⑴ 公積金貸款怎麼辦理
如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,申請辦理貸款時您需提供的材料如下:
1、借款申請表;
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件;
3、購房合同或意向書等有關證明文件;
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函;
5、購買新建商品房客戶,請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件;購買公房,請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件;
6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件;
9、中國銀行要求提供的其他材料。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568569.html
⑵ 公積金貸款該怎麼辦理
&希望我的以下回答能夠對您有所幫助!
一、申請條件:
1、連續足額繳交住房公積金滿6個月,且繳存狀態正常的職工,在本市行政區域內購買普通自住房。
2、未超過國家規定的法定退休年齡。
3、信用良好,有穩定的經濟收入,具備按期足額償還貸款本息的能力(月還款額不能超過家庭收入的50%)。
4、申請人、共同申請人未發生過購房記錄,首房首貸
5、已簽訂合法有效的已備案購房合同,並支付符合規定比例的首期付款發票或首付款收據附加付款憑證。
6、能提供住房公積金管理中心和受託銀行認可的擔保。
7、符合住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。
二、准備所需材料:
1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿;
2、《商品房買賣合同》;
3、已繳納的自籌首付款憑證,通常是首付;
4、申請人及配偶的收入證明;
5、申請人及配偶的婚姻狀況證明(含單身證明);
6、其他要求提供的材料。
以上資料需要提供復印件,申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。
三、公積金貸款辦理流程
1、測算貸款額度和期限。
申請公積金貸款的職工可以通過開發商、
2、提出貸款申請
購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請,並提供上述所需資料的復印件,並攜帶原件以備查驗。
3、簽約
貸款申請獲批後,按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理購房交易和抵押登記手續。
5、銀行放款
完成抵押手續後,貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款,資金直接劃撥至開發商指定賬戶。
⑶ 重慶市渝北區的住房公積金在哪裡辦理
在重慶市的住房公積金管理中心或辦事處
加州有一個辦事處,地址是:渝北區加州城市花園6號樓裙樓
⑷ 去公積金中心辦理公積金貸款怎麼辦
辦理住房公積金貸款,需要去持相關材料到住房公積金中心辦理住房公積金貸。款
以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款程序的規定:
1、排號辦理貸款手續(期房)或認定貸款資格(二手房);
2、借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續;
3、借款人與銀行簽訂借據、委託扣款協議;
4、住房公積金管理中心受託銀行發放貸款;
5、擔保公司通知借款人領取《委託貸款合同》、《抵押合同》。
(4)重慶市渝北區在職工辦理公積金貸款怎麼辦擴展閱讀:
《住房公積金貸款須知》關於貸款所需材料的規定:
1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證復印件。
4、借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件4份;《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份。
7、《不動產登記證明》復印件2份。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。
⑸ 公積金貸款怎麼辦理
「公積金沖還貸」,就是用借款人公積金余額沖還住房貸款,包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件:
(1)購買本市具有所有產權的自住房(僅限70年產權的普通住宅,50年產權的商住房不可)。
(2)主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
(3)所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
在辦理之前,需要准備這些材料:住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約,辦理期限不超過3天。在辦理之前,還需要確認沖還貸的方式,即選擇「年沖」或是「月沖」。
年沖:提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款,每年僅可提取一次。
月沖:每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取,余額不足時應及時補充。
沖還組合貸款時,住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的,借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵,余額不足時,才能用親屬及配偶的公積金沖抵。
⑹ 重慶代辦公積金貸款怎麼辦理
在樓盤辦理(通過售房單位和銀行代辦)的流程及時限
第一步貸款申請及初審:承辦銀行受理借款人公積金個貸申請,核驗申請資料並進行初步審查。
第二步簽約及辦理相關手續:經審核符合公積金貸款條件的借款人,由承辦銀行通知借款人辦理簽約及相關借款手續,簽章後交售房單位到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續。
第三步貸款發放:售房單位將已辦妥抵押登記的相關貸款資料提交承辦銀行,經銀行和中心審核無誤的貸款,辦理貸款發放手續。
⑺ 重慶怎麼辦理住房公積金貸款
這個有前提,第一你到目前為止,繳納公積金連續時間得超過一年,並且你所購項目允許做公積金。然後,現在重慶每個人做公積金貸款的上限金額為40萬元,這個數字必須滿足你目前公積金賬戶上余額的15倍,比如你的公積金賬戶余額只有1萬塊,那麼你貸款做公積金,就只能貸款15萬,這樣類推,如果你的余額超過26666元,那麼就可以貸款40萬。只要滿足以上條件,你就可以貸款,如果,你的配偶或者直系親屬也具備這個條件,這樣最多可以兩個人的資格,貸款可以貸到80萬,最好問問你想購買的項目是否可以做公積金,並且,查詢你自己公積金賬戶余額還有多少!OK?
⑻ 怎麼辦理公積金貸款
購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程:
①「住房公積金貸款申請審批表」3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
④涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
⑤涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件;
上述文件准備齊全後,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的,須同時到場。