㈠ 貸款買房交了首付還了幾個月，還不起了怎麼辦
這種情況比較麻煩，因為銀行不會管你有什麼原因，一旦斷供，他們就會去法院起訴，要求收回房子，所以要想辦法，祝福你
㈡ 貸款買房以後月供還不上了 怎麼辦
想想辦法吧，哪怕從別處借點，千萬別欠銀行錢，哪怕你後來補上那也對你相當不利，比如利率打折，比如再辦理銀行的什麼業務，都不方便了。逾期一次都要給你記錄信用不良的。
㈢ 房貸供不起了怎麼辦
房屋將被銀行拍賣，個人的徵信會被拉入黑名單的，對以後再申請貸款有不良影響的。
《城市房地產抵押管理辦法》第四十條規定，在以下情況下，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：
1．債務履行期滿，債務人不能清償借款，雙方又未能達成延期履行協議的；
2．借款人死亡（或因長期下落不明被依法宣告死亡）而無人代為履行到期債務的；
3．抵押人違法擅自處理抵押房產的；
4．抵押合同約定的其他情況，等等。
一旦出現以上情況，經過抵押當事人雙方協商，可通過拍賣等合法方式處分抵押房產。協議不成，可向法院起訴。
(3)深圳貸款買房還不起了怎麼辦擴展閱讀
貸款的注意事項有以下：
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。
3、根據自身的還款能力和未來收入預期，選擇適合的還款方式。
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。
5、認真閱讀合同條款，了解公民的權利義務。
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄。
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)。而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
㈣ 貸款買房付按揭了，還不起了，銀行怎麼辦
一、貸款批不下來的原因
一般的房地產開發商是會先讓你去其他銀行辦貸款的，而關於貸款批不下來的話要看你是什麼原因才不給批的了，如果要是因為支付能力的話，那麼一般會要求你延長還款的期限。
目前整個趨勢是銀行收緊了，所以放貸就會緩慢。而你支付了首付，簽訂了貸款的合同，而若是因為貸款的額度不足的，則一般要現金補足的。一般不會是因為你自己的資信或是材料不齊等的原因，所以很少會出現批不下來的狀況，所以事先的准備工作要充分。
二、想退回首付款要事先協商
如果實在很擔心想退首付款的話，那就只能跟上家協商一下了，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不願意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎麼協商。
在簽訂買賣合同之前要跟上家協商好，如果是因為銀行沒錢所以放款較慢的話就不算違約。而如果是因為自己的資信有問題的那你只得承擔違約的責任了。因為現在的銀行資金收得比較緊，所以對於商貸的放款就相對比較慢，而公積金貸款的放款是相當快的。
三、盡量一次性付款
盡量一次性付款，因為如果是個人的原因使得不能貸款的話，是要賠償房主違約金的。是中介公司的因為你們買房子可能是通過中介公司介紹的，在前期並不了解你的信息。如果是國家政策的原因可和房主協商賠償，再者簽買賣合同的時候盡量註明因政策或是個人原因的不能貸款的情況下合同則自行解除。
㈤ 如果貸款買房,中途還不起怎麼辦
貸款買房，中途還不起的話，那麼就會出現貸款逾期，銀行會向法院起訴，將你的房產拍賣用來償還貸款，所以你一定要考慮好，自己是否有還款能力。
買房貸款，是這樣的情況。
購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？
等額本金與等額本息的區別
等額本金與等額本息的區別：
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
申請購房貸款要注意那些？
1、金額應量力而為
一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。
2，首付與收入
根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。
3、申請貸款前請勿使用公積金
如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。
4、提前還貸
不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。
大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。
等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。
等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。
因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。
㈥ 貸款買房後因個人原因還不起房貸怎麼辦
若是招行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以後的信用業務；其次，逾期還款會產生相關費用；最後，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權利。
㈦ 按揭買房還不起怎麼辦
1：你到開發商那裡買房買房時，如果你說是按揭買，那麼開發商和銀行會一起來辦理的，不需要你操多少心，只是要你提供資料和交首付及各種收費，開發商房產證一下來直接就交給銀行了，直到你把房款交清完後才能到銀行拿到房產證。2：按揭買房後，辦了房產證也到不了你手裡，直接交到銀行去了，自己可以有房產證的復印件(開發商交給你)。所以，你拿不到房產證是不能再辦理任何抵押或貸款的。