⑴ 深圳12人違規購房被查處：暫停其購房和公積金貸款資格
1月22日，深圳市住房和建設局發布《關於對12名涉嫌違規申購商品住房人員處理情況的通告》，對認購南山區華潤城潤璽一期項目弄虛作假的相關人員，暫停網簽、使用公積金貸款等資格。
深圳市住建局表示，其會同南山區住建局等單位對華潤城潤璽一期認購人的購房資格、購房資金來源、流水等情況進行嚴格審查。經核，有12人存在隱瞞真實情況、提供虛假材料及資金流水記錄等情況。
深圳市住建部門對12人採取暫停使用深圳市購房意向登記系統以及合同網簽系統；暫停相關人員在深圳購買、承租保障性住房和人才住房資格；已在公共住房輪候名單內，凍結起輪候資格。暫停相關人員在深圳市的住房公積金貸款資格。
根據當地媒體的報道，華潤城潤璽一期於去年11月開賣。「買到房相當於中500萬」、「萬人搶房」、「眾籌打新」等成為人們熱議話題。甚至有不少購房者「借名打新」。
據華潤城官方信息，潤璽一期推售1171套房源，共有9690批購房者符合選房資格，中簽率約為12%。按選房規則，入選購房者將在2020年11月25-26日分批選房。截至11月25日18：05，潤璽一期開盤首日共賣出576套房。
1月19日，深圳對2020年7月發布的《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》進行細化。其中明確：居民家庭購買的商品房，只能登記在具有購房資格的家庭成員名下。
這意味著，家庭購買商品房，原來聯合購房只要求一人有名額，其他聯名人無購房資格也可以聯名登記。但現在所有聯名的人都需要有購房資格。
深圳市住建局表示，下一步將堅決落實「房住不炒」，會同相關部門抓緊完善房地產市場監管制度，進一步加大對違反誠信原則、弄虛作假購房人的懲戒力度；進一步加強商品住房銷售和交易管理，嚴厲打擊各類房地產市場違法違規行為。
⑵ 貼息貸款違規炒樓官方自查通報來了！一季度深圳房價漲多少
深圳房價暴漲、小微貼息貸款違規流入樓市，一系列傳聞攪動市場敏感的神經，是假消息還是事實？
4月22日下午，深圳五部門：人民銀行深圳市中心支行、深圳市中小企業服務局、深圳市住建局、深圳銀保監局、深圳市市場監管局通報房抵貸買房調查情況。
從目前各部門通報的情況看，目前深圳市區兩級貸款貼息項目均未進入資金發放階段，未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況。
加強經營貸貸款抵押物管理 嚴禁信貸資金違規用於購房
人民銀行深圳市中心支行表示，4月17日，網上出現深圳房產抵押經營貸資金違規流入房地產市場等相關傳聞後，人民銀行深圳市中心支行迅速行動，快速排查。
根據商業銀行截至4月20日14點30分報送的自查情況統計，初步排查情況如下：
一是未發現剛注冊企業即申請經營貸的情況。
二是未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況。
三是轄區存在個別商業銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模佔比很小。
深圳市中小企業服務局也表示，目前深圳市區兩級貸款貼息項目均未進入資金發放階段，不存在網傳貸款貼息資金進入房市的情形。
據悉，4月20日，深圳銀保監局聯合人民銀行深圳市中心支行召開座談會，轄內各商業銀行一把手參加會議。會議就加強信貸管理服務實體經濟工作提出具體要求。要求銀行嚴把經營貸貸前准入關，加強借款人經營背景真實性審核；加強經營貸貸款抵押物管理，原則上借款人持有被抵押房產時間不得低於6個月；合理確定貸款額度和資金使用范圍；加強資金用途監控，加強借款人貸後房產新增情況監測。目前人民銀行深圳市中心支行和深圳銀保監局已要求商業銀行對信貸資金是否違規流入房地產領域開展全面排查。
