『壹』 非深戶，外省按揭有一套房，還能在深圳貸款買房嗎
在深圳買房是需要滿足一定的條件的。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
『貳』 在老家有房子（貸款還清了）想在深圳買屬於第幾套房
那還是算第一套房子的
我之前也在數銀在線網站咨詢過他們
他們幫我解答是算第一套房子的
『叄』 我在老家有一套房正在還貸款，是不是還完才能在深圳買房
深圳的住宅項目是認房認貸的，房是深圳的房，貸是全國的貸，只要在深圳有住宅項目，在進行購買的時候要進行七成首付，如果在全國范圍內使用過住房貸款（還完也算），那在深圳進行購買住宅項目要去到五成的首付。
『肆』 （老家有一套房，已付清），在深圳買房算二套房嗎
老家有一套房，已付清，在深圳買房算二套房。
認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房.
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
『伍』 我在老家湖南已經買了一套房，如果現在在深圳再買一套，算不算二套房貸
全國房產記錄還沒聯網。
你在銀行系統里沒有信貸記錄的話，他們應該查不到。
嚴格意義上來說你是二房
但在深圳審貸時，你可以按一房的來報批。
『陸』 在老家買了一套房，來深圳後再買房算二套房嗎
只要您在購買新房時，您或者您配偶名下有其他房產的，都算是購買第二套住房，不因為地區不同就不統計。
『柒』 如果老家有房，在深圳重新買房，算第一套還是第二套首付要交幾成
這種情況在深圳算是首套房，但貸款就要看個人情況。如果在老家的房子是貸款購買的，那麼就產生了貸款記錄，這個是全國認貸的，所以在深圳雖然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款購買的，那麼就無貸款記錄，在深圳就能做3成首付。
『捌』 在老家買房子貸款了是另一半我還可以在深圳貸款買房子嗎
可以的，不過放款額度可能會有一些影響。具體以銀行回答為主