申請多少錢，要自己還利息嗎
1、個人一次性創業補貼
補貼金額：1萬元/人 龍崗1.5W
補貼條件：在深圳市自主創業人員創辦初創企業，正常經營子在6個月以上的，可以提交申請10000金額的初創補貼；
2、創業帶動就業補貼
補貼金額：招用3人(含3人)以下的按每人2000元給予補貼；招用3人以上的，每增加1人給予3000元補貼，總額最高不超過3萬元；
補貼條件：自主創業人員在本市的初創企業、吸納戶籍人員就業並按規定繳納社會保險費的，經申請並驗證身份證明、商事主體營業執照(或其他法定注冊登記手續)、稅務登記證，按其吸納就業(簽訂1年以上期限勞動合同並已繳交6個月以上社會保險費)人數給予創業帶動就業補貼；
3、場租補貼
補貼金額：自主創業人員自行租用經營場地創辦初創企業，給予每年最高6000元、最長3年的租金補貼。
補貼條件：自主創業人員可在初創企業實際繳納場租滿3個月後，向初創企業登記地街道的公共就業服務機構提交首次場租補貼的申請;自主創業人員應當在首次申請之後，每滿3個月的次月月底前提出一次場租補貼申請。
4、社會保險補貼
補貼金額：自主創業人員首次申請社會保險補貼後，在其初創企業正常繳交社會保險費的，補貼單位繳費部分。
補貼條件：自主創業人員在深圳市創辦初創企業/公司，進行主體商事登記或其他法定注冊登記取得了經營資質,並且在該初創企業繳納社會保額的保險費。
除了以上4種常見補貼，還有許多針對人才引進的項目補貼、優秀創業項目補貼、高新認定補貼等，但是這些補貼的領取門檻太高，初創企業不一定申請得到。能領取到這4種補貼，對初創公司來說也是減輕了很大一筆負擔。
申請流程一般是准備材料--政務中心現場提交申請---資料初審---資料復審--撥款到賬。撥款到賬日期：申領周期第2個月5日前完成受理、審核、復核，符合補貼條件的，在申請周期第2個月10日前撥付資金。