當前位置:首頁 » 地區貸款 » 深圳住房公積金杭州貸款買房
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

深圳住房公積金杭州貸款買房

發布時間: 2021-12-30 23:50:36

1. 在深圳繳納公積金,若在杭州買房,可以使用公積金貸款

根據杭州住房公積金管委會出台的《關於調整住房公積金貸款有關政策的通知》,在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工,在杭州市購買自住住房的,可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個人異地貸款。也就是說,在深圳繳存公積金,在杭州購買自住住房,也可申請公積金貸款。

2. 我想在杭州買房子,如何使用公積金貸款

符合條件可以使用
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

3. 深圳住房公積金買房貸款額度怎麼算

您好,若您需要通過我行辦理公積金貸款業務,以下資料您先做了解,具體是否可以辦理請您提供資料到櫃台申請,以審貸部審核結果為准:


貸款幣種和可貸額度:


公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:


1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。


2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。


職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)


3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。


4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。


(如有其它疑問,歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢
(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!)

4. 誰清楚深圳住房公積金如何貸款買房

  • 通過公積金中心官網;預約辦理,或本人直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理。


  • 提供下列基本材料:

  • 住房公積金聯名卡;

  • 有效身份證件;

  • 婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明);

  • 購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件(二手房);

  • 受託行扣款賬戶(銀行借記卡或存摺)原件、復印件;

  • 公積金中心要求的其他材料;

  • 產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明(夫妻雙方,未成年子女);

  • 非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。

  • 溫馨提示
    1.貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
    2.公積金貸款申請表等材料,由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽,不能由他人代簽。

5. 可以用深圳的住房公積金貸款在外地買房子嗎

可以的。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,徵信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。