若您是在招行深圳分行辦理的住房商業貸款，如需申請商貸轉公積金貸款：
1.申請人或者配偶應當在本市已辦理了用於購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結清；
2. 申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
3. 申請人、共同申請人在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；
4. 申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；
5. 申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；
6. 申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人，有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標准；
7. 申請人同意提供符合《深圳市商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行規定》（下稱《商轉公貸款規定》）的擔保（抵押或者質押）；
8. 貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為准，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的從其規定。
⑵ 怎麼把商業貸款轉成住房公積金貸款
第一步：提交資料，進行申請
要將商業貸轉為公積金貸，就得先准備好相關資料提交給銀行。像身份證、之前的貸款合同等等，都是要提交上去的。在提交的時候還得填寫商轉公申請表進行申請。
第二步：銀行審核，等待通知
銀行在收到你的申請和提交的資料後就會進行審核，而你只需要等待通知即可。審核通過後，銀行就會通知你辦理相關手續的。
第三步：徵信調查、還貸測算當收到銀行的通知後，你就需要去銀行進行徵信調查、還貸測算，銀行會審核你的《個人信用報告》，還會讓你在公積金系統中進行貸前試算，看看你的還款能力如何。
第四步：簽訂合同
當你通過徵信調查、還貸測算後，銀行就會和你簽訂合同，不僅要和辦理商業貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，還要和公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
第五步：補交差額
因為公積金貸款的金額往往比商業貸款少，所以你在進行商業貸轉公積金貸的時候，還需要補交原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額。而這部分差額會存入公積金貸款開設的存款賬戶上，用來還原商業銀行的貸款，至於剩餘未還清的貸款，就得等公積金貸款發放後再去結清了。
第六步：發放貸款
當你和商業銀行、公積金管理中心指定的擔保公司的所有相關事宜都辦完後，銀行就會著手發放貸款了就可以等著公積金管理中心發放貸款了，而發放的這部分貸款就是用來結清原商業銀行剩餘未結清的貸款的。
第七步：房產解押、交接
商業貸轉公積金貸後，還得去原商業貸款銀行辦理房產抵押注銷手續，還有公積金貸款抵押登記手續。待完成房產抵押、交接後，就只要按還款計劃按時還款就行了【摘要】
怎麼把商業貸款轉成住房公積金貸款【提問】
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
第一步：提交資料，進行申請
要將商業貸轉為公積金貸，就得先准備好相關資料提交給銀行。像身份證、之前的貸款合同等等，都是要提交上去的。在提交的時候還得填寫商轉公申請表進行申請。
第二步：銀行審核，等待通知
銀行在收到你的申請和提交的資料後就會進行審核，而你只需要等待通知即可。審核通過後，銀行就會通知你辦理相關手續的。
第三步：徵信調查、還貸測算當收到銀行的通知後，你就需要去銀行進行徵信調查、還貸測算，銀行會審核你的《個人信用報告》，還會讓你在公積金系統中進行貸前試算，看看你的還款能力如何。
第四步：簽訂合同
當你通過徵信調查、還貸測算後，銀行就會和你簽訂合同，不僅要和辦理商業貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，還要和公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
第五步：補交差額
因為公積金貸款的金額往往比商業貸款少，所以你在進行商業貸轉公積金貸的時候，還需要補交原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額。而這部分差額會存入公積金貸款開設的存款賬戶上，用來還原商業銀行的貸款，至於剩餘未還清的貸款，就得等公積金貸款發放後再去結清了。
第六步：發放貸款
當你和商業銀行、公積金管理中心指定的擔保公司的所有相關事宜都辦完後，銀行就會著手發放貸款了就可以等著公積金管理中心發放貸款了，而發放的這部分貸款就是用來結清原商業銀行剩餘未結清的貸款的。
第七步：房產解押、交接
商業貸轉公積金貸後，還得去原商業貸款銀行辦理房產抵押注銷手續，還有公積金貸款抵押登記手續。待完成房產抵押、交接後，就只要按還款計劃按時還款就行了【回答】
之前買第一套房用的公積金，沒多久就全部還清，現在第二套用的商業貸款，還可以轉成公積金貸款嗎？【提問】
我上面這個問題可以回答我嗎？【提問】
可以啊，無論是不是首套房，都可以用公積金還商貸 這個沒影響【回答】
⑶ 深圳的商業貸款什麼時候可以轉為公積金貸款
若是在深圳招商銀行辦理的商業貸款，可辦理商貸轉公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市了解。
⑷ 商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
一般來說，按照相關規定，如果有按照要求繳納住房公積金，並且符合相關要求的話，是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的（簡稱商轉公）。
但是，這個規定並不是一成不變的，且有地方性，某些省市可能會根據當地的實際情況出台不同的政策。
結束語：因為不同地區住房公積金貸款的要求不盡相同，其政策會有比較大的出入，因此，如果有這方面的需求，具體如何辦理，建議申請人自行到當地的住房公積金管理中心和房貸銀行進行詳細的咨詢，以免出現問題。