㈠ 請問本額等息和本額等金的貸款方式，哪個好哪個還的錢要少
給你舉個例子，貸款50萬，15年還清，分別等額本息、等額本金列一下。
還款方式：等額本息
貸款總額：500000元
還款時間：15年(共180月)
還款總額：811463.36元
還款利息：311463.36元
每月還款：4508.13元
還款方式：等額本金
貸款總額：500000元
還款時間：15年(共180月)
還款總額：765843.75元
還款利息：265843.75元
下面是每月還款數據：逐月遞減
第1月：5715.28(元)
第2月：5698.96(元)
第3月：5682.64(元)
第4月：5666.32(元)
第5月：5650(元)
第6月：5633.68(元)
第7月：5617.36(元)
第8月：5601.04(元)
第..月；.............
第..月；...............
第175月：2875.69(元)
第176月：2859.38(元)
第177月：2843.06(元)
第178月：2826.74(元)
第179月：2810.42(元)
第180月：2794.1 (元)
1、本金比本息還款，要少付5萬的利息。
2、本金開始的時候每月還款高，之後逐月遞減，相對來說高收入的人合適。本息固定，永遠不變。
3、本金和本息的主要區別在於提前還貸，大部分人群都是會提前還貸款的，那就本息比較合適。
總的來說，大眾人群普遍收入不會很高，就算高也要生活、生存。而且本息提前還貸合適一些，所以才有那麼多人選擇本息，其實也是無奈之舉。
希望可以幫到你！！
㈡ 請問按揭買房貸款是等額本息劃算還是等額本金劃算啊
房貸的還款一般有等額本息、等額本金兩種方式，您可以根據自身實際情況進行選擇：
1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按實際剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多；
2、等額本金還款法，由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減，等額本金還款前期壓力較大；
3、區別：
①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額，等額本息的利息要比等額本金高出不少；
②還款壓力不同：等額本金前期每個月要還的額度比較多，但是越往後面還款的額度越來越少，所以前期還款壓力大，後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣，所以壓力適中；
③提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更劃算。
溫馨提示：平安銀行可以辦理房屋按揭與抵押貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-房貸，了解詳細貸款信息並嘗試申請。
應答時間：2020-12-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈢ 買房貸款用本額等息還是本額等金好，哪個更省錢
您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額本息和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額本息還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額本息還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
㈣ 買房貸款是本額等金劃算還是本額等息劃算
您可以根據以下信息並結合自身實際情況選擇房貸還款方式：
1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按實際剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多；
2、等額本金還款法，由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減，等額本金還款前期壓力較大；
3、區別：
①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額、利率，等額本息的利息要比等額本金高出不少；
②還款壓力不同：等額本金前期每個月要還的額度比較多，但是越往後面還款的額度越來越少，所以前期還款壓力大，後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣，所以壓力適中；
③提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更劃算。
應答時間：2021-04-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈤ 買房子貸款還本額本金好還是還本額本息好
（招商銀行）在國家基準利率不變的情況下:
等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節省利息；
等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；
溫馨提示
具體哪種還款方式更適合，建議結合自身情況來選擇。