❶ 深圳購房追溯3年內離婚記錄，這項政策是什麼意思
房地產市場的價格一直居高不下，為了維護房地產市場的穩定，深圳市政府也公布了一系列的新規，其中有一條就是“在深圳購房追溯3年內離婚記錄”，意思就是就算夫妻雙方離婚了，但是三年之內，夫妻離婚之前的房產都會算在其名下，之前有很多夫妻假離婚，將其中的一套房產轉移到一個人的名下，另外一個人就再次去購買房產，導致民政局的離婚率一直居高不下，其實並不是夫妻雙方關系的破裂，而是由於夫妻雙方利用這些規則的漏洞，通過假離婚來達到自己的目的。
隨著技術的進步，我相信未來房產的建設成本會變得很低很低，那個時候人們也會為房子而發愁，都能享受到生命的樂趣，而不是天天為房子奔波，那麼這才是我們社會真正的進步。
❷ 離婚後雙方各自在深圳買房首付多少貸款利率多少
您現在購房首付五成、利率基準。
您前妻購房首付五成、利率上浮10%！
希望可以幫到您，有問題歡迎來電咨詢！謝謝
❸ 2020離婚買房最新政策
夫妻雙方離婚的，若夫妻之前一直租房未購買房產且雙方名下都沒有貸款，雙方各自可以以首套房的福利購房；但若雙方或者一方曾經購買房產且名下存在貸款的，銀行可能會以第二套房的批准貸款。
婚後夫妻一方或雙方接受繼承，被繼承人沒有明確單獨由一方繼承的，繼承所得的商品房屬於夫妻共同財產。配偶家人婚前全款出資買的房，產權登記在配偶名下，房屋屬於配偶個人財產。
配偶家人婚前支付首付，婚後取得房產證，產權登記在配偶名下，房屋一般為夫妻共同財產，配偶家人的出資一般視為對雙方的贈與。
(3)深圳購房離婚新貸款政策擴展閱讀：
離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。 夫妻「感情確已破裂」是判決離婚的法定條件。解除婚姻關系，後專指通過法律程序解除夫妻關系。
2021年1月1日起《中華人民共和國民法典》實施，為了貫徹民法典有關離婚冷靜期制度的規定，民政部對婚姻登記程序進行調整，在離婚程序中增加冷靜期。新調整後的調整離婚登記程序包括申請、受理、冷靜期、審查、登記（發證）等。
❹ 深圳離婚多久可以貸款買房
❺ 深圳對於部分民眾假離婚買房的舉措，做出了什麼措施
在深圳購房者，所有離異的人，2年內購房首付要求在70%以上。離婚前只有1套房的，再次購房首付比例也在50%以上。
❻ 2021年離婚買房新規最新政策
回答：不知道您是什麼地方，各地方購房政策有所不同，在北京，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。外地人在北京只能購買一套住房。如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合條件在北京再貸款買房，首付款要60%以上，包括60%，貸款利率上浮10%。對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
溫馨提示：建議您房產的具體問題還應當問房屋交易中心，因個地方不同，政策存在差異，以免耽擱您買到心怡的房子。
【法律依據】《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十二條登記機構應當履行下列職責：
（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
（二）就有關登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關事項；
（四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
❼ 深圳現在的購房政策，離婚多久可以首付三成買房
一般只要離婚了就行，但是不建議這樣買房，因為也有風險，別成真離婚了，有案例。
❽ 深圳剛離婚可以馬上買房嗎
名下無房則可以買。