❶ 已交完全款的回遷房還能公積金貸款嗎
借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
❷ 買回遷房可以公積金貸款嗎
可以，只要是住宅性質的就可以。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❸ 回遷房可以公積金貸款嗎
可以。以山東省濟南市為例，申請住房公積金貸款需要的條件：
(1) 具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業用房、別墅、低密度住宅等）；
(2) 借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款 ;
(3) 具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
(4) 已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；
(5) 同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
(3)深圳回遷房公積金貸款擴展閱讀：
住房公積金貸款額度確定：
（1）住房公積金貸款額度不高於住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額，即：兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為60萬元（在平陰、濟陽、商河購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為50萬元）。
（2）一人繳存住房公積金的職工家庭購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為30萬元（在平陰、濟陽、商河購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元）。
（3）住房公積金貸款額度不高於所購房產總價款規定的比例。
❹ 購買回遷房申請公積金貸款如何辦理
現在隨著房價居高不漲，買房成為了難事，但是自然也會有解決的方法。現在銀行推出了很多貸款政策，比如公積金就是其中的一種。現在公積金貸款已經成為很多人的選擇，今天小編就來說一說購買回遷房用公積金貸款辦理方式以及辦理周期。
購買回遷房用公積金貸款在哪辦理？
1、借款人在填寫好《貸款申請表》後，由借款人及其配偶授權查詢徵信系統。經過市住房公積金管理中心查詢其相關不良貸款和不良信用記錄並且進行審核後可以到市住房公積金管理中心招標選定的房地產估價機構對其抵押物進行評估。
2、三個工作日後，提交借款人、借款人的戶口本、身份證原件、婚姻狀況證明、搬遷補償協議書、回遷安置協議、搬遷人銀行收款戶名、開戶行名及賬號等材料作為擔保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有權證，市住房公積金管理中心審核後返還原件，留存復印件等證件。市住房公積金管理中心審核後將原件返回給申請人並保留復印件。
3、審批市住房公積金管理中心在審查借款人提供的住房公積金貸款申請資料並且確定其齊全後，可以確定住房公積金的貸款額度和期限。貸款額度不可超過回遷安置房增加房款金額，也不得超過抵押房屋評估值的60％。借款人在交納抵押物保險費或擔保費、代理公司代辦費、抵押登記費、他項權證工本費、借款合同印花稅等相關費用後，由市住房公積金管理中心與借款人簽訂借款合同。
購買回遷房辦理公積金貸款要多長時間？
1、辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18－19個工作日。貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成，銀行進行貸前審查同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。市住房公積金管理中心對貸款進行審核1個工作日內完成。
2、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同2工作日內完成。選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成。選擇質押擔保的由銀行辦理質押手續。貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批3個工作日內完成。
以上就是購買回遷房用公積金貸款在哪辦理以及要多長時間的相關內容，其實公積金貸款並不麻煩，只要知道在哪裡辦理之後帶好相關資料就可以啦，希望以上內容能夠幫助到大家。
❺ 買回遷房可以公積金貸款嗎
回遷房是針對拆遷戶來說的，一般情況下回遷房是不賣的，再說回遷房一般沒有太好的房源，所以一般情況下是不給公積金貸款的。
❻ 回遷房能辦理公積金貸款嗎
這個是要看當地政府的政策的，既然是回遷房，是沒有房產證土地證的，按照公積金管理規定是不能用來給無產權的房屋發放公積金貸款的，這個銀行也做不了主的。你最好咨詢一下當地公積金管理部門。