1. 重慶買二手房已過完戶，就不能再辦理公積金貸款了嗎
過戶前辦理。
買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1.借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。辦理流程：
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2. 2018年,重慶二手房樓梯房可以按揭貸款不房齡17年，銀行貸款有房齡限制不
可以申請二手房按揭貸款，購房人年齡越大，最長貸款年限越短；所購房屋房齡越長，最長貸款年限越短，銀行貸款對房齡沒有限制。
一、申請二手房按揭貸款對象
1、具備完全民事行為能力的自然人
2、具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好
3、自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的40%
二、貸款額度和期限
貸款金額不高於房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地郵儲銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定；貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年
(2)重慶二手房不準貸款擴展閱讀：
二手房按揭貸款材料
1、借款人合法有效的身份證件
2、借款人經濟收入證明或職業證明
3、借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明
4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾
5、所購二手房的房產權利證明
6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
7、抵抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告
8、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件
9、戶口本(夫妻雙方)
10、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
11、收入證明或償債能力證明(單位出示)
12、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)
13、學歷證明(大專以上提供)
14、申請人的貸款銀行活期存摺
3. 重慶二手房貸款新政策
最好是快點買了，三年以上的二手房都可以交易。
目前重慶房價在全國是很低的，所以不要期望重慶房價會跌，最好是看到合適的斗買了，不會虧的。
4. 在重慶二手房貸款審批通過，已過戶，目前在辦理抵押，等待放款，現在借網貸是否影響放款
已經審批通過了應該不會影響
5. 重慶二手房貸款可以貸多少，需要什麼條件
若准備通過我行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體能否辦理及貸款金額，請聯系貸款經辦行確認。
6. 現在重慶買二手房劃算嗎可以貸款按揭嗎請專業人員回答
買房劃不劃算吧就要看你的心理承受能力，一般根據地理位置，交通配套，學校購物等等周邊環境而定。周邊配套越好越成熟價格當然也就較高，還有就是開發商品牌，物管才是最重要的。不一定二手房就比一手房便宜，好在是現房，當然可以貸款按揭，但是首付必須4成，買二手房先跟業主談好，給一部分錢，然後在房交會期間過戶，現在國家規定在房交會期間成交的二手房稅費全免，可以節約一大筆開銷，但是按揭過戶必須找中介公司，費用可以跟他講價，或者直接悄悄讓銷售員幫你做一個私單，你直接跟他講給他多少錢，又可以節約一部分。
7. 重慶二手房因房貸辦不下來，怎樣解決如果退房要怎樣解決買賣雙方的費用算違約處理嗎
要看什麼原因；是不是因為您自己的原因導致不能辦下來；如不是：則不算違約；因為任何合同在辦理的過程中都有遇不可抗力的因素導致不能繼續履行；這樣就可以三方免責；解除合同。今年相您的這種情況很正常不必過 度緊張！！！好好協商，很好解決！！！
8. 重慶二手房，銀行不讓貸款嗎
二手房，是全款還是在按揭的？銀行貸不了，就找正規的貸款公司辦理。
9. 異地在重慶買二手房的貸款問題急！！現在也沒有分了，實在是不好意思，還請知道的朋友解答下，謝謝！！
首先你的情況我建議在你工作附近的鄉鎮買房子，兩千多相對於重慶郊區來說也是便宜的了。
首先回答你貸款的問題：
1）商業貸款 今年來銀行連接幾次加息，商業貸款不禁利息高 銀行還放款困難，現在都支持公積金貸款。
2）公積金貸款 只在要本地的繳納公積金一年以上的公民都可以申請公積金貸款 貸款額度是公積金余額的15倍，例如一年公積金只有1萬，那你只能貸款15萬。公積金貸款要繳納貸款擔保費，放款時間長，大概半年銀行才開始放款。
你買二手房一般要經過中介，中介會給你介紹當地的一些銀行貸款。重慶沒有限購，你帶上常用的一些證件就可以了。
提示：一般買房子需要：身份證 戶口本 收入證明 單身證明（結婚證）公積金繳納一年證明（若公積金貸款）等
10. 重慶這邊目前房屋按揭貸款政策是怎樣的
在今年6月28號之後出台了最新貸款政策，如下：
重慶本地戶口或社保滿一年：首套住宅首付總房款三成；二套房住宅首付總房款4成；第三套全款；商業首付五成-流程。
外地三無人員：住宅全面限貸，不能貸款；少部分公寓項目支持貸款。