『壹』 外地人在重慶貸款買房有什麼條件
基本原則
1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區別，不需要社保及納稅證明;
2、首套房利率優惠根據個人徵信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10%。
3、商業貸款基準利率：4.9%，公積金貸款基準利率：3.25%。
外地人購房所需基本材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
商業貸款貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
公積金貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
7、公積金繳存證明和公積金繳存明細(異地公積金客戶需准備)
要求：收入證明開具的單位必須和公積金社保單位一致
希望以上內容對你有所幫助。
『貳』 外地戶口重慶買房貸款
一、外地戶口在重慶買房的條件：
1.「有企業」人員，特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業），其購房條件是：在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。
2.「有工作」人員，特指在重慶就業的人員，其購房條件是：，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
3.但無戶籍、無企業、無工作的個人即_三無人員」，要交房產稅。
2017年1月13日，市政府出台了「關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定」。明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。
二、如果你滿足購買條件，需准備以下基本材料：
1.身份證原件；
2.收入證明（公司蓋章）原件；
3.戶口本原件；
4已婚者需要攜帶結婚證原件；未婚者攜帶未婚證明。
『叄』 外地人在重慶投資買房有沒有什麼限制政策
目前重慶沒有限購，如果說您是屬於三無人員，也就是在重慶無戶口、無企業、無工作，那麼您每年需要繳納房交所地稅局核稅價0.5%的房產稅，但是您只要把戶口遷到重慶，那麼則不需要繳納房產稅了。另外如果您是計劃全款買房，那麼在重慶您可以想買幾套買幾套，如果如果您是想通過貸款買房，在重慶是認貸不認房的，只要您的名下在全國范圍內有兩套及以上房屋貸款則不能再申請買房貸款，現目前貸款政策收緊，有部分開發商不支持公積金貸款不支持三無人員貸款，所以我建議具體樓盤咱們具體分析祝您生活愉快！
『肆』 外地戶口能在重慶買房嗎
外地戶口在重慶是可以買房的，重慶目前是限貸不限購，重慶對外地三無人員是有限制貸款政策的。
外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。
非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。因此，重慶限購令在於「限貸不限外」。
外地人重慶貸款購房門檻提高 手續不全算第二套。銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.25倍來處理他們則需要買賣雙方簽訂三方免責合同,聲明若貸款審批不下來,可自動取消協議。
『伍』 外地人在重慶買房可以貸款嗎
外地人（內地公民），全款購買沒有限制；非三無人員和重慶本地人一樣，可以貸款買兩套，重慶目前停止發放第三套及以上商品房貸款；三無人員貸款買房首付和貸款利率可能提高或者只能全款購買。
『陸』 外地人員在重慶買房有什麼限制
外地人員在重慶可以購買住房，但是同時有一些限制政策，一是三無人員是很難從銀行申請到貸款，二是三無人員有個人住房房產稅。
根據《關於加強「三無人員」個人住房房產稅征管工作的通知》（渝財稅（2017）3號）文件規定：
「 一、關於「三無人員」的確認（一）關於戶籍的確認。「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。
（二）關於企業的確認。「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。
（三）關於工作的確認。「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
按以上確認條件，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為「三無人員」。
二、關於規范「三無人員」個人住房房產稅稅源管理
（一）開展購房人信息申報。
市外購房人在簽訂商品住房購房合同時，應按要求主動申報是否屬於「三無人員」，新購新建商品住房向住房所在地不動產登記、新購存量住房向住房所在地地稅機關提交相關證明材料，作出書面承諾。
（二）開展購房人信息審核。
市外購房人在簽訂商品住房購房合同後，由地稅部門依據國土房管部門傳送的信息，會同公安、人力社保、工商、國土房管等部門對購房人提交的證明材料進行審核確認，凡經確認為納稅對象的，由地稅部門向購房人發出涉稅事項通知書，同時告知住房所在地不動產登記對所購住房進行標注，作為稅收征管依據。
（三）開展納稅信息核實。
市外購房人在辦理個人住房房產稅申報時，應向地稅部門提交戶籍、企業、工作等證明材料，由地稅部門根據相關部門的確認結果進行核實。納稅申報信息實行動態管理，每年進行清理比對。購房人對地稅部門的徵收有異議的，可向地稅部門提起申請復核。
（四）開展納稅追溯管理。
在動態管理過程中，若發現「三無人員」信息資料存在弄虛作假的情況，依法追繳其應納稅款及滯納金，並按照有關法律法規進行處理。
三、關於「三無人員」個人住房房產稅征管事項
（一）納稅義務時間。
新建商品住房和存量住房均從辦理房產權屬轉移登記日期的次月起征稅。
（二）納稅期限。
每年10月1日至10月31日由納稅人主動申報繳納；稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續時一並徵收當年個人住房房產稅。
（三）應納稅額計算。
應納稅額=應稅建築面積×建築面積交易單價×稅率。稅率為0.5%，且不得扣除面積。
（四）納稅地點。
納稅地點為納稅人應稅住房所在地；納稅人有多處應稅房產，且又不在同一地方的，應按住房的坐落地點，分別向住房所在地地稅機關申報繳納個人住房房產稅。