深圳銀保監局同樣表示，督促銀行迅速開展全面排查，對發現的問題嚴肅整改並問責，對被違規挪用於房地產領域的貸款要堅決予以糾正，限期收回並壓降對借款主體的授信額度等。
下一步，還將對轄內銀行開展加強信貸管理、服務實體經濟情況的監督檢查，對銀行自查未能發現或發現但未及時報告的違規問題將從重從嚴處罰，對銀行在幫助企業申請貼息過程中存在弄虛作假和套取、騙取財政專項資金的將依法依規責令改正並追回補貼資金、給予企業失信懲戒，涉嫌犯罪的依法移交司法機關處理。
一季度房價大幅上漲的傳言與事實嚴重不符
近期有不少消息稱，深圳房價再度升溫，甚至有消息稱千萬住宅瞬間被秒光。不過，從深圳市住建局公布的數據看，房價上漲幅度並不顯著。
深圳市住建局表示，今年一季度深圳新房價格上漲1.0％，二手房上漲2.8％，房價總體平穩、略有上升。一季度房價大幅上漲的傳言與事實嚴重不符，不排除個別中介機構和人員惡炒深圳樓價。
該負責人介紹，近期，深圳市住建局局關注到輿論熱炒深圳房價上漲幅度較大、部分小區炒作房價等新聞，引起社會廣泛關注。該局馬上組織開展調查核實，發現很多文章的數據不準、觀點以偏概全，大部分與現實不符。不符之處主要是：
一是輿論反映近期部分住宅小區二手房價格過高問題。經初步調查，主要是部分業主掛牌價過高，存在嚴重背離市場行情的情況。但掛牌價不等於成交價，根據國家統計局公布的數據，今年一季度深圳新房價格上漲1.0％，二手房上漲2.8％，房價總體平穩、略有上升。個別自媒體基於掛牌價得出一季度二手房價格大幅上漲9.7％的結論，與事實嚴重不符，不排除個別中介機構和人員惡炒深圳樓價。
二是最近熱議的兩三個樓盤都集中在南山、寶安等熱地區，其他區的銷售、交易總體是穩定的，媒體報道的季度的成交均價不全面、不真實，不能真實地反映深圳行情。
三是市民反映部分樓盤存在「喝茶費」「捂盤惜售」「惡意加價」等問題。深圳市住建局高度重視，已聯合有關部門深入調查，一旦發現違法違規行為，將依法依規嚴肅處理。
深圳市住建局表示，深圳今年將大幅增加住宅用地供應，計劃供應約3平方公里，是2019年供應量的兩倍。同時將開展大規模建房行動，擬新開工商品房1000萬平方米左右，大大高於過去每年600-800萬平方米的銷售量。
⑶ 廣東查處違規房貸超多少
近日，北上廣深等多地針對經營貸、消費貸違規流入樓市現象，加大管理力度。3月25日，廣東銀保監局表示，今年以來，已經查處的違規購房貸款超3億元。
對此，廣東銀保監局要求相關銀行限期整改問責。目前，銀行機構採取了終止額度、一次性全額結清、分期提前還款等整改措施，並對存在違規問題的內部員工開展了警示告誡、通報批評、積分扣減、經濟處罰等問責。
(3)深圳樓市違規貸款擴展閱讀
廣東堅決查處違規購房貸款：
早在3月16日，廣東銀保監局表示，轄內（不含深圳）銀行機構已完成個人經營性貸款自查的銀行網點共4501個，排查個人經營性貸款5678億元、個人消費貸款2165億元，發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額2.77億元、920戶，其中廣州地區銀行機構自查發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額1.47億元、305戶。
深圳、廣州、東莞、佛山等地銀行均開始收緊經營貸、消費貸貸前審批，並重點對存量貸款進行逐戶排查。為了切斷與信貸中介的灰色產業鏈條，各家銀行除了自查外，還重點排查與第三方業務機構的業務合作情況。
⑷ 北上廣深檢查結果出爐，違規流入樓市貸款將收回，為何要嚴管經營貸
其實很多時候我們可能會去貸款，特別是一些企業，如果他們想要讓自己有一個更多的資金的話，他們就會去銀行貸款，因為很多時候他們如果能夠貸到款的話，就能夠讓自己有更多的靈活的資金，而且也能夠讓自己更加靈活的去投資，從而發展自己。
