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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

非深戶在深圳購房公積金貸款

發布時間: 2022-01-01 03:33:16

① 非深戶口能否在深圳市交住房公積金

非廈門戶口在廈門工作能繳交住房公積金,具體繳交基數是否有限額及繳交比率可向廈門市住房公積金管理中心咨詢.
非廈門戶口如果到其它城市工作了,可以一次性提出在廈繳交的公積金的,但好像目前沒辦法做轉移的.

② 非深戶在深圳交住房公積金有沒有用的

根據你自己的計劃而定吧,如果日後計劃在深圳再次購房,就可以考慮繳納深圳的公積金。

③ 我是非深戶,在深圳繳公積金,回老家買房能貸款嗎

政策:目前,多數城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤,非深戶職工在深圳繳存公積金,回老家買房時,需先了解當地的公積金貸款政策。
如果當地的公積金中心允許不在當地繳存,但只要是當地戶籍的職工也可以申請貸款,那麼在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳公積金中心開具《住房公積金繳存證明》(攜帶身份證及聯名卡原件到深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理),再回到戶籍地向當地公積金中心申請貸款。

希望能幫到您。

④ 非深戶不打算在深圳買房有必要辦理住房公積金嗎

有必要辦理住房公積金,住房公積金有七大用途。
1、購房
①不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
③商業貸款購房可提取公積金償還本息;
④公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
3、租房
①用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
②用公積金支付市場租房房租。
4、父母給兒女購房
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
這一做法需要滿足相關條件,可咨詢本地公積金管理部門。
5、銷戶提取全部余額
①離、退休的;
②農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
③到國外、港、澳、台地區定居的;
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;
⑤領取失業保險金的;
⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;
⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
6、納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7、治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金。九種重大疾病半年可提取一次,每次提取金額不得超過兩年內實際個人支出金額(扣除醫保已報銷部分),兩年內累計提取不得超過實際個人支出金額。

⑤ 非深戶買深圳住房公積金有什麼用處

住房公積金是指職工個人和其所在單位按規定共同繳存的,屬於職工工資性質,全部歸職工個人所有,按照「個人存儲、單位資助、統一管理、專項使用」原則進行管理,具有保障性和互助性的一種長期性住房儲金。 住房公積金的繳存對象有國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其職工。當前我市正在全面進行住房公積金制度的擴面工作,作為建立時間不長的一種社會保障性和福利性的制度,它到底給個人能帶來什麼好處呢? 住房公積金能給職工帶來的實惠 1、政府給予職工個人的免稅優惠。 1)根據《國務院住房公積金管理條例》規定,職工繳存的住房公積金免交個人所得稅;2)當年繳存的住房公積金按活期銀行存款利率計息;每年6月30日為結息日,結息後本息自動轉存,結轉後的住房公積金本息按三個月整存整取銀行存款利率計息,住房公積金利息收入免交利息稅。 2、職工可以得到單位的資金補貼。《國務院住房公積金管理條例》規定,職工的住房公積金是由職工個人和所在單位分別繳存,全部歸職工個人所有,職工得到了單位的資金補貼。相當於增發了一塊住房工資。 3、享受低息貸款的優惠。 根據住房公積金政策規定,連續繳存住房公積金一年以後,職工在購買、建造自住房時可以得到政府補貼的低息貸款的優惠。現行的5年以下的住房公積金貸款年利率是4.14%,比商業貸款同期按揭貸款利率低24.8%,,以一筆20萬20年期的貸款為例,住房公積金貸款年利率是4.59%,商業銀行同期最低的住房按揭貸款年利率為5.814%,住房公積金貸款到期比同樣的商業銀行住房按揭貸款到期少支付利息32747元; 26萬30年的到期公積金貸款比同樣的商業銀行住房按揭貸款少支付利息70757元,從這里可以看出,這是一個不小的數目,相當於一名職工一至兩年甚至於三年的工資收入。 住房公積金的特性 1、住房公積金的互助性。 由於住房分配體制的轉軌和職工工作時間、家庭條件和個人收入上的差別,職工個人在建造、購買住房時間上存在著差異,用住房公積金可以幫助先有需求的職工購房,形成職工間購房資金互助的特性。 2、住房公積金零存整取的特性。 根據政策規定,依據個人收入水平的不同,我市正常住房公積金月繳存額范圍是168—1404元。不同企業、不同人員可以根據工資水平確定,逐月繳納,其形式和功能類似於零存整取,形成可觀的儲蓄。職工家庭及直系血親在購買、建造、翻建、大修自住住房時可以提取。 3、住房公積金養老的特性。 職工離、退休後,其住房公積金本息余額可以提取,作為養老保障資金。比如,一個職工個人每月交納168元公積金,單位補貼相應的資金,一年儲存4032元,按35年工齡計算,儲存的本金有14萬元;如果按每月1404元繳存,則可以達到60萬元,是退休後養老或發揮其他作用的一筆巨資。 詳細公積金文檔介紹下載: http://www.sz-osta.cn/.doc

⑥ 非深圳市戶口,如何繳納住房公積金

申請材料
1、《深圳住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記表》
2、《深圳市住房公積金網上業務辦理協議》一式兩份
3、《深圳市住房公積金委託收款協議》一式三份(可在辦事處簽署)
4、根據單位性質分別提交相應材料的原件及復印件一份,復印件加蓋單位公章:
(1)國家機關:單位設立的批准文件。
(2)事業單位:機構編制管理機關核發的《事業單位法人證書》副本。
(3)企業及其經營性分支機構、辦事處:工商管理部門核發的《企業法人營業執照》副本或《營業執照》副本。
(4)外商投資企業及其經營性分支機構、辦事處:工商管理部門核發的《企業法人營業執照》副本或《營業執照》副本或《外商投資企業辦事機構注冊證》。
(5)民辦非企業單位:民政部門核發的《民辦非企業單位登記證書》。
(6)社會團體:民政部門核發的《社會團體法人登記證書》。
(7)其他:有效證明文件。
5、法定代表人(或負責人)身份證件復印件一份,須加蓋單位公章。
6、專辦員身份證件原件及復印件一份。

⑦ 深圳住房公積金 繳存深戶跟非深戶有什麼區別嗎

一般是沒有區別的。
住房公積金包含以下五個方面的涵義:
住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度;
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度;
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內;
住房公積金繳存的長期性,住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷,體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性;
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。