A. 停繳,是否能辦理公積金貸款
住房公積金停繳以後是不可以申請個人住房公積金貸款的。欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
您可以辦理補交公積金
公積金補交的流程:
單位經辦人正確填寫《住房公積金匯補繳書》(一式兩聯)(此表可在網上下載)和《住房公積金補繳清冊》(一式兩聯),(此表可在網上下載)並加蓋單位預留財務印鑒;
單位經辦人攜帶填好的《住房公積金匯補繳書》和《住房公積金補繳清冊》及支票或現金到辦事處進行補繳登記;
登記完成後,中心櫃員將加蓋結算印章的《委託收款專用憑證》第二、三聯、《住房公積金匯(補)繳書》單位聯、《住房公積金補繳清冊》單位聯及支票(現金)交由單位經辦人到銀行窗口存款;
銀行窗口收妥款項後,在《住房公積金匯(補)繳書》上加蓋銀行收訖印鑒,返單位經辦人作為記賬憑據。
注意事項:
正常補繳即集中匯繳形式的補繳,指個人(非單位整體)因故中斷公積金匯繳一段時間後,單位為恢復該職工的正常匯繳而進行的對該時段的集中補繳。在正常補繳業務中,月補繳額應當等於該職工的月匯繳金額;
不定額補繳指職工由外省市調入時,為其開立個人賬戶後進行的一次性補繳;
對單位整體欠繳一段時間後,想恢復正常匯繳的或單位整體採取幾個月集中匯繳一次的,不得採用上述補繳方式,應按正常匯繳處理,否則會導致單位仍處於欠繳的狀態;
單位辦理補繳業務時,應當在補繳清冊中正確地填寫補繳類型,以便中心櫃員作出正確的判斷,進行相應的處理;
單位填寫的《住房公積金補繳清冊》中的個人賬號、姓名、補交金額等項不得有塗改痕跡。
滿意請採納,謝謝!
B. 公積金停止繳納後可以貸款嗎
這個是不可以的
因為停止繳納公積金就封存了
不在繳納的公積金是不能做公積金房貸的
C. 公積金停繳還能買房嗎會不會影響貸款辦理
有網友咨詢公積金停繳還能買房嗎?停繳公積金是否會影響貸款的辦理,如果已經辦理貸款,又是否會影響房貸。小編也為您整理了一下。
停繳公積金會不會影響未來貸款買房?
根據公積金貸款的條件,停繳會影響住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間,正常繳存住房公積金一定時間,才有資格申請公積金貸款。
舉例:我們以北京為例,申請公積金貸款的購房者,須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經公積金貸款審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。
所以,很顯然,你的公積金如果因為離職或者資金壓力等原因而出現斷供,不屬於正常繳存,即不是按月連續繳存,有可能就無法獲得貸款審批了。購房者使用公積金貸款,具體以各城市的政策為准。
公積金貸款下來後停繳會有影響嗎?
很多人覺得,公積金貸款批准了,整個貸款流程就已經走完了,不必再擔心公積金斷交問題。
但是你可知道,公積金是保障性住房制度,畢竟公積金貸款利率很低,較商貸壓力小很多。如果獲批公積金就斷供,可能被認定為騙取福利。
據了解,目前從全國范圍內天津、河北、安徽等城市有明文規定,對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的,住房公積金管理要責令其補繳已欠繳的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。具體以各城市的政策為准。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在哪些方面?
第一,公積金斷供短時間沒關系,但需要在六個月內繼續繳存公積金,現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了,即使沒有單位,也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市,可以辦理公積金掛靠手續,由掛靠單位替你繳納公積金。
總之,公積金還得繼續交,如果斷供過長,公積金管理將重新評估貸款合同,貸款利率會上浮。
第二,對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
當然,各地公積金政策不同,更多相關信息請以當地公積金管理的規定為准。再拿北京為例,在辦理了公積金貸款之後,如果停止繳納公積金是沒有任何影響的,只需要在每月還款日之前及時還款,避免個人信用產生逾期記錄就可以了。
來源:網路
D. 想問下住房公積金停交後還可以貸款買房的嗎
住房公積金不能斷交。
E. 個人公積金停繳後,是否可以貸款
凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上,並且目前仍在繳存公積金,才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申請公積金貸款。 因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。 單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度,在申請貸款當月之前,個人和所在單位 連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工,可以申請貸款。 申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件: (1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份; (2)有穩定的收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購建住房證明材料; (4)同意使用公積金中心認可的擔保方式; (5)符合市公積金管理中心規定的其他條件。 這也是我在一家網路貸款公司數銀在線看到相關信息的,它上面有很多產品,就像走進了一個貸超市,同時它們可能為客戶直接匹配到最適合的,最優惠的產品的,放款時間只要7個工作日就可以拿現金的,還有你貸款成功之前不會收取任何費用的。建議你去咨詢下下,可能有你想要信息的。