而很多時候，在房地產這個產業中，還是會有很多房地產商想要去貸款的，而且也會待十分鍾的款，這樣的話就能夠讓自己建設更好的房屋，從而讓自己的房地產有更好地發展。北上廣深檢查結果出爐，違規流入樓市貸款將收回，為何要嚴管經營貸？我認為主要有三個原因:
一、這樣有利於規范市場秩序。
在我看來，我認為之所以要嚴管經營貸，就是這樣做是有利於規范市場秩序的，因為很多時候如果不能夠讓經營貸有一個比較好的規范的話，很可能就會導致經營貸損壞市場利益，而且也可能會導致市場秩序受到破壞。
以上就是我的看法，大家有什麼想法嗎？歡迎在評論區留言。
⑸ 深圳多家銀行收回違規流入樓市貸款這一現象，相關部門是如何處理的
出於謀取更大利益、出於不需要任何付出的“空手套白狼”考慮，我們的許多財富已經遠遠超越他人、卻滿腦子仍然縈繞著“謀取更多財富”的“精明”的人們，會將通過種種冠冕堂皇名義（比如在政府鼓勵領域投資創業）拿來的“貸款”，轉手毫不猶豫地投入到樓市當中去；
期待著能在一個不短的時間里，輕松實現“無須廠房無須生產無須聰明才智無須潛心鑽研無須多少付出的、規模可觀的利潤”。
合理的政策無疑應當是：
在支持房地產、土地貿易市場自由運轉的同時，我們對交易“所得”，徵收重稅（比如將獲利的90%收走）；如此一來自然能夠杜絕掉那些“無效、僅僅投機持有的交易”；如此一來還能夠保證稀缺資源以一個緩慢提升的市場價格，配置給其他更合適、有需要的人。
但我們也知道，這樣一項利國利民、有利長期社會發展文明進步的稅收政策，會遭到占據城市絕大部分不動產的群體（通常還都是掌握著機關與國企權力的群體），跳將出來、橫加阻礙。
⑹ 業內爆料2%超低利率貸款疑似流入樓市 深圳人行嚴查房抵經營貸違規
南方網訊 深圳樓市近期出現量價回升、火爆行情引多方關注，有業內人士爆料這背後的推手是可獲貼息的經營貸流入樓市。這一情況引起了監管部門的重視。4月20日，中國人民銀行深圳市中心支行已向深圳市各商業銀行下發通知，要求緊急自查房抵經營貸（含借款人為企業或個人）資金違規流入房地產市場情況。
該通知要求各家商業銀行自查截至2020年3月末房抵經營貸余額，2019年3月末余額，2019年12月末余額，包括貸前、貸中、貸後等情況。對於貸前，深圳人行要求自查貸前准入情況，對借款人名下經營實體的真實性調查情況，借款人持有被抵押房產時間情況，企業成立時間情況；對於貸款管理情況，重點梳理借款人（含企業或個人）自疫情發生（1月25日）以來新購房產（含住宅和商務公寓等）並以新購房產作抵押的貸款情況，以及計劃申請財政貼息和預計實際貸款利率水平情況；對於貸後管理情況，要求自查借款人貸後新增房產的檢測情況。
深圳人行要求深圳轄區內各家商業銀行於4月20日下午2時30分之前將自查報告通過「金融多·貨幣信貸組·房地產市場調研」渠道報送。
「房抵貸」是指借款人以自然人名下的房產（住房、商住兩用房）作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。有銀行業人士告訴記者，個人名下只要有住宅或商務公寓，以公司法人名義申請，就可以按市價70%貸款，年利率在3.9%到4.5%，算上深圳應對疫情的小微企業財政貼息，利率可低至2%。
根據深圳人行此前披露的數據，2020年一季度，深圳市住戶部門貸款增加587.55億元，其中，短期貸款增加42.63億元，中長期貸款增加544.93億元。
南方日報記者 譚冰梅
⑺ 廣州、深圳、上海等地對資金用途違規客戶貸款提前回收，釋放出什麼信號
