『壹』 首套房貸款需要准備哪些材料
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款。
『貳』 重慶貸款買房需要什麼手續
買房手續
1、這個是最基本的條件，首先要擁有十八歲。具有城鎮居民常住戶口或者合法有效的省份證明。
2、首付一定要交齊。而且要有穩定合法的收入，作為還款和利息。
3、一般的話銀行是要用他們貸款給你買房的房子作為抵押你貸款的財產。二手房的話一般也是要有合法的房產證才回給予你貸款。
銀行貸款買房要求
1、你和銀行雙方需要填寫一份《購房抵押貸款申請表》
2、雙方需要簽訂《購房意向書》
3、需要在有關單位開一份有效的收入證明，證明你收入穩定有能力還款。
4、一些所謂的證件（身份證、戶口簿、婚姻情況證明、伴侶身份證等等）。
5、房地產公司也也就是售房人的有效營業執照等。
6、如果不是當地人或者需要在房地產交易中心開具站住證有效證明。
『叄』 請問現在重慶首套房房貸是怎麼辦理的
這是由開發商統一辦理的，你在售房部簽訂了買賣合同之後，售房人員會打電話通知你去辦理按揭手續的。
『肆』 在重慶買首套房子，首付按揭，需要辦理哪些手續，有沒有哪些優惠，具體點最好。
這不是哪個銀行優惠的問題，你買新盤一般都是開發商指定的銀行，現在想大的優惠基本不可能了，利率不上浮就好，現在二手房就算首套利率最少都上浮20%，不過新盤不會。如果你是重慶戶口或者外地戶口在重慶有一年的社保或交稅證明的話能貸7成，沒這條件就是五成。
『伍』 首套房購房貸款流程
首套按揭買房是要依照制定的步驟進行的，在買房子之前一定要進行詳細的了解，做好准給工作，下面就一起看看具體步驟：
1、先到銀行了解相關情況。並查詢個人徵信，看是否符合貸款條件。然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。
2、符合貸款條件的就可以去跟開發商簽訂購房合同，提供相關的貸款資料（夫妻身份證、結婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據、無房證明等等）。
3、接下來就是與銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、以上步驟結束後，就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
『陸』 你好，請問在重慶貸款買房需要符合什麼條件和手續呢
在重慶貸款買房需要同時滿足三個條件：
1、確保自己在所在城市是有購房資質：「三無人員」不能貸款，在重慶有兩套住宅貸款後不能貸款。
2、確保自己的個人信用良好：個人徵信無逾期，無不良貸款記錄等。
3、自己有足夠的還款能力，擁有穩定的工作和月收入是貸款申請的加分項，當然了，這並不意味著自由職業者一定會被銀行拒貸，如果擁有真實可信的穩定收入證明，您在買房的時候也是可以獲得銀行貸款支持的。
辦理貸款手續：
1、首先和開發商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發商是否具有「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《預售）許可證》。
2、然後就要付首付款，注意保存首付款收據。
3、需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋安歇貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。
6、開立還貸賬戶並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、銀行支付貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
9、按揭買房貸款本息結清後，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。
『柒』 重慶貸款需要些什麼手續
您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請方便、放款快，但申請網貸注意選擇正規的大平台，能更好的保障個人利益和信息安全。同時注意不要繳納貸前費用，以免被騙。
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『捌』 在重慶貸款買房需要哪些條件
首先住宅貸款是有資質限定的，持有重慶戶口或者連續在重慶繳納12個月的社保以及在重慶有企業可滿足貸款要求，如果是首套按揭首付3成起，二套房首付4成起，暫不支持三套及以上的貸款。另外，貸款利率上浮，首套是上浮10%~15%（普遍是15%），二套是上浮20%~25%，男性可以貸款到70歲65歲，且還款年限上限為三十年。
另外商業項目（公寓、商鋪、寫字樓）是不看資質的，徵信良好，收入足以支撐負債即可做按揭，並且不佔用住房購買資質。