① 農村村委會統建房可以貸款嗎
只要是70年大產權有房本的房屋都可以抵押貸款，如果有房本的話，在房本的第二頁會有你的產權年限，如果那個是70年的或者50年的都可以進行抵押貸款。
② 深圳這邊買村委統建樓有什麼要求嗎
一般就是一次付清沒有，您還是可以找村委退錢。保障就是萬一該房子被迫拆除，如果找得到人的話
③ 村委建的統建樓能不能買現在深圳的商品房價節節高漲，在深圳打拚數年，略有點積蓄，想買房自住
以當前《中華人民共和國土地管理法》村委會所建房屋只能向本村村民買賣，所謂小產權房就指這類房。
國家目前對小產權房沒有明確處理意見，這也就是小產權房便宜的原因，將來不排除合法化的可能，向你提到的小區配套一應俱全，價錢合適，可以考慮購買。
(3)深圳村委統建樓能不能抵押貸款擴展閱讀：
統建房是指1973年——1986年期間，由國家計委、國家建委、財政部投資、撥款，組織統一建設、管理的，按國家投資指標（包括「三材」指標）劃撥，使用的住房。
指政府為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修建的用於解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房。
一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。
產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。是指改變住房建設由國家和單位全包的制度，實行政府、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種辦法。
職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。
④ 村委統建樓可以辦理在深圳市內辦理市內移居嗎
不可以的，
村委統建樓屬於小產權房，沒有產權證，
是不能辦理市內移居或戶口遷移的。
⑤ 請問現在小產權房能貸款嗎怎麼貸啊
奉勸樓主還是不要購買小產權房子吧。那種房子不受國家承認，不受法律保護。
如果要購買這種房子向銀行申請貸款的話，肯定能夠是貸不到的。除非是抵押貸款貸款，也就是拿現有手頭的大產權房子已抵押貸款的方式向銀行貸款用來買這個房子。但是抵押貸款的利息超級可怕。
⑥ 深圳紅本統建樓可以做抵押貸款嗎
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件。
⑦ 可以用深圳公積金代款買村委統建房嗎
原則上深圳公積金貸款只能用於購買紅本商品房產時使用。
⑧ 我不是原村民買了村委統建樓算不算小產權房
算。所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
是否為大產權房很容易判斷：
所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
(8)深圳村委統建樓能不能抵押貸款擴展閱讀：
小產權風險明顯：
小產權房因為售價遠低於商品房而受到一部分人青睞。但在現行體制下，小產權房的風險也是顯而易見的。
一是很難在市場上轉讓；
二是一旦小產權房所在的土地改變用途，很難得到賠償。
因土地性質不同，中國的土地分為國有土地和集體土地,根據國家有關法律規定，在國有土地上可以進行開發建設,而要在集體土地上進行開發建設必須首先將集體土地轉為國有土地，然後才能按照規劃進行開發。
「集體土地在允許的情況下,可以開展一些集體經濟活動。農村的宅基地只允許解決農民的居住問題，也可以在農民中相互轉讓。但每家只允許有一份宅基地。不允許城市居民在農村購買住宅，目的是在農民居住、生活保障尚沒有建立起來的情況下，最大限度地保障農民利益不受侵害。」