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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

重慶公積金能貸款嗎

發布時間: 2021-12-28 19:37:47

1. 重慶公積金貸款買房需要哪些條件

重慶公積金貸款的條件有,申請人繳存了住房公積金;其貸款用途是買、建造、翻建、大修自住住房;以及依法向住房公積金管理中心提出申請,並按要求提供了相應的擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

2. 可以在重慶用公積金貸款買房嗎

您好,符合條件就可以住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。 g=EN-US>

3. 重慶哪些銀行可以用公積金做信用貸款

公積金只能用於住房貸款,公積金需要連續繳滿6個月。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

4. 重慶市公積金第二次貸款的話需要什麼條件

第二次申請住房公積金貸款沒有什麼特別規定:

  • 上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款;

  • 一個人只允許同時貸一次公積金貸款;

  • 符合公積金貸款的條件:

    ① 一是沒有住房公積金貸款;

    ② 二是貸過公積金已還清,當月還清,次月才有資格進行公積金貸款。

  • 公積金貸款到目前為止還沒有一套房二套房的限制;

  • 貸款利率是固定的,5年以上為年息4.9%;

  • 只要已還清上次公積金貸款,然後滿足公積金貸款條件,第二個月就可以用公積金貸款了。

5. 重慶市的住房公積金繳費多久可以貸款

住房公積金繳費時間不少於六個月才可以貸款。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。住房公積金貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

(5)重慶公積金能貸款嗎擴展閱讀:

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。

配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

6. 重慶二套房可以用公積金貸款嗎

重慶二套房是可以用住房公積金貸款的。

根據重慶市住房公積金中心下發的《住房公積金個人購房貸款(一手房按揭貸款)辦理須知》第二條 申請條件。申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件:

(一)申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時公積金賬戶處於正常繳存狀態;

(二)具有完全民事行為能力,有穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意願;

(三)個人徵信情況良好,符合中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上(含3期)累計逾期6期以上(含6期),貸款採用到期一次還款方式的,拖欠貸款本金或利息90天(含)以上,貸款或貸記卡當前狀態為逾期的,在公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為,以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的,原則上不予通過貸款審批

(四)有在本市城鎮購買住房的真實交易行為,具備房屋所在地不動產登記機構確認的購房合同或協議;

(五)同意用所購住房作為貸款抵押擔保;

(六)已按規定支付購房首期房款;

(七)借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額;

(八)住房公積金中心規定的其他條件。

(6)重慶公積金能貸款嗎擴展閱讀:

《住房公積金個人購房貸款(一手房按揭貸款)辦理須知》第六條 貸款償還

(一)公積金個貸本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。貸款期限一年以內(含一年)的公積金個貸採用一次性還款法,實行合同利率,到期一次性按天計收貸款本息(利隨本清)。

(二)借款人應從發放貸款後次月起在約定還款日前一日將還款資金足額存入個人還款賬戶。

(三)借款人可在承辦銀行網點申請部分或全部提前還款。

(四)貸款清償完畢,借款人應到承辦銀行網點辦理貸款清償證明,憑此證明到不動產登記機構辦理解除抵押。

7. 重慶公積金貸款政策

1、最新重慶市住房公積金貸款政策,公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%,其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元,參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。
2、個人住房公積金存款利率為3.10%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為4.45%;五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.90%。重慶公積金貸款還款正常方式及規定,1、公積金個貸本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。2、貸款期限一年以內(含一年)的公積金個貸採用一次性還款法,實行合同利率,到期一次性按天計收貸款本息(利隨本清)。

3、重慶住房公積金貸款需要以下條件:
(1)必須在重慶市公積金中心繳存公積金。
(2)重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上,外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。
(3)所購房產樓齡不超過20年,所購房產的結構不能為混合、磚木結構。
(4)不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請。
(5)借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當延長五年。
(6)貸款成數不得超過房價的七成,個人最高貸款額度為40萬元,兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。

4、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。 2015年,《住房公積金管理條例》規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日,北京調整住房公積金個人住房貸款政策,每繳存一年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日,住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。

8. 重慶公積金最多能貸款多少

重慶招商銀行有開展一手樓公積金貸款,具體可貸金額需和按揭樓盤售樓部核實。