❶ 公積金貸款買房具體條件 重慶的
1、你的公積金取出來後，就不能貸款了，所以你不能辦理取公積金付首付。
2、只要你還正常上班，是不能全額取出的，管理中心是在你帳戶保留你3個月的繳納額，其他可以取出，但是一年只能提取一次。以下資料供你參考。
1、職工符合提取住房公積金條件的，應填寫《住房公積金提取申請表》，並按要求提供有關證明材料的原件及復印件，經職工本人簽名、單位審核蓋章後，由單位公積金專管人員或職工本人持相關證明材料，向公積金中心分支機構申請辦理提取手續。
職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，還應提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》、親屬關系證明材料。
職工如有特殊情況需他人代辦公積金提取的，應委託本單位公積金專管人員代辦，並提供委託證明。代辦人員應當提供身份證及其復印件。
公積金中心分支機構對職工提供的相關證明材料的原件及復印件審核無誤後，符合提取條件的，原件退還申請人，復印件公積金中心留存，同時辦理提取手續。需要核實的，應當自受理之日起3個工作日內作出准予或不準提取的決定。
准予提取的，由公積金中心分支機構完成審批和系統錄入後，在《住房公積金提取申請表》上加蓋審批專用章，退繳存單位一份記賬，同時開具《住房公積金撥款委託書》，由受託銀行辦理資金劃撥手續。不準予提取的，應告知經辦人或申請人不予提取的原因。
2、職工有下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力或重度殘疾，並與單位解除或終止勞動關系的；
（四）出國定居或赴港、澳、台地區定居的；
（五）償還住房公積金貸款及商業性購房貸款本息的；
（六）租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；
（七） 進城務工人員或戶口在本市轄區以外的職工，與單位解除勞動關系的；
（八）職工死亡或被宣告死亡的；
（九）正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的；
（十）本市城鎮職工與單位解除勞動關系一年以上未再就業的；
（十一）職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的；
（十二）因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
3、 職工申請提取住房公積金時，應當提供本人身份證及復印件，並根據以下不同情況分別提供證明材料：
（一）購買預售商品房（含經濟適用房）的，提供已備案的《商品房預售合同》及首付款收據；購買二手房的，提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》；購買拆遷還建房的，提供房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據；
（二）自建、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供建設行政主管部門或房產管理部門批準的規劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同，工程預算或決算及原《房屋所有權證》；
（三）離休、退休的，應提供人事、勞動部門核發的離退休證；不能提供離退休證的，應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明；
（四）完全喪失勞動能力或重度殘疾，並與單位終止勞動關系的，應提供與原單位終止勞動關系證明、市（縣）勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結論或醫院證明；
（五）出境定居的，應出具出境定居人員審批表，或公安機關簽發的出境定居有效證明；
（六）償還購房貸款的，應提供貸款發放銀行出具的截止申請提取日貸款余額證明。其中，償還商業性購房貸款的，還應提供借款人與貸款發放銀行簽定的商業性購房借款合同；
（七）支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協議書、支付房租發票、單位或有關部門出具的家庭收入證明；
（八）進城務工人員或職工戶口在本市轄區以外並與所在單位解除勞動關系的，應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明；
（九）職工死亡或者被宣告死亡的，應提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬於亡者法定繼承人的，應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明；屬於亡者指定繼承人或受遺贈人的，應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證；
（十）享受城鎮最低生活保障的，應提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明；
（十一）本市城鎮職工與單位解除勞動關系一年以上未再就業的，應提供與單位解除勞動關系證明或《失業證》；
（十二）職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的，應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、病人的醫保卡、當期治療費用發票。非職工本人患病的，還應提供婚姻證明或者親屬關系證明；
（十三） 因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的，應提供縣（區）以上人民政府有關部門出具的突發事件證明、大額支出費用單據，職工及家庭其他成員的收入證明。
職工符合同時申請提取配偶及直系親屬住房公積金條件的，除具備上述相應證明外，還應提供結婚證、配偶及直系親屬的身份證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。
❷ 重慶買房公積金貸款有什麼要求嗎
你好;我是職業顧問，告訴你可以的，但是有很多開發商沒有涉及到這個業務，也有可以用的，一般情況都可以的，主要是要買一手房才能用，現在有關部門很重視公積金了，你放心去選房子吧
❸ 重慶買房用公積金貸款合適嗎
可以申請公積金購房貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❹ 重慶公積金買房首付多少比例是多少呢
重慶公積金現在還是全款的20%，公積金利率3.25。
❺ 重慶住房公積金貸款買房需要具備什麼條件啊
申請公積金貸款需提供資料：
1、借款人及產權共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；
2、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；
3、已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據；
4、借款人及配偶收入證明；
5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；
6、公積金中心要求的其他資料。
以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。
申請公積金貸款辦理步驟：
1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。
2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。
3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本。
4、辦理購房交易、抵押登記手續。
5、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。
(5)重慶買房需要多少公積金貸款擴展閱讀
重慶住房公積金貸款成數、額度及期限
1、公積金貸款最高可貸成數統一按所購房屋價值的80%執行。
2、可貸額度：公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元，參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍（60萬元）。且實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍，借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。
3、公積金貸款最長期限為30年，還款到期最後時限不超過法定退休年齡後10年。
❻ 重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序
重慶市住房公積金貸款買房的條件限制：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
住房公積金貸款程序：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❼ 重慶買房子公積金貸款最高能貸多少錢
重慶招商銀行有開展一手房公積金貸款，若您購買的是一手房，具體可貸額度需與公積金中心核實，電話：12329，辦理時間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。
❽ 重慶住房公積金貸款買房有哪些條件和手續
辦理住房公積金貸款手續：
借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；7.買保險；8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。
需要准備的材料：
1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件；3.購房首付款發票復印件；4.商品房買賣合同原件及復印件；5.房屋所有權證原件及復印件；6.借款申請表原件。公積金貸款流程