（五）稅源信息管理。
「三無人員」應稅住房權屬證辦理後，國土房管部門將稅源信息傳遞給地稅部門作為征稅依據。地稅部門接收信息後，開展稅源清理、比對和復核，及時向國土房管部門反饋稅源復核結果和清查中的問題，並在每年征期前通知「三無人員」主動申報繳納稅款。
『柒』 外地人在重慶買房是否有限購政策首付8成能否貸款
有一年納稅記錄或暫住證1年以上。
首付8成你不用貸款了，不劃算。
別人都是首付3成，7成貸款。
『捌』 重慶外地戶口買房有什麼規定
相關規定如下：
1、目前，我市未出台限購政策。
2、主城區個人住房房產稅改革試點：
對個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房（高檔住房是指建築面積交易單價超過主城區上兩年新建商品住房成交建築面積均價2倍及以上的住房）、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的「三無人員」新購的首套及以上的普通住房等三類徵收房產稅。
3、金融信貸政策方面：
對在主城區擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請商業個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為40%；對在主城區擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為40%。
4、其它政策包括：
主城區暫停向購買第2套及以上住房發放公積金貸款、新購住房(含新建商品住房和二手住房)取得產權證後兩年限售等政策。
(8)外地戶口重慶買房貸款有沒有限額擴展閱讀：
外地人在重慶買房需要滿足的條件如下：
1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。
2、非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。因此，重慶的限購令在於「限貸不限外」。
3、據了解，外地人重慶貸款購房門檻提高 手續不全算第二套。銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。一些大型國有商業銀行對於不能提供完整手續的客戶,將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來處理。
4、面對外地購房客戶,銀行多數會先和客戶講明有可能申請不到貸款。若客戶執意要買,他們則需要買賣雙方簽訂三方免責合同,聲明若貸款審批不下來,可自動取消協議。
參考資料來源：
重慶市規劃和自然資源局-市長公開信箱
『玖』 現在外地戶口在重慶買房能貸款嗎
目前重慶對於外地「三無人員」的購房資質是有一定的限制政策的，主要是體現在按揭貸款方面，首先先明確一下什麼是外地「三無人員」，「三無人員」的定義即在重慶「無戶口、無工作、無企業」，同時滿足這三個條件就可以稱為外地「三無人員」。首先「無戶口」就是戶口不在大重慶范圍內；「無工作」就是在一年內沒有在重慶連續交滿6個月的社保；「無企業」就是在重慶沒有設立企業（公司，合夥企業和個人獨資企業）；
以上就是關於「三無人員」的定義，目前根據您的情況，您是屬於「三無人員」范疇內的，目前重慶支持「三無人員」貸款的項目越來越少，只有少數樓盤支持「三無人員」貸款，並且首付最低四成起，利率相對本地戶口還需要另加上浮，以上信息僅供您參考
『拾』 外地戶口重慶買房有什麼限制條件
外地人員在重慶可以購買住房，但是同時有一些限制政策，一是三無人員是很難從銀行申請到貸款，二是三無人員有個人住房房產稅。
根據《關於加強「三無人員」個人住房房產稅征管工作的通知》（渝財稅（2017）3號）文件規定：
「 一、關於「三無人員」的確認（一）關於戶籍的確認。「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。
（二）關於企業的確認。「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。
（三）關於工作的確認。「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
按以上確認條件，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為「三無人員」。
二、關於規范「三無人員」個人住房房產稅稅源管理
（一）開展購房人信息申報。
市外購房人在簽訂商品住房購房合同時，應按要求主動申報是否屬於「三無人員」，新購新建商品住房向住房所在地不動產登記、新購存量住房向住房所在地地稅機關提交相關證明材料，作出書面承諾。
（二）開展購房人信息審核。
市外購房人在簽訂商品住房購房合同後，由地稅部門依據國土房管部門傳送的信息，會同公安、人力社保、工商、國土房管等部門對購房人提交的證明材料進行審核確認，凡經確認為納稅對象的，由地稅部門向購房人發出涉稅事項通知書，同時告知住房所在地不動產登記對所購住房進行標注，作為稅收征管依據。
（三）開展納稅信息核實。
市外購房人在辦理個人住房房產稅申報時，應向地稅部門提交戶籍、企業、工作等證明材料，由地稅部門根據相關部門的確認結果進行核實。納稅申報信息實行動態管理，每年進行清理比對。購房人對地稅部門的徵收有異議的，可向地稅部門提起申請復核。
（四）開展納稅追溯管理。
在動態管理過程中，若發現「三無人員」信息資料存在弄虛作假的情況，依法追繳其應納稅款及滯納金，並按照有關法律法規進行處理。
三、關於「三無人員」個人住房房產稅征管事項
（一）納稅義務時間。
新建商品住房和存量住房均從辦理房產權屬轉移登記日期的次月起征稅。
（二）納稅期限。
每年10月1日至10月31日由納稅人主動申報繳納；稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續時一並徵收當年個人住房房產稅。
（三）應納稅額計算。
應納稅額=應稅建築面積×建築面積交易單價×稅率。稅率為0.5%，且不得扣除面積。
（四）納稅地點。
納稅地點為納稅人應稅住房所在地；納稅人有多處應稅房產，且又不在同一地方的，應按住房的坐落地點，分別向住房所在地地稅機關申報繳納個人住房房產稅。
（五）稅源信息管理。
「三無人員」應稅住房權屬證辦理後，國土房管部門將稅源信息傳遞給地稅部門作為征稅依據。地稅部門接收信息後，開展稅源清理、比對和復核，及時向國土房管部門反饋稅源復核結果和清查中的問題，並在每年征期前通知「三無人員」主動申報繳納稅款。