A. 組合貸款怎麼轉為公積金貸款
可以,將組合貸款里的商業貸款可以轉為公積金貸款。 商業貸款轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件: 符合本市住房公積金貸款申請條件; 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人); 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款; 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額; 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構; 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款; 未申請過住房公積金貸款的。 商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件): 購房合同原件; 稅務部門出具的購房發票原件; 《房屋所有權證》及《土地證》原件; 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上); 結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章); 戶口簿原件; 銀行結清證明及還款憑證原件; 與銀行簽訂的《借款合同》原件
B. 組合貸可以轉成公積金貸款嗎
可以,將組合貸款里的商業貸款可以轉為公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
C. 組合貸款可以轉公積金貸款嗎
根據《財政部 國家稅務總局關於廣告費和業務宣傳費支出稅前扣除政策的通知》(財稅〔2017〕41號)規定:
一、對化妝品製造或銷售、醫葯製造和飲料製造(不含酒類製造)企業發生的廣告費和業務宣傳費支出,不超過當年銷售(營業)收入30%的部分,准予扣除;超過部分,准予在以後納稅年度結轉扣除。
二、本通知自2016年1月1日起至2020年12月31日止執行。
(3)重慶組合貸款轉公積金貸款嗎擴展閱讀:
貸款流程:
一、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料。
二、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據,並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
D. 買房時候是組合貸款,想換成全部公積金貸款怎麼弄
不可以。商轉公貸款的對象是購買自住房且辦理的商業性住房貸款尚未結清,符合當地住房公積金個人住房貸款政策規定的職工,不包括住房公積金個人住房組合貸款及房屋抵押貸款的申請者。這是絕大多數城市的規定。
E. 組合貸款商貸部分能轉公積金貸款嗎
組合貸款的商貸部分一般是不可以轉為公積金貸的。很多省市(比如溫州、襄陽)都規定了,要辦理商轉公業務,那必須得是純商業住房貸款才行。而組合貸款里除了商貸部分,本身就還包含有公積金貸部分,所以不能辦理商轉公。
而大家需要注意,純商業貸款轉公積金貸款,那客戶必須要繳存有住房公積金才行,且住房公積金連續繳存滿半年或一年以上;以及商貸已按時還款一年以上、無逾期,信用狀況良好;所購房產也已取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。如果不滿足這些條件,純商貸也是辦理不了商轉公業務的。
而客戶要辦理商轉公業務,只要到當地公積金管理中心領取申請審批表,去商貸經辦銀行提出申請;銀行審批過後,再去公積金管理中心指定辦理公積金委託貸款的銀行網點辦理貸款,向指定擔保公司繳納相關費用,到商貸行簽訂商貸轉公積金貸合同即可。