『壹』 如果在外省有貸款購房記錄, 在深圳購房還能算首套貸款嗎(非深戶)
不行，個人購房情況是全國聯網的。
『貳』 深圳市戶籍在其它地方買房算貸款嗎
不管是什麼地方的戶口只要是買房與銀行產生借貸關系都屬於貸款。
借貸者貸款需要符合銀行申請才能貸款符合如下像銀行申請就是屬於貸款：
1、在貸款銀行所在地有固定住所；
2、有常住戶口或有效居住證明；
3、年齡滿足18-65周歲且具有完全民事行為 能力的中國公民；
4、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
5、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄（2年內不得連三累六）；
6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
7、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
8、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；
9、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
10、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
11、申請貸款額度要量力而行；
12、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
13、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
14、不要遺失借款合同和借據；
15、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
『叄』 外地有房貸深圳能買房嗎
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款；
要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；
只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
『肆』 老公婚前異地有2房1貸，且該貸款未結清，我全國無房無貸。想在深圳買房，只寫我的名字，可否首付三成
沒離婚如果再買房就不是首套房，應該不能享受首付三成的優待，如果離婚了，你名下也不能有房產，如果有也不能享受首付三成的優惠 。
『伍』 深圳繳納的公積金，是否可以用於異地貸款買房貸款額度是多少
異地購房是不可以 的，不過你可以申請裝修，貌似最高是你公積金賬戶金額的12倍
『陸』 深圳房貸可以貸多少
深圳公積金貸款上限最高90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：
(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;
(2)住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
商貸不封頂，哪都一樣。
『柒』 買房可以異地銀行貸款嗎
可以異地銀行貸款,
房貸 所需資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
貸款流程
第一步 貸款方案咨詢
第二步 抵押物評估
第三步 預審貸款資料通過簽署貸款合同（下家)
第四步 貸款資料進銀行，銀行審核通過
第五步 房地產交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家）
第六步 領取新產證、他項權利抵押證明
第七步 銀行發放貸款
第八步 結案
『捌』 深圳買房貸款額度一般是多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
『玖』 請問在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是多少
在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是50%，根據當地規定，深圳對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
(9)深圳買房異地有貸款額度擴展閱讀：
在深圳本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；
能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。