㈠ 組合貸款，可否提前還清商貸部分
組合貸款，可提前還清商貸部分。
2014年「央行出台『認貸不認房』政策後，主要利好於使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。
(1)重慶工行組合貸款把商貸還清了擴展閱讀：
組合貸款還款方式：
1、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限
與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。
2、縮短商業貸款期限
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以借款人應盡可能的縮短商業貸款年限，並盡可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受范圍內)。
3、提取公積金還貸
如果你的月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態，那麼公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額後，剩餘余額就能抵充商業貸款，這樣將節省一大筆錢。
4、提前還款
如果你想早日擺脫「房奴」身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優先償還商業貸款，從而達到節省貸款利息的目的。但是，提前還房貸並不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選擇
㈡ 組合貸款商貸還清需要辦什麼手續嗎
若是通過我行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。
㈢ 組合貸款如果商業貸款己還清,剩下公積金貸款還是按原來的方式還嗎
組合貸款
，如果
商業貸款
已經還清的話，剩下的
公積金貸款
是按照原來的方式進行還款的，按照原來的利率還款就可以。
㈣ 在工行辦理公積金，商貸混合貸，審核發現名下有其它貸款，結清後，（公商）貸款下來後，能用信用卡嗎
房貸放款前的網貸或其他貸款一方面會影響借款人的負債情況，銀行需重新評估借款人的還款能力，另一方面國家住房按揭貸款監管政策明確禁止首付貸，房貸放款前的網貸或其他貸款會存在首付貸的嫌疑，所以對於此情況按揭銀行會按政策要求嚴格審查，以防止首付貸。拓展資料做了銀行按揭但還沒放款的買方，放款前千萬不要做任何貸款；有信用卡的務必按時還款，不要有任何逾期，流水不能中斷，流水要有負債的2.5倍。放款前銀行會再次查徵信，嚴重的可能會造成拒貸退件等，做了銀行按揭但還沒放款的買方，放款前千萬不要做任何貸款；有信用卡的務必按時還款，不要有任何逾期，流水不能中斷，流水要有負債的2.5倍。放款前銀行會再次查徵信，嚴重的可能會造成拒貸退件等，所以徵信一定要保持良好直到放款。所以徵信一定要保持良好直到放款。
㈤ 組合貸款還清後還要做什麼手續
組合貸款還清後需要銀行和公積金管理中心出具還清證明，拿著該證明去房管局辦理撤銷房產抵押手續就可以了。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
㈥ 組合貸還清商貸後能拿什麼證明後
可以拿到還款明細和貸款結清證明。
1、對於公積金部分，銀行只能給客戶提供還款明細，客戶還需要去公積金管理中心索取貸款結清證明，公積金管理中心給客戶開具此證明。
2、對於商貸部分，結清後，銀行出具相關還款明細和結清證明。
拓展資料:
1、 申請組合貸需要滿足以下條件:借款人要有合法有效的身份證明資料；借款人需要有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；借款人必須是按時足額繳存住房公積金的自然人；借款人需要有合法有效的購買住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；貸款人要有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；需要有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款，這點根據區域不同可能有不同的規定，可以詳細咨詢當地的相關部門；貸款人要符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
2、組合貸款一般是分開放款的，要公積金貸款放款後商業貸款才會放款，通常是在公積金貸款初審通過後，再按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理手續。但是在實際辦理的過程中還要看銀行的辦理速度。
3、組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除。
4、對於房貸組合款的提前還款，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，客戶才能進行提前還款。所以，在提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約。
㈦ 組合貸款想先把商業貸款還清後徵信系統還能不能查到貸款信息
組合貸款先把商業貸款還清，商業貸款還清，徵信系統就消掉了商業商業貸款信息。
㈧ 重慶工行組合貸款提前還款的問題
提前申請，在開戶行辦理
㈨ 組合貸款商貸部分提前還完了需不需要開結清證明
摘要 你好，這種情況不需要開結清證明哦，也無法開具貸款結清證明的。因為您的貸款是組合貸款，商貸部分只是一部分的貸款，所以您的組合貸款並未還清，也就無法開具結清證明的。
㈩ 組合貸款還清後還有什麼手續
若是在招商銀行辦理的貸款，貸款結清後，需到貸款經辦行或貸後服務中心辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市詳細了解所需資料。