⑴ 深圳按揭房抵押貸款辦理一般需要多長時間
深圳二手房辦理抵押貸款需要多長時間？
一、辦理時間
（1）辦理銀行房產抵押貸款，銀行的放款時間不是固定的。不同情況的房產抵押貸款，放款的時間也不一樣。一般來說，房產抵押貸款的放款時間在1－3個月之間。
（2）穩扎穩打一向是銀行的風格，穩健的個性使然，不僅借款人的個人資質要重點審核，辦理房屋抵押貸款手續更是穩中求勝，所以，通常情況下半個月放款成功。
（3）當然，如果在中介公司的助力下，辦理加急手續，放款速度可提速至10個工作日。而且這種方法因為也是走的銀行，所以安全上要比第一種高出許多，利息也是按照銀行最低利息來走的。
二、辦理條件
（1）一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產；
（2）徵信良好，如果信用太差，銀行是不受理的；
（3）有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供並保證自己的生活。
深圳二手房辦理抵押貸款流程是什麼？
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門先網簽，之後到銀行簽訂貸款合同、申請貸款；
2、帶著上述材料到房管部門稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費手續，取得產權證，之後和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
需要提醒大家的是，若是辦理房產抵押貸款，而個人同時也急需用錢，能找當地的中介公司委託申請房產抵押貸款，這樣一來房產抵押貸款的放款時間會更快。具體的放款時間，建議咨詢當地的銀行或者擔保公司。
⑵ 深圳公積金貸款審批時間一般是多久
一般是15到20個工作日左右。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑶ 深圳公積金貸款審批要多久
一般是30天左右
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑷ 在 深圳。 交通銀行貸款按揭買房 一般多久能批下來
一般情況下是一個月左右能夠審批下來，申請房貸的審批時間本就較長，你不必過於焦急，同時應該了解成功申請房貸後的注意事項，申請房貸被拒後怎麼辦等貸款知識，這些貸款知識速融100www.surong100.com都可以看到。
⑸ 銀行放貸款要多久
銀行放款時間和申請的貸款類型以及各銀行的相關規定有關，不同的銀行，不同的貸款類型有不同的放款時間，而且沒有固定的時間標准，一般來說，網申的貸款申請流程比較簡單，1~3天就可以放款;在銀行網點申請的貸款申請流程相對比較復雜，時間也比較長，例如房貸、車貸這些放款可能需要10天，甚至1個月。
此外，如果買房申請的是商業貸款且樓盤已經辦理了預售，從貸款人提交材料申請貸款，銀行審核通過到下款大概需要2周到1個月的時間。
如果申請的是公積金貸款，申請流程較復雜，辦理時間會比較長，大概需要1~2月甚至更長時間。 對於這個貸款的問題，也是大家最關心的問題，可能也是大家看的、問的最多的問題，因為買房子貸款屬於大宗交易，而且利息的話也不低，時間一貸就是好幾十年，所以大家對這個問題關心的會比較多一點。
房貸一般銀行多久會批下來？
其實房貸在審批的時候，在銀行內部其實是比較快的，基本上資料齊的那一天開始計算，7-15天可以審批通過，最晚的也只要一個月。其實這個是屬於你自己，你資料遞交的早一點遞交到全一點，沒有任何一個問題，人家信貸員檢查一下就可以直接把資料遞交上去，然後也會在最快的時間內審核。
批下來後多久會放款？
在銀行資金沒有問題的時候，政策沒有收緊的時候，只要買家去銀行簽了抵押合同，那麼基本上就會在一個月左右的時間放款。
但是你像這次，因為很多銀行政策收緊，首付由兩層變成了三層，那這種情況下很多銀行都會收緊，那麼銀行會暫時暫停放款，所以這個時候你等上三個月半年都會很正常，這時候影響最大的其實是，賣房子的人如果急著用錢，那基本上應該涼了。放款的快慢取決的因素就很多了！
審核是很簡單的，沒有問題就通過了。就像申請信用卡一樣簡單！那麼放款就沒有那麼簡單了，很多老鐵都是卡在放款上，有的放款快的1周就放款了，有的甚至半年才放款！
那麼放款快慢大部分取決於該網點的放款任務，如果任務完成了，那麼自然就不會放款了，而且每年越往後拖放款就越慢，比如11月份部分城市部分分行都已經停止房貸了。所以如果你想放款快，那麼就上半年申請房貸，如果你想放款慢，就下半年申請房貸！一般是二手房選擇上半年買，這樣放款快，可以很快拿到房子入住！
如果是期房，那麼就選擇下半年申請，這樣放款慢，你可以先不用還款，減輕你剛付完首付的就還款的壓力！最後總結一下，其實不管是銀行的審批，還是銀行的放款，能夠最終影響到的時間的，其實是相關部門的一個政策，如果在沒有政策的情況下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那麼時間就會變慢，就會有很大的影響。
⑹ 深圳發展銀行房貸一般要多久才能批下來
銀行房貸都有一個周期的，加上現在房貸業務審核的比較嚴謹，所以最少半年才能批下來，我家的房子06年9月申請的房貸，07年3月才批下來。
⑺ 深圳公積金貸款審批要多久
1、公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。
一、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3、放款是指單憑借款人的信用而無須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本，促進生產和流通規模的擴大，因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發放信用放款的風險一般比其他放款要大，因而利率較高，並往往要附加許多條件。