① 離婚後公積金貸款買房注意，需要辦理哪些手續
在自己名下的是算第二套房子的，再一次購買流程和第一次一樣。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
② 離異後買房可以用公積金貸款嗎需要什麼手續
員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關系的。依然是可以使用公積金買房。
公積金貸款條件
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前 連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力 外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額 的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通 知申請人； 准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
(2)深圳離婚公積金貸款買房擴展閱讀：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
③ 夫妻兩一起用公積金貸款買房, 如果要離婚怎麼弄
夫妻兩一起用公積金貸款買房，如果要離婚有協議的根據協議來辦，沒有協議的按照夫妻的工同財產來處理，因為夫妻二人己婚都屬於共同財產，不論誰交納貸款多少都一樣。
④ 離異後公積金貸款買房有什麼影響么
如果離婚前夫妻雙方沒有辦理過公積金貸款，離婚後任何一方在購房時可隨時申請公積金貸款。
如果離婚前辦理過公積金貸款，離婚後需要先解除連帶還款責任（具體手續可到當地公積金中心辦事窗口咨詢一下），然後無責任一方就可以申請公積金貸款了。
另外，申請公積金貸款時需要連續足額繳納公積金6個月以上。貸款額度和貸款年限還要看當地公積金中心的具體規定。
⑤ 離婚後還能公積金貸款嗎
公積金貸款與申請人是否離婚沒有什麼關系，只要你符合貸款條件就可以辦理。辦理公積金貸款的基本條件是：在申請貸款前，連續繳存公積金6個月以上，或者累計繳存12個月以上，並且現在還在繳存狀態，就可以申請貸款了。如果你名下沒有房產，還可以參照首套房政策執行。 另外還需滿足的貸款條件： 1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。 2、借款人信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准。 3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。 4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛。 5、無尚未還清的公積金貸款。 6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。
⑥ 如果離婚，有住房公積金貸款怎麼辦
離婚對公積金的貸款是沒有影響的，公積金本來就是可以個人申請的，只要是職工，有穩定的工作，有還款能力就可以，這和離不離婚是沒有什麼影響的。總之，員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關系的。依然是可以使用公積金買房。
所以在離婚案件中，一般對於住房公積金採用以下方法：
對於當事人雙方都尚存有住房補貼或者公積金的，計算出雙方婚姻關系存續期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數額，考慮到雙方各自名下的公積金數額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件，可以考慮由一方給予另一方合理的差價補償，使雙方所得資金相當。
(6)深圳離婚公積金貸款買房擴展閱讀
申請公積金貸款需要滿足的條件：
1.借款人正常繳納住房公積金，並且已經連續繳納6個月或者6個月以上了;
2.借款人有穩定工作，並且沒有住房公積金貸款及擔保，也沒有不良的銀行借款記錄;
3.職工住房公積金繳存因單位原因斷繳3個月(含)之內，單位全部人員補繳到位後可以視為連續繳存;
4.職工因調動原因斷繳3個月(含)之內，新單位開戶後補繳到位的可以視為連續繳存;
5.有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
6.非父母和子女(包括子女配偶)關系共同購房的，不予辦理公積金貸款;
7.父母和子女(包括子女配偶)關系共同購房的，以借款人的繳存情況認定其貸款額度。
參考資料：網路-公積金貸款
⑦ 離異後買房可以用公積金貸款嗎需要什麼手續
福州的陳先生已經離婚，婚前用公積金貸款買了一套房子，申請貸款人是前妻，離婚後房子歸她。近日，陳先生咨詢：他若現在購房，能否再申請住房公積金貸款?是不是要申請公積金貸款人變更?據陳先生介紹，前些年，他以妻子的名義申請公積金貸款購買了一套住房，在與妻子感情不和離婚後，住房歸太太所有，到目前為止貸款還沒有還清。而在貸款過程中，他也支取了個人的住房公積金。現在他名下沒有房產，想再購買住房供自己及女兒居住。「我這種情況能不能申請公積金貸款購房?如果可以，是按照首套房還是二套房政策?」
律師解答：
由於婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個人的住房公積金用於購房，但這與貸款沒有關系。所以，雙方離婚後，只要陳先生在申請個人貸款的前6個月，持續繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且目前仍在繳存住房公積金，就可以申請公積金貸款，加上陳先生目前名下沒有其他房產，可以參照首套房政策執行。
如果房子是以兩人名義購買的，離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚後確定歸其中一方所有，債務也就隨房屋所屬權相應轉移到其中一方，那麼就需要辦理借款人變更手續，可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部門辦理借款人變更手續。
⑧ 離婚後公積金貸款買房怎麼辦理
辦理公積金貸款買房的流程是：1、提交材料。2、貸款審批。3、簽訂合同4、銀行審批。5、銀行放款。辦理公積金貸款時需要的材料有：本人身份證、戶口簿、購房合同、首付款收據、婚姻關系證件、還款的銀行卡等。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑨ 深圳房子貸款沒還完離婚怎麼辦手續 均在最近對公積金
辦理公積金貸款時，夫妻一方是借款人，另一方是共同還款人，雙方都有責任和義務償還該筆貸款。
夫妻離婚後，如果離婚協議書上涉及到該貸款房屋和貸款責任已經劃分到你的名下，你就有責任繼續按時、足額償還貸款，每月的還款額仍按照辦理貸款時與銀行約定的還款計劃執行。因為財產分割問題你需要給他補償多少是你們兩個人協商的事。
由於該貸款房屋已經劃歸到你的名下，在該筆貸款的還款期內你無法再申請公積金貸款，貸款還清後如果想購房再申請公積金貸款，要按第二套房公積金貸款利率執行（上浮10%）。貸款還清後要將房產所有權變更到自己的名下。
⑩ 離婚後多久可以公積金貸款買房
符合條件就可以貸款。沒有具體的時間限制。
申請辦理：
借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情
況證明》；
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批准建房的文件；
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；
2、所購房屋評估報告書；
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；
4、購房合同。
(10)深圳離婚公積金貸款買房擴展閱讀：
償還方式：
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。