從廣州的一些銀行採取的行動可以看出，他們對一些違規的貸款流入到樓市當中，其實是非常部門的，而且銀行也表示將會對這些消費貸款提前收回。其實從這里我們就可以看出銀行對這些貸款以及這些貸款的最終流向都非常的關注。同時對於這些錢的審查工作也會越來越嚴格。很多網友在看到這個信息的時候，都認為現在國家對於樓市的管控的確是非常的認真和嚴肅，那麼今天我們就來探討一下，這些一線城市這么做，到底釋放了哪些信號。
第三，如何評價銀行這一次的做法？
其實從這一次銀行的做法我們可以看出，在此前他們也可以這么做。只不過在當時房地產市場依舊處於比較火熱的狀態，同時也能夠刺激經濟的增長，所以並沒有這樣做。而隨著國家的調控，這些一線城市已經認識到房地產市場對於他們來說已經相當於一個隱形的炸彈，就如同很多經濟專家所說的那樣，現在房地產已經成為了一個最大的灰犀牛，所以嚴格監管資金走向將是一個非常有力的舉措，也希望大家在日常生活當中不要貿然的加入到炒房大軍當中。
⑻ 9家銀行因房貸違規被罰款上百萬，違規行為是什麼
因9家銀行涉房貸違規被罰482萬。這9家銀行分別是：中國銀行、九江銀行、江西德興農商銀行、中國農業銀行、浙江稠州銀行、江西上栗農商行、江蘇張家港農村商業銀行、西安銀行、建設銀行。
一、9家銀行具體違規行為：
1、江西德興農村商業銀行個人消費貸款用於購房、向不符合借款主體資格的借款人發放貸款、以貸轉存用於月末沖時點。
2、中國銀行常州分行違規發放商業用房貸款。
3、九江銀行上饒分行因向未竣工驗收的商業用房發放按揭貸款，遭饒監管分局罰款。
4、中國農業銀行西寧市城南新區支行因貸款審查失職，形成虛假個人按揭貸款，遭青海銀保監局罰款。
5、浙江稠州銀行嘉興分行因信貸管理不審慎，個人經營性貸款資金被挪用於購房遭銀保監會罰款。
6、江西上栗農商行因違規向房地產開發企業發放流動資金貸款；未審查承兌匯票保證金來源，保證金來源不合規遭銀保監會罰款。
7、江蘇張家港農村商業銀行因個人消費貸款流入房地產領域、貸款資金轉存銀票保證金、同業業務嚴重違反審慎經營規則，遭銀保監會罰款。
8、西安銀行雁塔支行因個人消費貸款用途管控不嚴，資金流入房地產領域，遭銀保監會罰款。
9、建設銀行鹽城分行因存在服務收費質價不相符、信用卡透支和個人消費貸款資金流入樓市、貼現資金用途審查不盡職，貼現資金轉回出票人賬戶等違法違規事實，遭銀保監會罰款。
最後，小編認為金融行業的灰色地帶較多、誘惑大，無論從業人員還是金融機構，都該記住那句話：莫伸手，伸手必備抓 。
⑼ 深圳多家銀行收回違規流入樓市貸款，此次打擊效果如何
此次打擊效果特別好，可以說有效打擊了那些想要通過炒房來進行投資的投機主義者，這樣的行為非常惡劣，以至於會影響整個市場的房價波動。
房子的問題是一個大問題，而且我們要始終堅持，房子是用來住的，不是用來炒的。對那些想要通過房子來進行投資的人來說，他們不僅會給自己帶來非常大的財務風險，同時也會擾亂整個房地產市場，這是一種非常不好的行為，所以現在很多地方都已經對此作出了明確管控。
深圳多家銀行收回了違規流入樓市的貸款。
這樣的貸款其實我們稱之為信貸資金，因為很多人在買房子的時候會牽扯到所謂的經營性貸款，這樣的貸款本身是用來經營的，但是有些人會因為個人的需求，把這些錢投放到樓市當中，有些人會用這些錢來付首付，可以看出這樣的人其實是加了很多杠桿，目前來說，深圳的多家銀行已經收回了相關的不良資金，通過這種方式來穩定整個樓市。
⑽ 深圳公布經營貸違規流入樓市舉報路徑，你會主動去舉報嗎
如果有確鑿的證據確實應該去舉報，這樣才能讓房價更加穩定。這段時間，深圳銀保監會對外發布了一項通告，該通知主要是鼓勵市民對資金違規挪用炒房的現象進行舉報。其實監管單位這種做法是正確的，這樣做最重要就是對那些杠桿炒房人群進行一個打擊和威懾，也許這種舉報起不到什麼效果，但對於打算借錢炒房的人來說，會有一個警示作用。炒房群體的情緒，也會受到打壓。