㈠ 購買公寓可以提取公積金嗎
(1)公寓的房產證或購房合同中住房用途標明為住宅
(2)公寓的土地證中標明產權年限為70年。
你新購買的公寓符合上述任一條件都可以提取住房公積金。
公積金貸款的具體手續(分為多種情況):
前提條件是,你所在的單位必須連續、足額繳交公積金一年以上(含一年),同時,因為購商品房資金不足,才可以申請住房公積金貸款。
1.償還住房貸款本息公積金提取
1、借款合同的原件及復印件;2、購房合同的復印件;3、首付款發票的原件及復印件;4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、一手房提取:
1.購房合同或購房協議的原件及復印件;2.購房發票的原件及復印件;3.公積金提取職工本人身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
3、二手房提取:
1.房產證的原件及復印件;2.契稅完稅憑證的原件及復印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
4.、職工因購買公有住宅樓房頭次公積金提取:
1.單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;2.購房收據的原件及復印件;
5.辦理按揭貸款;
每年可提取一次你公積金帳戶內余額的整數,用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前,不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後,每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。
6.一次性付款買房;
只要在半年內,憑購房合同、購房發票,可以提取你公積金帳戶內余額的整數。如果你公積金帳戶余額為1870元,可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
注意:提取住房公積金的額度限制。
翻建、大修自有住房被批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。
㈡ 購買公寓可否提取住房公積金
要看公寓的土地性質,屬於住宅可以使用。
購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的;購買房屋部分產權的;購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工,不予申請公積金貸款。
住房公積金貸款的類別:
新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
㈢ 購買公寓能不能提取公積金
購買公寓可以提取公積金。
購房公積金提取材料:
1、購房合同或購房協議的原件及復印件;
2、購房發票的原件及復印件;
3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
住房公積金提取業務流程:
1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。
2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4、職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
(3)深圳公寓能否公積金提取公積金貸款擴展閱讀
還公積金貸款提取住房公積金所需材料:
(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章
(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
參考資料來源網路-公積金提取
㈣ 購買公寓房可以提取住房公積金嗎
購買公寓只要有購房合同或房產證,是可以提取住房公積金的,購買商品房(經濟適用房)提取所需材料:
1、提取人的身份證;
2、《鄭州住房公積金提取申請表》;
3、提取人的住房公積金聯名卡;
4、購房合同或《房屋所有權證》(有效期在五年內);
5、發票或契稅完稅證。
(4)深圳公寓能否公積金提取公積金貸款擴展閱讀:
住房公積金可以他人代辦,經職工本人同意委託他人代辦的,《提取申請表》每聯必須加蓋單位財務章或公章(單位財務章或公章名稱必須與單位公積金賬戶名稱一致),且職工本人需提前辦理「公積金聯名卡」並簽約。委託代辦人為職工本人的配偶、父母或子女時,需提供委託代辦人身份證、與職工本人的關系證明(戶口簿、結婚證)。
委託代辦人為單位經辦人(單位在管理中心備案的經辦人)時,需提供單位經辦人身份證;委託代辦人為其他人時,需提供委託代辦人身份證、經公證處公證有效的《公證書》。
㈤ 公寓房可以提取公積金還商貸嗎
應該是不可以的,起碼上海蘇州是這樣的
必須是70年產權的房子才可以的
公寓一般都是40年產權,所以不可以
㈥ 公寓可以公積金貸款嗎
您好,很高興為您服務!
公寓使用公積金貸款,需要看房屋性質,只有個人產權自住住房的普通住宅才可以使用公積金貸款,商用性質的不可以使用。
產權性質,您可以到當地房產管理中心查詢,新房可以咨詢開發商。
貸款詳情您也可以咨詢公積金管理中心落實,12329。
㈦ 深圳 商務公寓 可否公積金貸款
條件滿足的話是可以的
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
㈧ 購買公寓房可以提取住房公積金嗎
買公寓不可以使用公積金貸款,因為公寓屬於商業性質。購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的;購買房屋部分產權的;購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工,不予申請公積金貸款。
㈨ 公寓能夠提取公積金
公寓不屬於70年住宅,是40年的商業用地。這種項目是沒有辦法使用公積金貸款,或者用合同提取公積金的,只能使用商業貸款