『壹』 按揭買商鋪劃算嗎購房者的一些參考
按揭買商鋪劃算嗎，按揭買商鋪流程：1、借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料；2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人；3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。按揭買商鋪劃算嗎，按揭貸款的額度和期限：個人住房商業性貸款的額度不超過所購住房價值的80%，貸款期限最長不超過30年。按揭買商鋪劃算嗎，按揭買商鋪程序，其中申請人應具備的條件：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、同意以所購的房產作為抵押物；4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。按揭買商鋪程序，還有按揭貸款的利率：個人住房貸款期限1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。按揭貸款的還款方式：還款方式有兩種：等額還款和按月遞減還款。申請人需要提交的資料：1、貸款申請書；2、借款人（房產共有人）的身份證，屬於夫妻共有的需提供結婚證；3、戶口本；4、夫妻雙方手章；5、收入證明或其他償還貸款本息證明；6、房地產買賣合同；7、付首期款證明相關閱讀：房產必備知識:想買房卻辦不了按揭該怎麼辦?離婚訴訟 離婚按揭房屋處理涉及的幾個問題按揭好辦嗎?按揭買房主要有哪些優缺點?如何申請按揭貸款 按揭貸款申請書怎麼寫什麼是按揭買房? 按揭合同入押的流程
『貳』 貸款買商鋪劃算嗎
看地段'
『叄』 沒房子的前提下，貸款買房子還是投資商鋪劃算，買房子的錢只可以付首付的情況下
這得看你買的是哪裡的房子 買了之後是否可以用來住 上班方便否 周邊租金如何
比如你在北京上班 老家買房子 住不上 租不出去 升值慢 就不建議
如果你在北京上班 買北京的房子 上班方便 那你就可以選擇是否自己住 或者住處去 自己租個便宜的
如果你在二三線城市上班 在當地買個房子 住就是了 一般租金比不上月供 這樣你就可以投資商鋪了 不過需要自己做個調查看看周邊商鋪租金回報如何了
『肆』 貸款投資商鋪合適嗎
請問你打算在什麼地方投資
『伍』 我要貸款買一商鋪，70萬，年租金2.5萬合適嗎
那得看你的商鋪位置怎麼樣，面積多大？70W的商鋪，你貸款是多久呢？每月還款多少？年租金是2.5W，對於好地段的商鋪是便宜的，平均一月是2083元，按照這樣的租金來算，28年以後你的70W成本才能收回，還有就是你想把你的商鋪出租給什麼行當的，要是餐館的話，價錢得高些，因為餐館的煙灰會影響商鋪里的牆面，你再出租給第二家的時候，你還得把牆面和地面重新整一遍，不劃算，所以我覺得2.5W年租金可以再高些。
『陸』 我要向銀行貸款買商鋪，我條件可以嗎
我行有開辦個人商業用房貸款，是我行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款。商住兩用房貸款視同商業用房貸款辦理。主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房。貸款所購商業用房須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求.
對於一手商業用房要求：①開發商及樓盤必須符合一手樓住房貸款對開發商及樓盤的基本規定；②開發商對項目運作具有全面的可行性研究，對項目銷售對象及房產今後的用途有明確且符合市場實際的規劃和定位；③所購一手商業用房項目預定及銷售情況良好；④所購一手商業用房應不存在妨礙辦理產權證明的因素，可上市流通並且無限制條件；⑤貸款購買一手商業用房的須符合國家有關規定。
您可以通過經辦行申請的時候，通過經辦行這邊再具體確認一下。
『柒』 怎麼貸款買商鋪最劃算
主要看看你投資的商鋪房回報率高不高，風險性高不高，如果達不到回報有沒有
回購政策，確保沒有風險，不然你貸款了也買的不放心
『捌』 已經辦完按揭，現在想買一個商鋪有影響嗎
招行有個人商業用房貸款，是我行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款(主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房)。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求。詳細信息介紹：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3
『玖』 購買商鋪貸款好還是全款好
若是辦理貸款，是需要支付利息，試算利息部分，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。