Ⅰ 外地戶口,外地公積金,能否在重慶購房辦理公積金貸款
那要看你公積金是哪裡的!是不是如果是你買房所在地的,那可以用!如果跨省,你需要提前咨詢一下公積金銀行是否可以跨省用!
Ⅱ 重慶買房支持異地公積金貸款嗎
&目前的規定如下:
重慶已開展了異地公積金貸款業務,因此可以使用異地住房公積金在重慶貸款買房。
根據《重慶市住房公積金管理委員會關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》:三、做好異地貸款工作。在異地就業並繳存住房公積金的我市戶籍職工,在我市購買自住住房的,可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向我市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;在我市就業並繳存住房公積金的異地戶籍職工,在其戶籍所在地購買自住住房的,我市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。
因此凡在外地正常繳存住房公積金但仍為重慶戶籍的職工,在重慶區域的公積金貸款立項樓盤購商品住房的,可申請異地公積金貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
1.商品房買賣合同;
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3.工作證明及銀行流水;
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6.所購房屋的評估報告書;
7.買賣雙方簽定的《購房合同》;
8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)
Ⅲ 目前重慶支持異地公積金貸款嗎
目前整個重慶公積金貸款有以下條件:
無房無貸,並且沒有房貸記錄
連續繳公積金滿六個月
公積金余額的25倍,不超過40萬(單身)60萬(已婚)
針對異地公積金少數開發商支持,比如金科的項目
Ⅳ 外地戶口外地公積金在重慶買房需要什麼手續
1.外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明,如果是全額付款,不必提供有關證明。
2.非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的,商業銀行暫停發放住房貸款。因此,重慶限購令在於「限貸不限外」。
3.據了解,外地人重慶貸款購房門檻提高,手續不全算第二套。銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。一些大型國有商業銀行對於不能提供完整手續的客戶,將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來處理。面對外地購房客戶,銀行多數會先和客戶講明有可能申請不到貸款。若客戶執意要買,他們則需要買賣雙方簽訂三方免責合同,聲明若貸款審批不下來,可自動取消協議。
一、需要哪些證件?
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;
4、已婚需要結婚證原件;未婚需要開具未婚證明。
二、需要哪些條件?
情況一:一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積90平米以上的成套商品房,實際用於居住的人員、購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。
1、購房者;
2、配偶;
3、16周歲以下未成年子女(在校未超過19周歲);
4、滿足以上條件對學歷沒有要求。
情況二:在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人,需要滿足以下條件才能遷入戶口。
1、具備大專以上文化程度;
2、人均居住面積30平米以上。
第二種條件要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續。
1、購房者本人的書面申請;
2、購房者本人《學歷證書》;
3、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及復印件;
4、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件;
5、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件;
6、配偶隨遷的,需《結婚證》原件及復印件。
Ⅳ 重慶公積金異地貸款政策
住建部發布住房公積金異地貸款的通知。在重慶繳存公積金到異地買房,重慶住房公積金管理中心可以為他出具書面證明。而在異地繳公積金來重慶買房,需要提供查詢公積金方式。
在重慶繳公積金到異地買房,重慶為其出具書面證明
2015年9月21日,住建部發布的《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》指出,繳存城市公積金中心(含分中心)負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
在重慶市就業並繳存住房公積金的異地戶籍職工,在其戶籍所在地購買自住住房的,重慶市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。此外,住建部的通知還指出,貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
在異地繳公積金來重慶買房,需提供查詢公積金方式
住建部通知指出,貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤,按規定完成審批手續,並反饋給繳存城市公積金中心。
重慶市公積金中心相關負責人稱,在異地就業並繳存住房公積金的我市戶籍職工,在我市購買自住房的,可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向我市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
他表示,這期間會對繳存人的公積金情況進行核對,還要繳存人提供一個可以查詢核對公積金的方式,比如繳存地公積金中心的電話或者網站,核對無誤就可以按規定申請公積金貸款。
(以上回答發布於2015-10-24,當前相關購房政策請以實際為准)
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Ⅵ 異地公積金可以在重慶貸款買房嗎
應該 可以在重慶辦理貸款買房,因為住房公積金是你自己的賬戶。還是到銀行先問我能辦理在買房,用住房公積金買房利息是很低的。
Ⅶ 重慶支持異地公積金按揭買房嗎
從政策上來講重慶市是支持異地公積金按揭買房的,需要滿足以下條件:
1、家庭名下(包括夫妻雙方以及未成年子女)首次購房。
2、房屋性質為住宅(別墅除外);
3、按時連續足額繳存個人住房公積金(至今)半年以上;
4、申請人及共有人信用良好,無連續三個月或累計六次以上的逾期記錄;
5、公積金貸款(包括組合貸款中公積金部分)的額度為公積金賬戶余額的25倍,個人可貸款40萬元,夫妻可貸款60萬元.
但是由於公積金回款速度過慢,尤其是異地公積金,辦理流程麻煩,因此在重慶的新房項目暫時沒有支持異地公積金的項目,只有大部分支持本地公積金的新房項目。