『壹』 你好，重慶買房有哪些政策，可以幫我講解下嗎
希望可以幫到您。
1、公積金
公積金優先保障職工家庭首套住房貸款需求，繼續暫停第二套以上購房貸款，嚴禁開發企業拒絕購房人使用住房公積金貸款。
對購買二手住房且屬於家庭首套房的給予信貸支持。
此外，《通知》還要求在辦理預售許可後10、內部房源，不得按購房付款方式安排選房順序。
2、限貸
不給炒房者貸款，對已經擁有兩套住房且相應購房貸款均未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款
對不能提供一年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款
不向外地來渝炒房的「三無人員」(在我市無戶籍、無企業、無工作)提供公積金貸款;嚴格查處開發企業拒絕住房公積金貸款行為。
3、限售
此外，還將嚴格執行主城區新購買新建商品住房和二手住房限售政策，取得《不動產權證書》滿兩年後才能上市交易，有效遏制炒房。
4、重慶在2017年9月23日發布了限售政策
限售細則如下
從重慶市國土房管局獲悉，該市出台《關於加強主城區新購住房再交易管理的通知》(以下簡稱《通知》)，規定23日起，重慶主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿兩年後才能上市交易。
《通知》稱，出台該政策是為認真落實「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，進一步遏制炒房，促進重慶房地產市場平穩健康發展。
根據規定，重慶市主城區范圍內(渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區)新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年後才能上市交易。
此外，新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網簽時間為准，新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為准。
『貳』 重慶貸款政策是什麼
①重慶普遍政策
首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步
二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%
三套房按揭，央行規定所有城市均禁止第三套按揭
②重慶首套房界定標准
不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，
在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中沒有正在按揭中的個人住房貸款，即視作首套房。
少部分銀行對從未有過房貸的「純首套」還有首付20%的優待。
③重慶二套房界定標准
不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，也不論你在哪個城市按揭的房，
在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中只有1套正在按揭中的個人住房貸款，即視為二套房。
夫妻名下有2套正在按揭的個人住房貸款，在按揭購房，則視為第三套房，無論在哪裡，都是拒貸的。
『叄』 重慶購買第一套房有辦理按揭的,聽說政府有補貼
我市主城區首套按揭購房財政補助政策的主要內容和申報辦理程序：
一、主要內容
1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為准)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區首次購買住房（含改善型購房）並以按揭方式支付，同時在上述區域繳納個人所得稅的購房產權人為享受財政補助的對象。
2、補助方式和計算：從購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高於按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低於的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
二、申報辦理程序
1、產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理,並提供如下的資料：
（1）產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關情況。並明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。
（2）購房所在區房地產交易管理機構出具的首次（含改善型）購房證明。
（3）身份證復印件（審核原件，留存復印件）。
（4）住房產權證復印件。
（5）產權人與銀行的購房按揭合同（審核原件，留存復印件）。
（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明。
（7）區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明。
（8）審核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名（用於財政撥付資金）。
2、更為詳細的具體辦理事項需要向所繳納個人所得稅地區的區財政局咨詢。咨詢電話：
渝中區財政局：63704642
江北區財政局：67560016
沙坪壩區財政局：65368354
九龍坡區財政局：68105487
大渡口區財政局：68173307
南岸區財政局：62948853，
北碚區財政局：68317683
渝北區財政局：67137667
巴南區財政局：66224779
北部新區財政局：67460751
重慶市財政局：67575431
『肆』 重慶地區目前首套房商業貸款各銀行利率是多少
不同的銀行執行貸款利率政策不一樣，唯一相同的是新發放的商業性個人住房貸款利率將以最近一個月的LPR為定價基準加點形成，建議咨詢當地銀行網點或貸款客戶經理。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『伍』 重慶的一個購房政策需要首付幾成
購買人群有三無和非三無兩種，首付比例也不同。
1.對於三無人員，重慶從今年6月28日起，已正式出台對外地「三無人員」的房貸限貸政策。即：對不能提供連續1年以上「重慶市納稅證明」或「社保證明」的三無人員，銀行不得對其發放個人住房按揭貸款，並且每年要交最少千分之五的房產稅。
2.對於非三無人員，重慶目前還是認貸不認房，即看家庭名下有幾套房貸決定是幾套房，首套是最低3成，二套是4成，三套以上非三無也只能全款。這是政府規定的最低標准，具體的首付比例還會根據不同銀行對購房人的徵信情況，負債情況的審核，可能會有上浮。
『陸』 現在重慶首套房貸款利率是多少
根據你的問題咨詢買期房首套房利率及相關問題？
多數銀行以家庭為單位首房首貸是首付3成，貸款7成，利率上浮15%-30%不等，部分銀行政策不一樣，另外銀行政策是變化的，請以最新的銀行政策為准。
5年期以上基準利率按照4.9%執行。如果遇到國家利率調整，已放款的用戶在次年1月1日調整，未放款客戶以新利率為准。
貸款要滿足家庭名下目前無兩套及以上住房貸款在還且徵信無逾期記錄，需要提供能夠覆蓋您債務單位出具的收入證明，戶口本，婚姻證明。還需要繳納房產稅，稅率為0.5%，二手房按照核稅價徵收，一手按照成交價徵收。
歡迎追加提問。
關於買賣二手房我主要負責江北鴻恩寺公園區域保利江上明珠小區，保利山莊，國興北岸江山，招商江灣城，恆大御龍天峰等區域，如果老師你有買房賣房的需求都可以隨時撥打我的電話咨詢，歡迎你的來電，祝你早日買到溫暖的家。
『柒』 重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策 補多少
你好，：重慶市主城區首套按揭購房財政補助政策：補助方式和計算：從購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高於按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低於的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
望採納！
『捌』 重慶市購房，按揭首套房優惠（15%）利率，是什麼意思
貸款利率折減15%，就是常說的85折