❶ 深圳購房追溯3年內離婚記錄，其目的是什麼
深圳購房追溯3年內離婚記錄，其目的是為了打擊假離婚避限購。
2020年7月15日，市住房建設局等八個部門聯合印發了《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（深建字〔2020〕137號，以下簡稱《通知》）。
《通知》規定，購房之日前3年內有一次以上離婚記錄的，其擁有的住房套數按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數之和計算，即追溯3年內所有離婚記錄。
此外，夫妻雙方只有一個人符合購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方或雙方名下，不得單獨登記在不符合購房條件一方的名下。
(1)深圳有貸款記錄的買房離婚擴展閱讀
深圳市《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》中規定：
第二條 完善差別化住房信貸措施
在國家統一的信貸政策基礎上，根據我市房地產市場形勢變化和市場利率定價自律機制，合理確定我市個人住房貸款利率加點下限。
根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
❷ 有貸款記錄離婚多久能在北京買房
您的離婚時間和貸款記錄沒有直接關系，如果您現在是離婚單身，滿足北京限購條件就可以正常購房，2017年3月24日，央行發布《關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》，提出對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，從嚴防控信貸風險；對於離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。
希望能幫到您，望您採納~
❸ 我在銀行里有過貸款記錄，還有一套使用權房，如果我離婚，房子過戶給愛人，我再買房的話能算首套嗎
首套房需要滿足在上海名下無房且在全國范圍內沒有住宅的貸款記錄，您名下有貸款記錄您再購房都是屬於二套，首付普宅是50%，非普宅是70%。
❹ 請教，有過貸款記錄，離婚後凈身出戶再買房算
你好，如果近兩年內有過住房按揭貸款記錄，就是房子賣掉了，再購買房子，如果不需要辦理按揭的話沒有任何影響的，但如果要辦理按揭貸款，就屬於二套房按揭的政策了，利率不能享受折扣，首付款：1普通住宅：首付50%，2非普通住宅：首付70%
❺ 深圳購房追溯3年內離婚記錄，這項政策是什麼意思
房地產市場的價格一直居高不下，為了維護房地產市場的穩定，深圳市政府也公布了一系列的新規，其中有一條就是“在深圳購房追溯3年內離婚記錄”，意思就是就算夫妻雙方離婚了，但是三年之內，夫妻離婚之前的房產都會算在其名下，之前有很多夫妻假離婚，將其中的一套房產轉移到一個人的名下，另外一個人就再次去購買房產，導致民政局的離婚率一直居高不下，其實並不是夫妻雙方關系的破裂，而是由於夫妻雙方利用這些規則的漏洞，通過假離婚來達到自己的目的。
隨著技術的進步，我相信未來房產的建設成本會變得很低很低，那個時候人們也會為房子而發愁，都能享受到生命的樂趣，而不是天天為房子奔波，那麼這才是我們社會真正的進步。
❻ 要買房一方有貸款記錄,要提前多久辦離婚手續
買房跟離婚有啥關系？你不愛她，把她介紹給我吧。
❼ 離婚後徵信的貸款記錄仍然在。有資格買房嗎，算首套嗎
您名下無房，如符合購房資質是可以買房的，但由於您的徵信上仍有貸款記錄，在貸款未還清之前，您申請商業貸款是按二套來計算的，只能貸5成；但您可以申請公積金貸款，算首套，可貸8成，最高120萬；如果您覺得有用，請採納！